Re: [請益] 有辦法知道親戚房子是否增貸嗎

我是代書

其實前面推文的IS0987講的是對的

這間房子真正有決定權的是 1.出錢的人 2.目前的所有權人

你兩個都不是

就算照你所說，姑姑只是借名登記，現在看起來是想據為己有

你連借名登記的身分都沒有，就把房子當成自己的

你爸都還沒掛掉

說句公道的話，就算你說的為真

應該也是把名子登記回你爸才對

就算你爸亂用，那也是他的錢，本來就是他的自由

再說看起來你姑姑也有養育你，這邊也可能是你爸自己願意最後登記給你姑姑

也不知道雖然一度有討論登記給你，但老一輩最終有什麼協議

另外

你姑姑的態度也可以解讀是，怕把房子過給你你就拿去亂花(年輕人容易被騙?)

怕你跟你爸一樣

所以是幫你爸看管你的財產

這種東西，不到最後關頭都說不準

調謄本可以在某種程度上知道有沒有增貸

不過如果他一開始的貸款就有設計過，你也查不出來

而且就算沒有增貸，也難保以後不去增貸

再說也可能隨時過(轉賣)給善意第三者

真要懷疑，你想的方向也太簡單了

勸你一句

你這樣隨便懷疑，胡亂插手

有可能會導致老一輩親戚翻臉

如果房子能拿得回來，翻臉也不一定不值得

問題是我看起來，很可能是翻臉然後房子也拿不回來

那就是最糟的情況

再仔細思考一下吧

※ 引述《kite6128 (nchu5566)》之銘言：
: 文長請見諒
: 家務事不同意記者抄文，謝謝您
: 前提概要
: 各位您好
: 我今年22歲
: 因家庭離異
: 我爸每月付生活費
: 從小給我姑姑他們帶
: 從大學後開始自己住在外面到現在
: 自己賺錢養自己跟學費房租等等
: 然後我爸的性格就那種典型的熱心想當大哥的那種型
: 從小到大幫他操心了好多事情
: 正文
: 家裡到19歲前有一棟透天
: 因為我爸是運輸業 車停的好好的
: 被路上剛下班暴衝的酒駕仔撞後斗，然後對方三天後死亡
: 我爸說一句死者為大我負責，就賣房然後賠錢給對方了。
: 我當時十分不解，對方就酒駕來撞他的車，怎麼看都是對方的問題，結果他們連官司都不打，就直接走調解賠錢。
: 後來又在附近買了一間三房格局的新大樓，原本是打算直接登記我的名字，但是我還沒20歲，買我名字他們說要課稅，然後買我爸名字的話他們也想要是今天又遇到一次這種狀況那是否我爸要流落街頭。於是原本說要買我奶奶的名字，最後卻不知道為什麼買了我姑姑的名字。
: 時光飛逝，三年過後也就是近期，我跟我老闆聊天時聊到說這件事情，他建議我早點轉移回來，以免夜長夢多，我想想也覺得沒有錯，就問了我姑姑轉移的問題，但是她卻一直顧左右而言他，不肯正面回覆我，像是她說要問代書，我說好，結果四天過後我再問她一次有結果了嗎，她卻生氣說我在急什麼。
: 剛好他們最近也在家裡附近買了一間房，我問了一下他們買多少，他們說1900，然後因為跟銀行的人有認識，所以頭期款三百而已，其他跟銀行借。
: 我這幾天連串這些種種，開始思考最壞結果，就是是否我爸的房子被拿去增貸了。因為名字是她的，如果她真的有這打算，法律上也是合法的。所以我想詢問是否有辦法查詢她是否把房子拿來做增貸的動作。
: 講真的我沒有在意那間房子，那間房子我記得也還有600萬的貸款，我會考量的點是我爸他因為以前年輕時的長期酗酒，回家後都會買酒回家喝，一天至少一隻高粱，導致身體搞到好差，小時候我還跟他住的時候看到他的酒都會去偷加白開水。扯太遠了，我只是覺得說我爸的退休年齡可能不到65歲，所以我需要提早規劃他的退休部分，我打算把那間房子出租，然後生活費給他自行運用，而他到時也會去住我奶奶的家（這部分是他自己說的），我自己則想要努力趁年輕時至少買一間自己的家。
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