Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房
從我國中畢業起
每年都有國中生在畢業
快30年了吧
從來沒有聽過什麼國中排名榜單在瘋傳
不國就幾個老牌的固定席位
偶爾有些掘起又沒落
更何況聯考變成多元入學之後
很多私校也表現不俗
更沒有什麼好特別瘋傳的理由
唯一的理由是想炒房吧?
唬爛說瘋傳?
要炒土城嗎?
風向真好帶......
引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言:
: 連結:
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370
: 內文:
: 記者陳韋帆/台北報導
: 網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖,據了解,該圖片流傳已久,一名新北市某國
: 中師表示,其實該張圖的排名準確度頗高,古有孟母三遷,父母們在意學校升學率,一點
: 也不令人意外,只是前16名都在台北市,房價不菲,並非人人住得起。
: 根據北北基教育局資料,109學年度國中數量(合計完中),台北市60間、新北市61間、基
: 隆市15間,總計共136間。另,網路瘋傳的排名圖指出,前16名都在台北市;新北市第1名
: 學校為土城國中,整體排名第17名;基隆市第1名學校為銘傳國中,整體排名第26名。: 國中師表示,有些人或許會覺得意外,早期曾進入前十名的新北市某些國中,為何一一掉
: 落榜外,直到第17名才出現土城國中,新北名校永和20名、海山21名、福和28名,幾乎都
: 被台北市學校完勝,只能說不是新北市太弱,而是台北市太強了。
: 他認為,「20多年前,兩個縣市的差距雖有,但不如現在明顯,隨著時代改變,雙北的房
: 價、物價出現明顯差距,台北市民的經濟能力明顯優於新北市民,能給予的教育資源、環
: 境也截然不同,即使過去強如海山、永和、福和,也只能眼睜睜看著名次不斷向下。」: 從小在大安區長大、26歲的劉小姐表示,「其實看到前十名的學校並不意外,多年來一直
: 如此,以前的補習班同學,就是這些學校的人。」
: 新北市雙和區土生土長38歲的洪先生則認為,「其實隨著台灣少子化,我們應該思考的是
: ,明星學校真的還有代表性?我們不該用這種方式來看待孩子的未來。」
: 屋比房屋總經理葉國華表示,對於重視學區的父母們來說,如果想要讓子女設籍於明星學
: 區,進一步購屋,但又不想讓荷包直接大失血,不妨參考實價登錄,挑選房價CP值最高的
: 學區。
: 若依照網友彙整的2018~2021年北北基進入公立建中、北一女比例最高的前20國中可發現
: ,幾乎都是傳統明星學校居多,特別是大多位於台北市蛋黃區或是傳統高價地段,並以松
: 山、大安、中正內的學校排名最為靠前,包含了中正國中、敦化國中、龍門國中、金華國
: 中、介壽國中等校。以「大安區」來說,就占了5個名次。
: 根據實價登錄,前20名國中的學區,近一年周邊房價最貴以大安區的「國立師大附中」以
: 每坪138.6萬拿下,緊追在後的是位於松山區的「台北敦化國中」,周遭住宅成交單價達
: 到114.2萬元,金華國中則以每坪100.3萬排名第三,房價全都破百萬,相當驚人。而考上
: 建北比例高、房價最便宜的則以新北的土城國中每坪30萬勝出,堪稱對家長來說cp值最高
: 的國中。
: 葉國華表示,在名列前茅的校區,通常房價不菲,我們可以退而求其次,選擇房價相對較
: 低、升學率也不錯的教區或是用心辦學新北市學校,例如台北市的麗山、景美、景興,或
: 者新北市的土城、永和、海山、福和,這樣一來,父母們不僅可以讓小孩入籍自己心目中
: 的校區,也可讓荷包不至於大失血。
: 他說,目前設籍規則,需從國小就開始規劃,在優先順序上,「是否實際居住學區內、有
: 無一址兩戶(寄居)、取得房屋所有權時間點、是否持有連續居住3年以上經公證的租賃契
: 約證明」等條件,都會影響優先權益,必須特別留意。
: 最後,葉國華提醒,「不少父母們都希望小孩有好的發展,但升學並非一切,過度追求小
: 孩升學,往往只會適得其反,所以不要忘記小孩的興趣、愛好,並給予完整的家庭生活與
: 陪伴,才能真正讓小孩擁有真正健康的成長環境。」
: https://attach.setn.com/newsimages/2022/05/27/3669437-PH.jpg
: 前五都不意外, 比較意外的是師大附中國中部掉第八, 可能是只統計建北的關係
: 信義區沒有任何一間排前二十, 果然超廢...
: 新北排名最高想不到是土城國中, 不過好像是有數理資優班的關係?
: 房價的部分, 敦化應該是成交房屋類型統計的關係, 不然敦化應該沒有比金華學區貴
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常常在講啊 只是你沒注意罷了
學區一直都是房版的月經文
常常都嘛有排名 也常常都有更新 只看建北或是看前三志願的
都有, 是你自己沒注意
每年都有的東西 還叫做瘋傳? 每年都在瘋傳?不合邏輯
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:35:40=.= 土城需要用建北來炒? 你邏輯是怎麼順的?
天曉得? 每年都有的排名與榜單 起起落落 需要特別寫ㄧ篇新聞告訴大家說 說大家在瘋傳, 還剛好再提一下房價 有沒有這麼無聊? 只有建商才會這麼無聊吧......
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:42:10每年這個時候 就是小學畢業生要決定上哪間國中 排名常常改
一直都有啦,只是你想太多了,土城國中那一帶跟炒的兇的土城
變 所以每年都會有人問最新的啊 少見多怪
重劃區離的還蠻遠的.
在供殺小 每年都有東西 婆婆媽媽間瘋傳也不行?
這時間額滿國中都報到分發完了吧...要遷戶籍轉學要做準備了
還沒有 額滿國中要到七月初才會有名單
名單出來之後還會有非台北市小學畢業生外插
每年這時間都有額滿國中/國小的報導..國小每年都差不多,報
爛了..
最初選校的話是三月就要送件
然後五月會公布滿額學校 要求家長補優先資格證明 然後到七
月初公布錄取名單 之後接受外縣市國小畢業生外插
看一下去年資料,新北額滿應該最近要線上報到了(去年6/7)
你愛唸鄉下學校開心就好管人家討論幹嘛
查了一下原新聞記者名 全都是寫房地產相關新聞 你們喜歡被簽著鼻子走 我喜歡拆穿事實背後的理由
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:54:35我查了一下, 台北市今年6/6-6/8網路登記@@
還好我有看到XD
我讀爛國中 結論是學校絕對有差..這倒不是什麼炒作XD
新聞標題不用太計較 記者就是這樣的
很多新聞都是業配文 我不太愛看業配新聞
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:56:16以業配角度來講
我是建商老闆
絕對業配淡水/板橋/新莊
餘屋這麼多,庫存太多
配什麼土城中和永和
那邊餘屋超低超擠
學區房一直是房地產討論主題之一呀.前幾年報國小才是業配吧
林三淡的國小連滿N年了..A7(桃園樂善),青埔好像也是額滿
會實查才有買房壓力,但是台北市..掛爺爺奶奶(外公外婆)家的
應該不少吧..實查也不怕XD
原來你快50了@@
國小才是業配主力
業啥配 他寫土城均價3x 你去晃晃看土城新房子開價多少
中古屋先不講破爛問題 誰去出錢業配這種玩意? 邏輯不通嘛
土城重劃區的學區好像不是土城國中..
其實一直都有統計啦,只是你沒注意到
大同莊園3…6字頭XD
但這次有認同下戽哥,因為單論去年來看
新北其他國中比例上未必輸土城國中
看到"土城國中"就覺得業配土城未免太激動了,頂埔跟永寧基本
上是工業區耶.頂埔那一帶的房子要炒早在捷運通車就炒了吧
其實大同莊園那邊自由學區可以去讀土城國中
近期觀察難說,土城之後應該會拉一波
馥華、新潤都要推案,可以看大建商動態
所以才說下戽哥這次說的未必沒有道理
一堆婆媽超瘋學區的啊
沒聽過太扯
你說宣傳台北明星國中學區還比較可能 宣傳土城 哈哈哈 我北北
基看到這個名單當然是往前五幾 選一個排名17的幹嘛 基隆也
有一個銘傳難道是要炒作仁愛區嗎???
土城重劃區是土城中正國中,土城國中是數理資優班比較強
不過很偏僻。但土城中正學生數太多良莠不齊,當初說要蓋新
國中一直不蓋做成棒球場不知道在幹嘛
你想太多 沒人會因為這份名單而去買土城吧
請教為何tftc叫做下戽哥?
這一代北市好學區的追求有淡化些吧,寄戶口通勤念國
中而不唸附近的是何苦呢
,新北桃園的國中是多爛不能念?至少不輸中南部吧
何必氣成這樣?難道是板橋被超車嗎?
一直有在傳,我國中大家都知道自校排行,老師也都知道
高中北聯也都有排名,用大學錄取率
邏輯完全狗屁不通,自以為拆穿個鬼,該記者只寫房產新
聞跟學區評比有啥關聯,一直都有在排名,單這點就想說
人帶風向?
而且應該沒有人被帶到風向 就你自以為而已吧
笑死,自以為會分析
有個覺老一直挑語病 自以為厲害
倚老賣老又沒料
土城重劃區不一定是中正國中喔 我家員林里就是土城中正
雙學區
不止婆媽瘋學區,我20幾年前還是一個小六生時就知道
排名了耶,還讓我媽去幫我換學區
等等,現在有錢的都唸私校了,買蛋白區大點的房子,開好
車,小孩送私校,沒什麼人在拚學區房的,您應該對學區房
有些什麼誤會。
你應該沒有小孩吧
12
國中會考成績/錄取建北公校前10名 110年部分學校未公布真實數據先不參考 我們看109年度的完整資料 用錄取率看42
我住了30幾年的大安區 小學念龍安 國中念金華 說真的 當時沒有什麼好學區爛學區的感覺 一直到出社會 才真的發現學區差很多 我的同學 有的留美留澳不回來了 有的在科技業金融業撈錢 最差的就是像我 幹個公務員 領著吃不飽餓不死的薪水12
其實養小孩幹嘛這麼麻煩這麼累 根本不需要花時間弄什麼學區 從小到大練練抗壓力去台積電賣肝上班不就好了 而且學歷門檻也不高 洗個四中科科碩或者有名老牌的私碩就進去了 也不用會英文太強11
這要看你從那個角度看,我從比較宏觀及一般上班族的觀點看 (所以讀美國學校或是貴族學校就不討論)。 現在家長可以掌握的資源有學區房、學區戶籍及現金流、 小孩子掌握地的資源有本身的資質及努力。 先說小孩子資質及努力都OK,那家長可以配合的就是學區房或學區戶籍或現金流。8
現在要讀明星國中不用有學區房,當然有房是保證上,但沒房注意規則也99%上 拿表上的前五明星國中來看 今年的最後設籍日還沒完全公布,拿去年的來看69
裡面只有一間比較讓人驚訝應該是弘道,排名沒在前10,在20多年前台北號稱有四大名校 中正/敦化/介壽/弘道,還可以加上金華 在北市前三志願一個學校都能考上200-300個 不過看到螢橋/弘道相對2008年排名退步,但是南門前進,是單純弘道以前就沒這麼強,還是中正區內學校自行洗牌,現在南門就類似當初弘道的地位 2008年的整理22
附中國中部學區房價會貴是因為 國中部名額少只有6班 學區很小 可以保底直升 也就是說給你騎驢找馬的機會 你先取得直升資格後 如果你考到建北的分數 你就去建北報到 附中不會阻擋你
爆
Re: [問卦] 中國的鄉村真的有這麼慘嗎?我本人就在農村,在湖北省的一個農村里面生活。 我們村有100多戶人,平時村里見不到什么年輕人,都在城市打工,很多都在廣東。 過年時候大家會回到村里,走親戚聚餐,或者打麻將撲克。 年過完了,大家就會回到城市打工。 雖然是農村人,也有干體力活的農村的村民在城市買了房子,有的在武漢。爆
[問卦] 八卦板一堆新聞的推文是發生什麼事乳提 剛剛看到一篇基輔電視塔被炸到的新聞 本來想說會看到大家會擔心消息無法外傳 到時候首都有什麼狀況沒辦法播送給民眾 結果推文真的是大開我的眼界爆
[爆卦] 賴品妤政治相關新聞只有3.8%不多說,先上結論,互動圖表 看不到的可以直接看圖 從2020/3/4~2021/3/3期間,八卦版上有"賴品妤"三字的新聞有164則爆
[問卦] 看新聞我以為大家都打高端今天看到新聞說很多人想打高端打不到 我很好奇高端什麼時候變成這麼搶手了 所以隨手查一下昨施打人數 結果高端還是佔少數啊87
[爆卦] 世界新聞自由指數,臺灣排名上升【賀 世界新聞自由指數,臺灣排名上升囉!】 無國界記者組織(RSF)近日公布2022年「世界新聞自由指數」報告,在180個國家和地區 的新聞自由排名中,挪威、丹麥與瑞典為前3強,值得恭喜的是臺灣從去年的43名躍升至第3 8名,超越日本、南韓和澳洲的名次。香港下跌幅度最大,從80名暴跌至148名,與排名175 名(倒數第6)的中國大陸愈來愈近。30
[問卦] 為什麼老一輩的都相信房地產會崩盤最近在找中南部市區中古案件 感覺還有很多漲幅 爸媽都警告我說 不要以為轉手賣半年好幾百萬很好賺 就不要到最後一隻老鼠 他們說曾經30年前房價炒到無法無天10
[問卦] 今天都沒有停電新聞??????奇怪耶,前幾天一堆哪邊停電,哪邊又有動物想不開,或是又有神功護體工人簡電纜, 怎麼今天一改往常,風平浪靜, 是我們台灣政府真的好棒,沒說謊,電夠用不會停了, 還是新聞報膩了,民眾懶得看,不想報了? 還是現在已經變成沒停電才是新聞,有停電變日常?6
[問卦] 為什麼每年都有高麗菜超種新聞??????如題目 為什麼每年都會有高麗菜超種的新聞的樣子??????? 是誰的估算沒弄好? 是上頭沒管好下面3
[討論] 中國昨天瘋傳的上海紀錄影片又被刪啦中國昨天瘋傳的上海紀錄影片又被刪啦 FB看到有朋友分享他在微信圈瘋傳下面這部四月之声的紀錄片 果不其然,不到一天又被刪除啦 有人訊息就留說防疫跟運送物資有這麼有效率就好了