Re: [求助] 夫妻房款分擔

neverli 發表於 2020/2/20 上午6:19:06

看板marriage標題Re: [求助] 夫妻房款分擔作者

(想睡)時間Feb 20 06:19:06 2020推噓19 推:19 噓:0 →:4

※ 引述《tacomeow (章魚喵)》之銘言：
: 房款總價1130萬
: 頭期款339萬
: 貸款791萬
: 頭期款婆婆贊助100萬，老公出139萬，我出100萬
: 貸款目前由我出，每月約28000，從去年1月開始繳，繳了1年左右
: 房子婚後買的，登記在我名下
: 因為每個月貸款幾乎薪水的一半，加上還要給我媽孝親費，覺得一年下來有點吃不消，因: 此今年要老公開始分擔一半房貸，但是老公不願意…

給妳一個實際的建議吧

開Excel 照下面的圖片模仿著拉出表格

目標是"每個月都依照實時的比例各自負擔房貸"

大多數的格子妳看了大概就自己知道怎麼拉

比較冷門的大概是F欄這邊給你公式 F2=PMT($A$2/12,360,$E$2,0,0)

https://imgur.com/9SvTPwD

https://imgur.com/ytaD4G9

妳媽媽哪時候賣房子且房款還真的有用來還本金

就在那一個月的K欄加上那一筆數字，兩個人下個月要負擔的房款也會跟著變動。

不過，我這方法跟妳老公提議的方法"太太先還50期，之後兩人均分房貸"

最終算下來其實差不多。

甚至，站在最後一期往回看加總，妳老公的方法是對妳比較有利的

只是說如果每一期都按照兩人實際付款的比例還負擔的話，妳下一期就能降低負擔
(先生付9,443 太太付18,161)

但是到了50期的時候，妳老公的原本方法是兩人各付13,802

用這方法的話會是先生付10,221 太太付17,383

講白了就是先苦後甘還是先甘後苦的選擇，兩種方法最後雙方付的都是差不多的。

妳自己選吧

妳自己實際拉過表格應該也可以明顯感覺得到，

婆婆在第0期出資100萬跟假設妳媽賣房成功且妳真的用來還房貸之後在第Ｎ期出200萬

效果分別是影響在哪裡，到底能不能相提並論。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.95.82 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kissung 02/20 06:25親夫妻明算賬，建議財產分別制。

推

zz7711 02/20 09:30哇，有表格就是強。

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xulu0 02/20 09:43推，錢的事情就該這樣算，清清楚楚明明白白

推

accr0982 02/20 10:06這樣清楚多了

推

amethystsky 02/20 10:14真的明算帳才不會一直憑感覺吵架

→

hgsh4 02/20 10:37跪拜了

推

ineda 02/20 10:41excel 系

推

sayuli 02/20 11:29清楚明瞭!神神神!

推

pinksparrow 02/20 11:54表格好厲害

推

chmartiny 02/20 12:42實用推麻煩一點加上通膨才比較準

推

artclove 02/20 12:47推你的熱心！但她上上篇文章有說老公坦承目前無法

→

artclove 02/20 12:47分擔房貸，夫妻兩人的現金都卡太緊了==

推

justwantgo 02/20 13:28強

推

jingjia 02/20 16:11表格有厲害

推

lammin 02/20 18:15厲害推，但我覺得原PO不是想要公平而是...

推

cheermisa 02/20 23:46她有她別的心結我覺得

推

lumpfish 02/20 23:56推

推

catherli 02/21 03:01這真的很強，不推不行

推

newstyle 02/21 14:01財產分別制應該多多推廣，在這講究公平的時代

推

jason00650 02/22 13:28Excel高手原PO應該要請你吃飯惹

推

lun1110 02/22 18:54我覺得她東扯西扯的扯了一堆無意義的叁進來

→

lun1110 02/22 18:55你還花時間用表格真猛，但我覺得她單純來討讚聲的..

→

lun1110 02/22 18:56她想要的應該是大家支持她叫老公多出錢才是

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