Re: [其他] 青創貸款銀行刁難

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先說... 我現在在165電話中 我被騙了... 希望不要有下一個受害著 .

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近期在銀行詢問房貸事項， 銀行的人說如果確定要跟他們貸要趕快去寫資料，因為有額度限制 不然就要把額度給其他人 因為常接到銀行問要不要信貸的電話， 以為銀行都很希望大家快來借錢，

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送審房貸有幾個階段 1. 初估 這個把地址給仲介幫你問 或你自己找房貸專員問就有 會得到屋子的鑑價 這個階段你高興問幾家都沒差

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沒有不友善好嗎 首先你自己就說要找特殊貸款，那就不是每個人都可以貸，房貸有低於1%的特殊的人才有， 但你我不特殊所以貸不到。 你要正常的30年8成，地點不要太奇怪都沒有什麼問題。 去年230是低薪230還是包含業務獎金230，在評分都不一樣。推文說到學貸，學貸其實還好?

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本身不再中信、但也有跟中信往來、身為銀行員想回應幾點本人觀點如下： 1. 因為822的流動率很高，該專員應該是電銷部門或隸屬客服的信貸業務專員，一般信貸案件客人有同意申請調閱聯徵的話、你在中信的存款或其他業務往來資料就會在電腦上顯示，專員用聯徵系統調閱你的聯徵後key上每月薪資和基本資料後就會有內部評分跟建議額度出來，而這個額度如果有登錄在系統上、有的銀行系統會連動將核准額度一併登錄在聯徵上面揭露，這也是為了避免客戶重複超額申貸（如果是房貸也是一樣）。 2.該專員的問題是沒跟你說清楚為什麼要報稅證明。通常要報稅證明就是可能存款往來項目很多是顯示”轉帳存入”而非”薪資存入”註記項目，而申請報稅證明的確要由申請客戶本人同意代為調閱報稅證明（通常會簽一張紙本同意書）然後該專員要跑一趟國稅局、如果你的名下有不動產你有同意他可以線上調閱查詢名下不動產資料作為財證的輔助依據。而要多財力證明的目的就是為了把額度拉高和更好的利率條件（因為現在銀行貸款條件競爭激烈），但很多業務通常不會說這麼清楚，而有些銀行在之前勞工紓困案後則能接受調閱勞保投保證明當作財證輔助依據、不一定要 報稅證明。 3.中信業務量很大，該專員可能想說幫你評估後沒對保也不一定會申貸、加上又是線上接沒面對面的客人、所以服務態度自然沒那麼好。一般人喜歡找薪轉戶為申貸銀行其實只是比較好過而已，審核下來的利率條件不見得比較好。（畢竟每家銀行審核評估系統和資金人力成本等不同）

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我也只有在證券戶頭放幾百萬去操作,銀行就打過來說我符合VIP資格 ,可以擁有私人理財專員,臨櫃免抽號碼牌,理財專員專屬包廂,VIP專屬優惠 ,問我要不要體驗一年,講的好像很優惠,很尊榮的VIP ,我還以為上億在玩金融商品的才有資格當VIP,原來幾百萬進出就可以了 銀行VIP是不是很容易?

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小魯最近在找貸款銀行，還沒送件，但有個小問題想請教大家 代書合作銀行和同事推薦的房貸專員是同一家銀行 一個是專員A一個是襄理B 專員A任職的銀行比較接近我成交的房子地點 襄理B則在另一縣市