[請益] 基隆有必要先上車嗎
本魯在基隆某地方單位做公務員
現在看房價越來越高也是很怕
基隆有不少20~30年的老公寓(2~3房)
大概300~600萬就買得到了
以一個公務員應該負擔的起
但考慮到以後想調回去家鄉
不知道該不該先上車
因為公務員員額是固定的
※ PTT留言評論
推
上車? 不用啦 用跑的就好
→
基隆正市區很奇怪 成交價很多只能貸6成
推
大部分人都是買前說不虧錢就好 真正要賣時加價賣（非開價
→
而是希望成交價）
推
基隆正市區新大樓跟舊房的房價差很大，單坪兩倍差價，不
→
過你上車不用怕賠啦，但想轉漲價不太可能。
→
基隆這兩三年漲很多 最後一波漲到的地方
→ IBIZA: 要跌也是從這邊開始跌09/17 12:01
→ IBIZA: 但甚麼時候開始跌沒人知道 自己判斷吧09/17 12:02
推 g11121s: 直接買家鄉房子09/17 12:20
推 IS0987: 你家鄉在那？09/17 12:23
漲到鬼哭神嚎的台中 我家那邊以前是鄉下也是噴的不要不要，新成屋我都買不起了
→ sdhpipt: 不打算永遠住基隆的話就用租的09/17 12:24
推 INNBUG: 成交加價才不會虧錢啊，中介費跟稅都要算的話09/17 12:58
→ glin5566: 基隆永遠都是漲最後跌第一09/17 12:58
推 chair209: 目標是老公寓的話可以吧09/17 13:01
→ kagaya: 有漲很多嗎 我問我同學住基隆 前幾年買的新屋 沒什麼差09/17 13:08
→ kagaya: 本來也是看著這情勢覺得應該要漲到基隆 沒漲沒跌滿訝異09/17 13:09
推 shenpubby: 想買的話，家鄉的房子可以進場了，基隆到調離那天都不09/17 13:23
→ shenpubby: 需要買09/17 13:23
推 sdhpipt: 基隆的建案通常都賣很久 所以說接手之後要賺一手漲價很難09/17 13:53
→ sdhpipt: 大部分都是山區整片開發 戶數幾百戶小意思09/17 13:54
→ sdhpipt: 如果你看建商開價的話是有漲啦 你買成屋住個五年很難漲09/17 13:55
推 harry118: 認真回：基隆老房子不會漲的，在漲的都新成屋09/17 14:09
推 flamer: 上車? 不用啦 用跑的就好 09/17 11:45
→ KrisNYC: 基隆正市區很奇怪 成交價很多只能貸6成 09/17 11:45
推 jaricho: 大部分人都是買前說不虧錢就好 真正要賣時加價賣（非開價 09/17 11:45
→ jaricho: 而是希望成交價） 09/17 11:45
推 dodod42: 基隆正市區新大樓跟舊房的房價差很大，單坪兩倍差價，不 09/17 11:48
→ dodod42: 過你上車不用怕賠啦，但想轉漲價不太可能。 09/17 11:48
→ IBIZA: 基隆這兩三年漲很多 最後一波漲到的地方 09/17 12:01
→ IBIZA: 要跌也是從這邊開始跌 09/17 12:01
→ IBIZA: 但甚麼時候開始跌沒人知道 自己判斷吧 09/17 12:02
推 g11121s: 直接買家鄉房子 09/17 12:20
推 IS0987: 你家鄉在那？ 09/17 12:23
→ sdhpipt: 不打算永遠住基隆的話就用租的 09/17 12:24
推 INNBUG: 成交加價才不會虧錢啊，中介費跟稅都要算的話 09/17 12:58
→ glin5566: 基隆永遠都是漲最後跌第一 09/17 12:58
推 chair209: 目標是老公寓的話可以吧 09/17 13:01
→ kagaya: 有漲很多嗎 我問我同學住基隆 前幾年買的新屋 沒什麼差 09/17 13:08
→ kagaya: 本來也是看著這情勢覺得應該要漲到基隆 沒漲沒跌滿訝異 09/17 13:09
推 shenpubby: 想買的話，家鄉的房子可以進場了，基隆到調離那天都不 09/17 13:23
→ shenpubby: 需要買 09/17 13:23
推 sdhpipt: 基隆的建案通常都賣很久 所以說接手之後要賺一手漲價很難 09/17 13:53
→ sdhpipt: 大部分都是山區整片開發 戶數幾百戶小意思 09/17 13:54
→ sdhpipt: 如果你看建商開價的話是有漲啦 你買成屋住個五年很難漲 09/17 13:55
推 harry118: 認真回：基隆老房子不會漲的，在漲的都新成屋 09/17 14:09
→ harry118: 基隆幾乎都是老宅，所以新房子有稀有性！ 09/17 14:10
推 duckweedgina: 直接買家鄉的房子 先租人 09/17 14:33
![圖https://i.imgur.com/bp6O6OO.jpg?e=1632252691&s=RkLXdQTaNTmh85gFju4Ulg, [請益] 基隆有必要先上車嗎](https://i.imgur.com/bp6O6OO.jpg?e=1632252691&s=RkLXdQTaNTmh85gFju4Ulg)
→ kinmengon: 基隆市區只能貸六成?驚訝 比南部民雄還慘 真還假 09/17 16:19
噓 goodideals: 基隆能住人嗎 09/17 18:12
→ goodideals: 一個月機車排氣管就生鏽的地方 09/17 18:12
推 bullfan: 誠心請教，原po家鄉房子今年用跳的，會上車在高點嗎XD因 09/17 19:45
→ bullfan: 為同鄉.... 09/17 19:45
推 vlee: 先買先贏，先住基隆 09/18 08:28
推 bramn: 我九年前就聽過最後漲最快跌..頗呵… 09/18 23:24