[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧？

ha3810996 發表於 2022/2/19 上午10:52:44

看板home-sale標題[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧？作者

(微八嘎囧)時間Feb 19 10:52:44 2022推噓24 推:27 噓:3 →:32

台灣經濟30年最好，
竹科人人年薪300萬，
房地產是經濟火車頭，
台灣8成人民擁房，
房價瘋漲全民收益，
偏偏就一堆魯空見不得人好，
一直妄想政府打房，
可以每坪10萬入住信義區。
現在一直寄望升息，
其實升息後房價還會漲更高！

不要不信邪，
當初很多人說課重稅，少子化，
會讓房價下跌，
結果房地合一2.0下去，
稅金轉嫁消費者，房價井噴，
少子化不用養小孩，錢拿去買房，推升房價，
這些都是板上投資大神早就預言的結果，
偏偏魯空不信，現在只能哭暈在廁所。

現在來推估一下升息對房價的影響，
升息造成建商營建成本上升，
不可能賠錢賣，所以要漲價，
此外投資客利息支出增加，
也要調漲租金，租金也會連動房價，
成為房價推升的燃料，
再來台灣人最愛存金融股，
升息後大家賺的盆滿缽滿，
這些錢當然會拿去投資房市，需求增加，
而升息也會洗掉資金不足的小建商跟投資客，
供給減少，籌碼集中，
價格源於供需，
在這種狀況下當然直接噴到外太空！

以上分析是不是很有道理？
所以魯空趕快認錯轉多方，
反正房價下跌了，
還不是怕買完繼續跌更不敢買？
所以不如趁房市盤整後的起漲點趕快入場，
不然到時後南部7字頭，
中部8字頭，新竹破百，台北破千，
肯定欲哭無淚。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.49.71 (臺灣)

※ PTT 網址

推

fenway1802/19 11:19今天不買，明天更貴

對啊，小林桃源那瑪夏有很貴嗎？趁現在還便宜就快買了！

推

Xinz02/19 11:21對啊一定會更高那幹嘛不趕快升息？反正買不起的還是買不起X

→

Xinz02/19 11:21D

→

Xinz02/19 11:22看到這麼亂的現象只能說還好已經買了

真的，趕快升息讓魯空絕望

→

Twilight02/19 11:26我沒房，但我希望政府不要打房，降息免稅更好，嘻嘻

→

SDFSDF02/19 11:28戰爭房價才會更高好嗎都炸光了買東西買

→

SDFSDF02/19 11:29然後廢墟都能賣4000萬完整的一定更貴

有道理喔，和平會漲，戰爭更會漲

推

Lions202002/19 11:40這文我不行，最後兩段有歧視中南部鄉親之嫌(哈哈哈)

南部鄉親嫌房價太便宜嗎？那我改一下，南部作七望八，破百指日可待

→

teddyissad02/19 11:46等一堆繳不起的被法拍還真的很難說

→ teddyissad: 不過我賭政府不會

02/19 11:47 繳不起加價賣就好

推

meltdown02/19 11:47不是啦希望房價跌的人怎麼知道房價跌一點點的時候

→

meltdown02/19 11:48心儀的房子會不會被比自己稍微有實力的人搶走

→

meltdown02/19 11:49所以當魯空希望政府只救自己最後卻是幫別的有實力的人

所言甚是，房價跌的時候大家撿便宜，大家都想買房價就漲上去了，魯空繼續空

推

Syuan82062502/19 11:49房子蓋的好多，台灣人好少，大家看完iku日文老師的

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Syuan82062502/19 11:49房鏟心得是什麼，可以分享嗎？

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lwmyueh02/19 11:49房價漲到能力不及時自然買家會減少，同住繼承延後購買等

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lwmyueh02/19 11:49。

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lwmyueh02/19 11:51如果超出負載又遇變故就拋或法拍

推

OFETMAN02/19 11:53升息漲降息也漲就無關啊

真的，降息漲，升息更漲，空屋率低會漲，空屋率高更會漲，已經領悟台灣房地產了

推

normangood02/19 12:03哇，你真厲害，原來臺灣房地產那麼簡單，你可以出書了

→ normangood: 。

02/19 12:03 台灣房地產的奧義就是賣不掉加價賣

推

krf0802/19 12:03那你好好支持升息

嗯嗯，每年升兩碼，支撐房市溫和成長，魯空更買不起！

推

chocho198102/19 12:42好好支持升息吧，反正升定了

支持啦，哪次不支持？

推

jaricho02/19 12:48明年全台再漲20％

20%太少，50%才夠

推

GoGoD02/19 12:49既然這麼讚應該升個100碼壓壓驚對吧！

升100碼投資客會怕數錢數到怕

→

s60621s6062102/19 12:52反正不管怎樣所有成本就是轉嫁給租客跟買方就好

對呀，租不出去賣不掉再加價就好

推

devil00702/19 13:08跟叫外送uber一樣，店家都馬賣比較貴給客人吸收

推

bboywhite02/19 13:10升呀，房屋租金再暖生了

升息下去魯空不要說買房，租房錢都不夠

推

peter2822202/19 13:11降息高升息也高所以你想討論啥XDD

叫醒以為升息房價就會降的裝睡仔啊

推

lakb2402/19 13:22原來升息房價會漲又上了一課了

不趕快買的話買房學費又要更高了

推

gigi031602/19 13:41新屋新古現在漲幅已經停了可能要平盤整理一段時間

推

lycer02/19 14:02主因是

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lycer02/19 14:02政府根本就沒打房

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lycer02/19 14:02不然來個房地合一3.0

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lycer02/19 14:02實價課稅

→

lycer02/19 14:02看你能轉嫁到那裡去

→

lycer02/19 14:06現在能轉嫁

→

lycer02/19 14:06是因為只課獲利的部份

→

lycer02/19 14:06房仲都收實價6%了

→

lycer02/19 14:06政府也實價課稅45%

→

lycer02/19 14:06保証只有真自住的剛性需求

推

soulcrescent02/19 14:19樓上的實價課45%的仁兄；您知道奢侈稅的內容和為什

→

soulcrescent02/19 14:19麼被廢除嗎？

推

bearian02/19 14:33ya,房價終究還是有人撐著

→

victorytim02/19 14:54越升越噴舒服

推

kuanhunter02/19 15:13歷史數據看一下還真的升息會漲

噓

ganla02/19 15:44扯遠囉，沒有一個政策是實質打房好嗎

推

Refauth02/19 15:47看來升息和房價無關？XD

推

Juneje02/19 15:49別想太多～連環拳狂打保證會跌的：）

→

askachage02/19 15:58少子化而且不生不婚不買房=>移工升級永居

推

Twilight02/19 16:52對升息的恐懼畢露無遺，哈哈

推

shawncarter02/19 16:58說得甚是升息也會漲降息也會漲課稅也會漲減稅也會

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shawncarter02/19 16:58漲和平要漲戰爭更會漲總之台灣房地產就是一句話：

→

shawncarter02/19 16:58To the moon!

推

Croy02/19 17:10升息的結果是讓更多人買不起房子

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Croy02/19 17:11房價不一定更高但每個月要支出的會更高

※ 編輯: ha3810996 (223.138.5.72 臺灣), 02/19/2022 17:42:23

推

Warez02/19 17:41確實會漲，因為每個屋主根本就不缺錢。缺錢是你們這些

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Warez02/19 17:41想買房的人。為了圓房夢好好背債吧

※ 編輯: ha3810996 (220.143.150.56 臺灣), 02/19/2022 19:03:38 ※ 編輯: ha3810996 (220.143.150.56 臺灣), 02/19/2022 19:07:04

噓

BearFather02/19 23:08……超長線漲但不知道你在推論什麼。

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aloness02/19 23:08升息階段確實還會再攻一下，就看匯率了

→

aloness02/19 23:09匯率要是跌破29，代表錢真的在離開台灣，謹慎小心

噓

PTTDURANT02/20 22:10怎麼看都是魯空反串

推

luc091902/22 02:06政府缺錢是一定不敢升息的，再者升息讓買房者負擔增加，

→

luc091902/22 02:06你看他年底選不選你

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