[請益] 雙北自住購屋抉擇

rebecca22610/12 20:50通勤不是只看時間；轉乘次數少也是一個重點；距離捷運

rebecca22610/12 20:50站，也是看沿路好不好走

pennyloegg10/12 20:53板橋轉乘次數2次，沿路較難走。預售屋最好走。中古屋

pennyloegg10/12 20:53沿路較多人行道和公園相對板橋好走

inconspicous10/12 20:54中古屋那個贏那麼項有啥好猶豫

inconspicous10/12 20:54那麼多項

rebecca22610/12 20:57我也投3；1很不ok

rebecca22610/12 20:59加上裝潢，1比3多500多萬喔，還要外加3年的租金

rebecca22610/12 20:59然後1還是只有機械車位

jecko10/12 21:001不ok 2 3通勤時間都太長

jack072710/12 21:061的話3年後的裝潢傢俱價格感覺會爆

F9393510/12 21:07c

jack072710/12 21:07個人推3 不愛低樓層 北部房子差4.5年價格沒啥差

IBIZA10/12 21:07台北買房問題一律建議買東門

abyssa110/12 21:08還以為Ibiza是一律建議公寓一樓….

cherrywish10/12 21:081光機械車位就出局

IBIZA10/12 21:10不一定，大樓一樓也可以，有院子就好

rebecca22610/12 21:10東門是什麼意思？東門站？

f86050610/12 21:19我也蠻尬意科技大樓站瑞安街的

shenevol10/12 21:25I大XDDD 願聞其詳 東門公寓只能手刀購入啊

icevenus10/12 21:271比3多500左右喔，還要裝潢，但23通勤好久，通勤時間有

icevenus10/12 21:27含走路時間了嗎？不然700m大概要走8分鐘，不算遠，但前

icevenus10/12 21:27面搭車40再走，就快50分鐘。如果1有低樓層平坡1好

pennyloegg10/12 21:30通勤時間已包含走路到捷運站的時間

pennyloegg10/12 21:30補充一下 通勤時間=走路到捷運站+搭捷運

aak10/12 21:36幾樓以下算低樓層？

elfish12310/12 21:39夫妻薪水呢？比較好給建議

TobeyHo10/12 21:45板橋到中和有那麼遠？

subrose10/12 21:49有小孩打算，學區/接送也可以那進考量

savemylife10/12 21:53如果買2板橋 中和就騎機車上班吧 信義區則搭捷運

savemylife10/12 21:53騎機車應該不用到30分鐘吧 要是開車應該會塞爆

savemylife10/12 21:56我應該是先排除1 以3人家庭來說吃下太多錢 還是省點

savemylife10/12 21:57如果以2、3來選會選2 屋齡新 再加上板橋去中和可以

savemylife10/12 21:58騎車 去信義可以走藍線(或轉紅線) 永和就有點尷尬

magpie10/12 22:07有孩子的話考慮一下之後會往哪個方向接送，推嬰兒車路面

magpie10/12 22:07友善很重要

kougousei10/12 22:08先排除1 +1

kkman070510/12 22:08三比較優

protoss66610/12 22:143

mayko10/12 22:15永和的話就東門轉紅線其實也ok,2,3兩者的學區有研究嗎

tswen10/12 22:222900買機械車位。無法接受

d873140010/12 22:233

tswen10/12 22:24選永和中古屋

shunhahahaha10/12 22:33看會不會很介意屋齡 不會的話3吧

countryair10/12 22:343的屋齡其實還好吧 以永和來說算是年輕的房子了

IS098710/12 22:36C

Goog1e10/12 22:38永和學區好 買永和對你們夫妻倆上班地點最順

isurrender10/12 22:433

sakeru10/12 22:43C完勝

colorfulplay10/12 22:473

Federer4ever10/12 22:50這價格的房子，1光機械車位就出局了

joece10/12 23:033、車位平面、價格最低、空間也比較大時間和距離在3個內

joece10/12 23:03不算差、屋齡也算年輕

Ferrari36010/12 23:04再找吧

snow542010/12 23:05永和中古屋2700…權狀坪算40坪 一坪要67.5...？現在永和

snow542010/12 23:06房價漲這麼誇張了啊

angellll10/12 23:08央北阿 這有需要考慮嗎

q135q13510/12 23:113.永和中和屋

YujunMa10/12 23:22推3，從小住永和一直覺得永和很方便

fedona10/12 23:233 or 1

nick4564310/12 23:282or3 看介不介意屋ㄌㄧㄥˊ

godlikeking10/12 23:353

ibaby10/13 00:043根本完勝 是不是卡在想住新屋的心

nctufish10/13 00:443裝潢有十年以上了嗎？可以買3自己裝潢會是最佳解

canlest10/13 01:50永和還不是推娃娃車很安全的環境0.0

zx795710/13 02:273

MAGICMCGRADY10/13 04:133完勝

asuscp12310/13 04:433

tp5310/13 06:302,3會比較學區或未來接送小孩的方便度

Lindbergh10/13 07:17買預售屋就跟新車一樣 爽一年就沒了 選3

kk123410/13 07:51還一堆竹北打爆新北的言論～竹北跟北大林口差不多啦……去

kk123410/13 07:51哪找12年中古屋成交要60

kk123410/13 07:51原po這問題～推永和中古屋

daipon10/13 08:07直接說建案名稱還有上班地點，資訊會更清楚

Joey8529517010/13 08:17幹嘛不直接買中和三房車位1500？

Joey8529517010/13 08:17我有案件，有興趣可站內。

babyMclaren10/13 08:17不要預售那間

evolution99910/13 08:263

dragontwo10/13 08:35基地面積 也要考慮的

asole10/13 09:0312年中古其實不舊 而且千萬別買機械車位

yuffie10/13 09:09其實如果一般機械倒還好，現在一堆預售案都是倉儲車位…囧

open10010/13 09:141若(66*38)+185=2693，約2700上下+簡單裝潢，应該也不錯

open10010/13 09:14，中古大樓裝潢是延用,还是自己重弄过

open10010/13 09:17地点应該是1最好

yuffie10/13 09:20推測地點可能是1最好+1，這大概是原po掙扎的原因XD。不過

yuffie10/13 09:21如果確實是倉儲車位(塔式)那千萬不要考慮了～XD

kusomanfcu10/13 10:043.永和阿

kusomanfcu10/13 10:05預售你拿現金出來陸續給還要租屋，之後還要裝潢

paulchen10/13 10:181是漢皇盛世嗎?如果是的話最好也要考慮旁邊就是大廟喔

paulchen10/13 10:243我猜不出來 是四號公園靠安樂路那面的大樓嗎?是的話

paulchen10/13 10:25環境不錯 建議把三間房屋名稱都寫出來比較好比較

oicfck10/13 10:453. 殺400萬

jian020210/13 10:51你是不是被當盤子 我上週去看的物件跟你差不多 便宜你

jian020210/13 10:51快30%

jian020210/13 10:53如果是中和公園第一排附近另當別論

YAKATA10/13 11:05大大建案名稱講出來比較好判斷

banpaick10/13 11:43不要預售那間

paulchen10/13 12:01另外我是覺得你應該要把你的偏好寫出來(學區公園捷運..)

paulchen10/13 12:02不然我會覺得為什麼不挑中和靠捷運的房子 更大更便宜

paulchen10/13 12:03然後又離其中一方比較近

luelue10/13 12:243不好的點在哪裡

Nightu0510/13 12:31不喜歡1機械

youngerbro10/13 12:533，機械直接掰掰

Layla051510/13 13:063，其實不舊啦…

cindy80052210/13 13:353

k79897686910/13 13:383有什麼缺點嗎 不然你列出來幾乎都贏 舊個7年而已還好

hamel10/13 15:46這在信義區可以買到差不多條件，只是屋齡20年

y6yv3r4d10/13 15:493一票

y6yv3r4d10/13 15:50這個預算不要買機械車位呀

castjane10/13 17:25這通勤時間可考慮桃園

tenpush10/13 17:591不行，23都可接受