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Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

看板home-sale標題Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓27 推:27 噓:0 →:134

https://i.imgur.com/jZqcJCk.jpg

圖https://i.imgur.com/jZqcJCk.jpg?e=1667455264&s=dcNWxsnO2TwEAiy5g31P1w, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多


https://i.imgur.com/0eWfSc7.jpg

圖https://i.imgur.com/0eWfSc7.jpg?e=1667440193&s=98XUonpcOIeamdJbWIzryg, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

台灣住宅總數約900萬


https://i.imgur.com/NNovQuU.jpg

圖https://i.imgur.com/NNovQuU.jpg?e=1667489238&s=OjhaEN2Ovpgid6qR81JEsA, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

台灣住宅屋齡 中位數是30

平均嗎?


那就是六都+園區
老破公寓就是你歐in該住的地方

人貴自知

台北的平均就台北的
全台的嗎?
就全台的

每天叫別人數你家平均有幾個睪丸做啥?



之前還有寫一個縣市 各區 總量 郊區數量的文章 忘了標題

不想做了好懶

天氣好 晚上感覺很好睡


房地產中位數的位置屋齡 價格

大概知道大概就好

這麼在乎 排多後面有什麼用?



https://i.imgur.com/AZwMTHe.jpg

圖https://i.imgur.com/AZwMTHe.jpg?e=1667494446&s=H7VR8XfqHkLEWZsAuvs3fg, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多


給你一個希望啦
含老幼
中位數資產大約290台幣


※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: : 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪
: : 經濟日報 記者朱曼寧/即時報導
: : 房價上漲速度遠勝薪水,不少人努力工作,晉升為百萬年薪族,開始買房子時才發現

: : 房價變更貴,坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示,年薪80~100萬元與100~120?
: : 元的購屋人,今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元,與10年前相較,足?
: : 多出了250萬元,且買的面積還小了約4坪。
: : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約

: : 9倍,10年後則增加到11~12倍,雖然房價負擔增加,但因為30年期的房貸當道,可以
: : 降低當前每月的房貸負擔,不過買的坪數卻少了4坪,主要因為過去10年期間房價變貴?
: : 加上小家庭當道,因此購買的面積也變小。
: : 統計顯示,2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群,平均購買房屋總價為
86
: : 萬與967萬元,10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元,且貸款成數普遍落在74%左
: : 不過,今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群,平均購買房屋總價則來到1114
: : 元與1216萬元,年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元,且貸款成數幾乎也是貸好
: : ,房貸中位數也約8成左右。
: : 曾敬德指出,雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍,不過這都是個人所得與購屋統計

: : 際上可能是雙薪家庭購屋,另一半的所得並未計算在內,實際上的家庭房價所得比不
: : 麼高,另外,30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔,但長期利息也會繳得比20
: : 前更多,尤其當前利率未來還是看漲的狀況下,建議理財偏向保守的族群,可以有錢
: : 償還本金,降低房貸負擔與利息支出。
: : https://money.udn.com/money/story/5621/6596242
: : 年薪百萬有很了不起嗎?
: : 房子本來就不是給領薪水的人買來住的,
: : 是讓買得起的人買來賺錢的,
: : 房子放著一年就漲超過百萬了,
: : 一年只賺百萬的連房子都不如,
: : 憑什麼買?
: 年薪百萬真的沒什麼了
: 現在買房,最好是雙薪200萬一起戰鬥
: 不然就買舊買偏一點
: 每個人賣房的時候都不想虧錢啦
: 房子會舊,大家又不想虧錢
: 那你思考一下不就知道了
: 新房子會越來越貴還是越來越便宜?
: 絕對是越來越貴啊
: 所以長期向上這個不可逆的
: 政府如果要延緩漲勢
: 就要釋出大量便宜的土地、降低交易成本
: 結果你看,政府反其道而行
: 土地標售屢創新高,地方政府還沾沾自喜
: 還搞房地合一稅進來抽頭
: 結果導致土地取得成本高,建商蓋出來的預售就貴
: 連帶新古屋、中古屋一起漲
: 房地合一稅進來抽頭
: 成本上升全部灌給買家
: 還鎖籌碼五年,有夠悲劇
: 但是你說年薪百萬買不起房?
: 我真的覺得假議題
: 除了雙北
: 桃、中、南、高
: 絕對都還有1000萬內的兩房車,十年內的
: 1500萬內的三房車也一定都有
: 蛤,你說除了雙北預售你看不上?
: 那我也沒辦法了,神仙難救啊

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.138.174 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (118.231.138.174 臺灣), 09/08/2022 19:01:19 ※ 編輯: kusomanfcu (118.231.138.174 臺灣), 09/08/2022 19:04:34

chengyou6609/08 19:08290台幣是啥?

kusomanfcu09/08 19:12290萬台幣啊

kusomanfcu09/08 19:12懶的改了

kusomanfcu09/08 19:16用總量去看的話 台灣pr90以上的才可以 買台北房含老破

kusomanfcu09/08 19:16公寓

kusomanfcu09/08 19:17老破公寓占比又高 所以pr95才是入門級

dennistao09/08 19:28資產中位數290我真的要加把勁,我連PR50都快摸不到

bread10x09/08 19:28原來住宅存量才900萬@@

kusomanfcu09/08 19:35這淨資產喔

kusomanfcu09/08 19:36含老幼XD

kagaya09/08 19:36數據王推推

kagaya09/08 19:40這數據哪抓的啊 每次看數據都覺得好有趣

kagaya09/08 19:40想問個沒事可以自己去看看

kusomanfcu09/08 19:41扣除20歲以下的台灣中位數 大約400萬

kusomanfcu09/08 19:42前面的是行政院內政部

kusomanfcu09/08 19:42資產相關是 國富報告 和資產配置概念

rsseek09/08 19:45太慘了,資產大概在PR10,我看我先找好公園的位置好了

kagaya09/08 19:49感謝 聽起來都是要去政府難用網站挖出來的東西……

kusomanfcu09/08 19:50不含勞公等退休金 含金融資產

kusomanfcu09/08 19:51https://i.imgur.com/bjHJSQ6.jpg

圖https://i.imgur.com/bjHJSQ6.jpg?e=1667449224&s=e6UPqE8FojxK7s0RQlkiWA, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

kusomanfcu09/08 19:52網址你用google 搜圖抓文字 我懶的搞了

kusomanfcu09/08 19:52房貸負擔率 如果 把 0房貸的也算進去的話 XD

kagaya09/08 19:53有關鍵字就很好查了啦 thx

kusomanfcu09/08 19:54房貸總數約206萬

kusomanfcu09/08 19:57https://i.imgur.com/F5TtdZu.jpg

圖https://i.imgur.com/F5TtdZu.jpg?e=1667433842&s=XXpP0R6SHfZmsHEXZDBapg, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

s2649275509/08 20:39四個字可以搞定

s2649275509/08 20:39阿不就 眼高手低

s2649275509/08 20:39好像只有蛋黃全新三房平車離捷運近才叫做房子

s2649275509/08 20:40之前不是有人發文他覺得合格的房子是怎樣.. 條件列一列

s2649275509/08 20:40 你的及格是80分膩

benny199061509/08 20:46真的,賺多少錢就買多貴的房子,結案。吵著要蛋黃、

benny199061509/08 20:46蛋白降價不知道是裝傻還是真的傻。

s2649275509/08 20:47這跟之前欺負建商的大學教授一樣 搖大旗喊居住正義 各

s2649275509/08 20:47種情緒勒索

s2649275509/08 20:47叫那些吵的人提供條件大家幫忙看一下問題在哪又不肯

s2649275509/08 20:48看收入看全台 看房子看台北

IS098709/08 20:52中秋節烤肉出遊了~不要戰了

s2649275509/08 20:54https://i.imgur.com/OwxOmic.jpg

圖https://i.imgur.com/OwxOmic.jpg?e=1667467454&s=8kT4mP43M4n556MdMjFlaw, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

s2649275509/08 20:55正在喝茶吃月餅 還有戰你各位 哈哈哈

IS098709/08 21:01悠閒耶@@

Mei556609/08 21:21這裡賺一年都500,花費真高

s2649275509/08 21:22明天才要烤肉 希望好天氣可以持續到週六

junior02048609/08 22:04靠背,我明天跟星期日都要看診

kusomanfcu09/08 22:05明天 大家 po 文要附烤肉喔

kusomanfcu09/08 22:06https://i.imgur.com/kyiulIw.jpg

圖https://i.imgur.com/kyiulIw.jpg?e=1667442494&s=fsSkTC-Mj0MglwSLJqjTxg, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

kusomanfcu09/08 22:06看看這個再看看利率

kusomanfcu09/08 22:06其實差不多就這回事

aqaq12309/08 22:18我明天要值班 哭了

kusomanfcu09/08 22:21https://i.imgur.com/elJYhkF.jpg

圖https://i.imgur.com/elJYhkF.jpg?e=1667496365&s=VO3lDiU2oJfshHGkJLKayg, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

kusomanfcu09/08 22:21等下就要準備東西了

kusomanfcu09/08 22:21還在想細節

kusomanfcu09/08 22:22阿想到肋骨排 要列上去

kusomanfcu09/08 22:23啤酒+肋骨排 超棒的

kusomanfcu09/08 22:25金針菇蛤蜊還是絲瓜蛤蜊?

kagaya09/08 22:26為什麼是中國台灣的資料啊 大陸那邊也有幫小島做統計哦?

kagaya09/08 22:26絲瓜蛤蜊!加奶油!

kagaya09/08 22:28肋骨排會不會要烤很久啊 很厚的肉感覺每次都烤到很難烤 最

kagaya09/08 22:28有銷路的還是薄片

kusomanfcu09/08 22:39kagaya 很多國家給的資料上面都中國台灣

kusomanfcu09/08 22:40肋骨排要看時機烤 用餐半小時前就要處理了

kusomanfcu09/08 22:41https://i.imgur.com/r7RrTLb.jpg

圖https://i.imgur.com/r7RrTLb.jpg?e=1667439911&s=0xKPLYOqokPcwxzZ_BovbA, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

kusomanfcu09/08 22:42先烤熟表面 再擺旁邊

kusomanfcu09/08 22:42用弱火慢慢熟透內側

kusomanfcu09/08 22:43烤的差不多再上醬再烤

kusomanfcu09/08 22:45這我在關島烤肉

kagaya09/08 22:46那就跟用烤箱自己慢火烤透差不多……

kusomanfcu09/08 22:46烤箱也是烤啊 你全部用烤箱烤肉也可以啊

kusomanfcu09/08 22:47https://i.imgur.com/yy9sG9m.jpg

圖https://i.imgur.com/yy9sG9m.jpg?e=1667451521&s=Stxd8iJ-W38xpfjlmmhBfg, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

kusomanfcu09/08 22:48左邊起司奶油風味 右邊 蒜泥薑末

kagaya09/08 22:48其他國家的官網還有簡中版的這樣0.0 還要翻國外的數據…應

kagaya09/08 22:48該我們自己國內就有統計才對

kusomanfcu09/08 22:48龍蝦 別用陶板 或炭火 有點難度....

kagaya09/08 22:49中秋節烤肉 不就是要那個炭火~~

kusomanfcu09/08 22:49國內做數據表 畫成圖然後長期的 台灣官方 和開放資料

kusomanfcu09/08 22:49沒看過

jonson09/08 22:49陸有凍死骨、朱門酒肉臭

kusomanfcu09/08 22:49圖表比較直覺

kusomanfcu09/08 22:50路有凍死骨、朱門酒肉臭 正解

kagaya09/08 22:50好鳥 自己國家圖表還要去國外找才有

kusomanfcu09/08 22:50why not? 台灣近30年唯一打房的都被打成水母了

kagaya09/08 22:51我就覺得翻那個開放資料翻得很累 那要一份一份開來看

kusomanfcu09/08 22:51你何必在乎 少數人,沒買的真的都少數

kusomanfcu09/08 22:51會做成這種資料的都是國外的比較多

kagaya09/08 22:52…………那下次直接去國外網站看比較快…

kusomanfcu09/08 22:53國內的就財經M平方 但是一堆都收費

CYAward09/08 22:53看一下茵聲上35線上賞屋的影片,就知道為啥這些人買不起

CYAward09/08 22:54要新房 不會開車要捷運 有養狗要空間 要雙北市區

kusomanfcu09/08 22:54或是 stock ai 但是資料不適合手機用

kusomanfcu09/08 22:55要爽又沒錢

kusomanfcu09/08 22:55有錢沒差

kagaya09/08 22:55啊國外的有推薦類似免費財經M平方的嗎

kusomanfcu09/08 22:56會漲最凶的時候板上都討論講出來了

kusomanfcu09/08 22:56要炒價差就去炒要自住就去自住 那種沒辦法的事 會漲就

kusomanfcu09/08 22:56是會漲

kusomanfcu09/08 22:57直接看fed 資料阿

kusomanfcu09/08 22:57fed 一堆開放資料

kusomanfcu09/08 22:57類似財經M的東西 但是量體大到 G20 G7 等

kagaya09/08 22:58豬肋排看起來好好吃 來弄弄看好了 反正放假很空

kusomanfcu09/08 22:58然後一堆 經濟數據 投資app 都有歷史資料

kusomanfcu09/08 22:59key words 翻一翻都有

kusomanfcu09/08 22:59我都用大陸那邊做的app 太好用了=..=

kusomanfcu09/08 23:00然後 英文版的用investing

kagaya09/08 23:00我還以為FED只管美國@@

kusomanfcu09/08 23:01歐美 大陸好用的app都 上市公司做到

kusomanfcu09/08 23:01做的

kagaya09/08 23:01對 每次搜什麼常會找到investing 所以就是它是吧

kusomanfcu09/08 23:01他數據庫內都有啊 主要原物料 是全世界影響的

kagaya09/08 23:02好 慢慢看 謝關鍵字

liu1981sssss09/08 23:03我家都想吃什麼都買,烤不完拿去煮就好,這樣吃才爽

kagaya09/08 23:05烤不完就煮很方便。只是越老越懶……烤得少 進鍋的多XD

kusomanfcu09/08 23:06通常都是我買然後 大家攤錢

kagaya09/08 23:07人多更好 可以買很多!

kusomanfcu09/08 23:08重要的是青菜啊

kusomanfcu09/08 23:09肉真的隨便 反正 當下還要挑

kusomanfcu09/08 23:09豬 牛 羊 雞 各一份就對了

kagaya09/08 23:10青菜 不就 青椒 香菇 玉米 金針菇 沒了...

kagaya09/08 23:11洋蔥也可以烤 但有人不吃

kusomanfcu09/08 23:11想到了 缺了甜不辣

kagaya09/08 23:11節瓜也是 沒人吃………

kusomanfcu09/08 23:11洋蔥青椒烤了是包肉包吐司用的

kusomanfcu09/08 23:12要烤的好吃

kagaya09/08 23:12蝦子咧~

kusomanfcu09/08 23:12懶的話就買泡菜吧

kusomanfcu09/08 23:12懶的剝 不想烤蝦

kusomanfcu09/08 23:13看價格吧 列上去 我買食材還會看單價是不是高於正常

snow3028809/08 23:13以前小時候喜歡烤肉,現在覺得準備太麻煩,去燒烤

snow3028809/08 23:13店吃輕鬆多了

kusomanfcu09/08 23:13差太多的我都略

kusomanfcu09/08 23:13陶板烤肉盤很好用 你可以考慮

kagaya09/08 23:14還有棉花糖 年糕麻糬 爆米花

kusomanfcu09/08 23:15https://i.imgur.com/6P4XPJK.jpg

圖https://i.imgur.com/6P4XPJK.jpg?e=1667437397&s=QWexp7a8-5PWlnYdmRw2FQ, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

kusomanfcu09/08 23:15這種現在很多人在家一個人烤和牛

kusomanfcu09/08 23:15那種想吃燒烤 又不想一個人去用餐的

kusomanfcu09/08 23:15然後清潔又方便

kusomanfcu09/08 23:16然後又不貴 又輕便

kusomanfcu09/08 23:17甚至帶電池可以出門烤

kusomanfcu09/08 23:17戶外用

kusomanfcu09/08 23:17溫度穩定 又安全

kusomanfcu09/08 23:20烤盤大約1300 電池3000 沒記錯的話

kusomanfcu09/08 23:20可以用很久XD

kusomanfcu09/08 23:20放後車廂隨時都能烤肉=..=

kusomanfcu09/08 23:26電陶板還可以在上面鐵板燒炒菜....

kusomanfcu09/08 23:34https://i.imgur.com/ZYJUxqe.jpg

圖https://i.imgur.com/ZYJUxqe.jpg?e=1667493958&s=6U0StXljHOx9-D_V_pMqag, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

KrisNYC09/08 23:55餓了

s2649275509/09 00:12家裡烤油煙會瘋掉吧

s2649275509/09 00:13其實肉買買 菜買買 烤肉架拿出來 都用免洗碗盤跟餐具是

s2649275509/09 00:13還好

s2649275509/09 00:17原來大家買的都差不多 我們家肉是早就買好 怕明天市場

s2649275509/09 00:17多人 剛剛去全聯買了 香菇金針菇地瓜青椒玉米 爆米花

s2649275509/09 00:17 年糕 就差在甜不辣被買光了 乾

s2649275509/09 00:18去年更扯 木炭都賣完

s2649275509/09 00:18害得我上週就去買木炭

kagaya09/09 00:20XD竟然木炭會被搶完 那還怎麼烤

kusomanfcu09/09 00:21陽台烤

kusomanfcu09/09 00:22用電風扇往外吹就好

kusomanfcu09/09 00:22我都賣場買沒差

kagaya09/09 00:27陽臺太小…到中秋高雄厝的優勢就出來了

kusomanfcu09/09 00:28高雄人484很愛在陽台烤肉?

s2649275509/09 00:36https://i.imgur.com/hn6wDa6.jpg

圖https://i.imgur.com/hn6wDa6.jpg?e=1667432736&s=MYkwvylkjC1EiD_s25UZFw, 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多

s2649275509/09 00:36農地烤沒煩惱

Narok09/09 06:49老就算了沒有在把幼也算進去再拉低的