Re: [求助] 買房頭期款的問題
剛剛看到原事主推文也是搖頭
果然又是擠牙膏
甚至很多人偷換概念
想先請原事主說明
夫家到底有沒有要求
“要求女方出500萬 但是不給持分”
但以常理來推論
男方都承擔了大部分的家用
也願意獨立買房 賺的錢也多
還願意你每月給娘家匯錢
以常理來講不太通
講一個 “男方也要求女方出錢”
這句話老實講有一點沒頭沒尾
我猜可能是夫家一開始跟女方談
女方可以出資 看條件怎麼談
不過女方提的要求男方覺得太多
(設抵押、禁止買賣...)
所以夫家乾脆想獨立持有 避免紛爭
男方提 “反正你們房子的錢都沒出到”
質疑的是你們沒出錢還想設抵押權很怪
還是要你無償出錢的意思?
請事主釐清一下是以下哪種狀況?
1.男方要求女方出500萬 但沒有給女方相對持分 所以女方才要求有抵押權 但是男方不肯?
2.女方願意出500萬 可以得到相對的產權
3.女方願意出500萬 可以得到相對產權 另外要求抵押權
4.女方不出錢的狀況下 要有抵押權防止房子被賣了
老實講邏輯我不太懂...
ㄧ、如果女方有出資有產權,本來房子處置就要透過有產權的人(男方女方),那設立抵押的意義在哪裡?
二、如果女方沒出資,還要求要求設立抵押權的意義?是女方所謂的保障嗎
三、婚內財產本來就共有,搞那麼複雜幹嘛?
有懂的可以解答一下嗎?
※ 引述《ufoking (幽浮王)》之銘言:
: 以金錢理性分析
: 老公家人想法沒錯啊...
: 老公家完全可以自己負擔
: 根本不用你的500萬綁手綁腳
: 以開公司做舉例
: 你硬要入人家公司股
: 只佔1/7股份
: 還要設定抵押權1.2
: 公司營運狀況還要經過你同意
: 正常1/7股份的股東有資格干涉公司買賣嗎?
: 請問哪個大股東那麼傻
: 如果有的話麻煩介紹給我謝謝...
: 老實講 設定抵押權的東西真的很難看
: 你家的房子要給人設定嗎?
: 腦袋根本有洞...
: 1/n聽起來還算合理 但你也要尊重別人意願
: 況且婚後財產本來就共有
: 真的離婚了 法律本來就有保障
: 硬要出錢吵這個很無聊
: 老實講有點沒事找事...
: 不如換個角度想
: 男負擔大部分的家用
: 買房房貸全負擔 也沒要你出錢
: 你不出一分錢可以住3500萬的房子不好嗎
: 況且老婆應該很有餘裕存錢
: 真的想投資買房
: 請你媽出500萬頭期款
: 你再去買一間出租
: 不幸真的離婚
: 除了男生婚內財產你有保障
: 你自己也有房子
: 不要搞半天應驗了前面網友推文
: 沒了3500萬房子
: 你媽500萬也不肯幫你出
: 到時候就真的難看了
: 也不要講什麼夫妻算那麼清幹嘛
: 通常講這種話的人
: 都是想佔人便宜的人
: 想佔1/n 請問貸款有照1/n一起出嗎?
: 就算貸款照1/n出
: 憑公務員的薪水
: 就算出了貸款 家用是不是又全算在老公身上
: 其實就是佔便宜吧
: ※ 引述《z520314 (知足常樂 多貪則憂)》之銘言:
: : 簡單分析幾個情境
: : 目前幾個角色狀態
: : 1.公公:不缺這筆500,也不想因為這500去影響未來的買賣
: : 簡單說不想因為這500被吃死死,也因幾年前套房事件不想讓媳婦有更多話語權
: : 2.老公:一開始答應雙方出500很正常,但沒想到後面的產權和抵押權問題如此複雜
: : 目前也傾向自己出,不必多拿500而低下頭
: : 3.媽媽:想拿500換話語權,但被公公和老公識破
: : 說拿財產是太惡劣,但依前面經驗來看不想讓媳婦多管事才是真的
: : 4.原PO:自己本身無法支出多少,且雙方收入差距過大
: : 又想管超過自己能力所及的事情將整件事情搞得很複雜
: : 以媽媽角度來看拿500換1/7產權這件事情是很合理的,不能說媽媽錯
: : 然而目前男方認為不用出這500,而原PO堅持要出這500到最後搞得難看
: : 最簡單方式就是男方全出,結果原PO不知腦筋哪裡不對堅持要出
: : 要出就算了還設立一堆條件,男方當然不答應乾脆自己出
: : 最後就是鬧僵局,整體看下來最大問題就是原PO
: : 且老公說重話的情況下,懷疑原PO有些細節也未說明,事情應沒那麼簡單
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女方500萬是要還給媽媽的
那句男方要求500的沒頭沒尾句,應該是被批評到不爽
擠出來的
很簡單,女方媽媽要借貸500萬給男方
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先生都提到居住權了,那這500萬更不能直接付,房子直接先生付頭期登記先生名下 既然要居住權,媽媽給的500萬還是收,然後每個月付2萬貸款,這樣住多久付多久,如果 有走不下去的一天,至少也沒付到500萬這麼多,而且房子是婚後財產,除非你們有另外 簽什麼協議 如果到58歲500萬付完了才發現走不下去,那房子至少也是婚後財產,原PO也有份的,也2
雙方收入懸殊是既定事實,如果原po花在家用有超過薪水一半,被嘴對家庭沒貢獻也說不過 去,符合鄉民正義的AA她可能得梭哈全部收入還得舉債 但只付部分金額就有房子的處置權,要賣還得經過對方同意,我是老公我也會不爽,比喻成 都更釘子戶這樣有沒有比較好懂,這就是你老公的心聲 如果老公真的很在意你房子沒出錢,你也很在意出了錢卻沒有產權,那就買扣掉1000萬頭期10
你媽的堅持是對的 有出錢就照比例持分 只掛老公名字,哪天他偷偷賣掉你都不知道 這是我朋友家的親身經歷 朋友的爸媽結婚超過40年,感情和睦19
先聲明這系列文太多太長,可能有原po推文補充被我漏掉,但是基於原po夫妻家庭收入比 跟平常開支方式跟我家極度相似。提供一下我的建議。 首先1:4的收入女方又是老師,其實爭這個500萬入股房子我其實覺得很莫名。吵到最後有 點殺雞取卵的感覺(我是會跟我先生開玩笑說他是我的金雞母、要抱大腿有的沒的)。畢 竟在家用上先生非常大方了,大筆開支都由他包走了,我家也是,所以就我個人的角度來15
現在才看到這句話 原文內文並沒有寫 所以連我都以為是硬要插股 如果是夫家要求出錢 原因是不爽白住10
講白一點啦 房子3500萬, 妳家最多出500萬頭期. 平常開銷先生出的>>妳出的 兩家財力差不多? 那為什麼平常開銷負擔差那麼多?4
看了妳前文 覺得公公是個對錢比較保護的人 公婆就這麼個寶貝兒子 長期看他出大部分家用、妳做人工試管買奢侈品,不爽在心裡。 才會趁這次買房子替兒子要錢回來4
這裏吵誰付出多誰付出少 真的很沒意義 任何結果都是妥協下的產物 (誰出錢誰出力誰出色~~~) 現在發現價值不平衡要重新談X
回去把原文看清楚 先生要娘家出五百萬 娘家要求出五百萬可以 但要有比例持分 先生不願意29
我是原po 謝謝你讓我知道這個版還是有正常人在的 我看到一堆妖魔化我和我母親的文 根本連解釋都懶了...... 謝謝你
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[求助] 婚前買房不想掛共同持有是否同意記者抄文:NO 為符合板規更正一下,原PO我為當事人,預定半年內結婚。 男方工作月薪9萬,婚前已買房,總價約1100萬,貸款八成30年, 頭期款(220萬)裝潢家具房貸(3萬/月)全一人包辦,無原生家庭贊助,產權自己持有 女方穩定工作,月薪約4萬。男女雙方尚未結婚,正在討論結婚後的財產分配。20
Re: [請益] 購地貸款請教擔保品A名下 借款人為B。A作保。 在設定抵押權上, B是債務人。A是義務人 實務上很多銀行都可以這樣做2X
Re: [求助] 買房頭期款的問題我的朋友,竹科工程師年薪數百萬,太太以前代課現在休息。 買兩間房子二千多,都在太太名下。錢主要是男生出。如果離婚,孩子歸女方,男生搬家並 繼續支付孩子的撫養費。 相比起來,原po出500萬連產權和房屋處理權都沒有,根本不合理。在我的交友圈,男生買 房出全額,登記女方名下或共同持有是常態,我鄰居、我大部分朋友都是(但我不是,我房8
Re: [求助] 買房頭期款的問題小弟律師 建議原po兩家人找代書或律師諮詢一下 買房花幾千萬 找律師只需要花每小時幾千元的諮詢費 就能完全解答你們的法律問題7
Re: [求助] 買房頭期款的問題內文43, 大家回覆那麼多,所以普通的論點我就不講,我只提我觀察到的一個點 我的點就是,原po一直沒有提到,到底是誰吵著要買新房跟選房主力! 目前我覺得原po還在擠牙膏,有些事情可能沒有全部講出來。畢竟買3500的房子,又嫌學區 不是妳喜歡的,很有可能原po才是那個買房主力戰將!6
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?老實說我也看不太下去。 我覺得沒錯,車、房子都是家庭需求沒錯。 但問題是他目前,right now,沒有要買車阿。 你說她留停我也同意。 但是她有一百萬的存款,他老公卻出了幾百萬的頭期款。5
Re: [求助] 買房頭期款的問題「「要減少女婿負擔,所以一開始娘家媽媽才提出要幫忙出500萬頭款,但是女方會每個月 慢慢還給娘家媽媽?? 但是要求一定要登記!連什麼抵押權、假扣押都跑出來了?!」」 這段怎麼看,怎麼都覺得有問題啊! 每個月女方會慢慢攤提還給娘家媽媽,還要求登記產權,那婆家出的500萬就丟入海裡了是 吧?