Re: [請益] 科技業都放假了 明年真的會漲嗎？
會不會漲完全看央行要不要信用管制
央行是2010年才開始對房貸做信用管制
八卦是在那之前
很多房屋貸款可以做到100%甚至超過100%
(我很想從google找資料
但只找到一個2008的蘋果日報相關新聞網頁
問題是那連結也不在了
只有google備份 有興趣的各位自己在去google吧)
我自己就有親人是在2008年前後那段時間買房
當時買在三重
房貸就是超過100%
不只不用準備自備款
還有多的錢可以讓你裝潢
是的 當時的環境就是這麼讚XDDDD
基本上台灣從2010年房市信用管制到現在
其實只要央行放手
那房價就會有支撐了
簡單講就是
已經管十年了
根本你們都忘了 以前不管是甚麼情況=.=
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/26/2022 20:31:57
→
不管現在銀行就收好幾間了
推
除了房子做擔保也要薪水能夠應付貸款吧？
推
其他地方不敢說 竹北準備大怒神
→
科技業無薪假，竹北=雲嘉地區
推
可能持平吧 但工作多年趁這時出國玩10天半個月 航空漲
推
30年房貸好像也是那時後才變主流的
噓
如果利率一直升 還去借那麼多 等於是自殺吧
推
政府放開管制，讓房市自由生長，才會有起伏
→
政府一直管制就是怕爆
→
政府會信用管制就是看到美國次貸風暴炸掉啊…要懂得記
→
取教訓。
推
現在銀行放貸其實蠻嚴格了，好處是市場籌碼比較穩定，壞
→
處是有錢人才能借拉大貧富差距
→
喔還好啊，南部某建商不也都是可以貸超過
推
台灣房貸已經算寬鬆了 而且利率夠低
→
以前沒超貸會被笑笨蛋
推
2020以前買的，現在增貸還可以都超過當初房價的150%
推
南部上市建商不是貸超過喔！
→
低首付公司貸 不足的部分是建商貸款給你
噓
你搞錯因果了 是沒人要買房建商才讓你這麼爽 當時只要願
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意簽約 家電和超貸基本的 連代銷小姐都能送你
推
有案子送有送代銷小姊姊?!看來我買虧了
推
那個案子 我也想買
→
2017就有100%了 三年同房貸的公司貸
推
利率低民眾願意超貸更高，銀行風險提高
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