Re: [新聞] 【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化　

Hina09/17 23:04有含商場吧 就是全部轉讓阿

Hina09/17 23:04這就是以後這巨蛋和遠雄無關了

s516726709/17 23:04300億感覺可以 直接再加200億 就爆預算了

Tako5509/17 23:10給辜花300億蓋球場 說不定宿舍也直接蓋在旁邊

Tako5509/17 23:10蓋大巨蛋

Nobita09/17 23:13貴 但那個地段與時間沒有辦法再複製 物以稀為貴

window7709/17 23:13500億不是買所有權 只是買不到40年的經營權而已

Nobita09/17 23:14谷底的時候沒有進場撿 現在價格上去了只能溢價買

window7709/17 23:14上一篇還有人說5年後 500億要漲到700億

JuanWang09/17 23:14貴不貴不知道 但成交才是行情

angel90203709/17 23:14沒錯BOT只有買時間而已，最後變政府的

angel90203709/17 23:15大巨蛋合約到2062年

aikensh556609/17 23:15台北市最精華的地段 貴是合理的

jacky64787309/17 23:15500億是買地上權

window7709/17 23:16物價是會上漲沒錯 但經營權的期限也越來越短啊

angel90203709/17 23:16不過百貨真的搞起來，500億其實感覺也沒啥XDDDD

vince468709/17 23:16至少也拿個信義區的樓來比 拿這些東西要跟人討論啥

Nobita09/17 23:16眼光好300時就該出手了 現在只能等看發生什麼狀況跌價

Nobita09/17 23:16目前看起來價格還在上升期

tue67809/17 23:17顯然辜就不想花錢買地上權 畢竟這塊地又不是永久

Tako5509/17 23:17500億根本被當盤子

Augustus509/17 23:17表示就算是辜預算也不是無上限的

SMG201609/17 23:18應該說，找到另一個地理位置交通條件可以跟台北大巨蛋匹

SMG201609/17 23:18敵的，然後加上土地跟建築經費，加一加大概要多少錢，這

SMG201609/17 23:18樣跟台北大巨蛋的500億開價比比較有意義

angel90203709/17 23:18金控缺點應該太大的投資案件，可能會有法規限制

kenro09/17 23:19漢神洲際還是以漢神投資為主，中信出資倒沒有那麼多

SMG201609/17 23:19其他地點會蓋3、4萬人嗎？應該不會

angel90203709/17 23:20銀行業投資項目吵了20-30年了，很難搞

angel90203709/17 23:20當初買兄弟也是找白手套買的

angel90203709/17 23:21銀行被法規限制 又變金管會管，比較麻煩

zeus766809/17 23:21入主爪十年花不到50億 現在辜說一次砸上百億 我也是笑笑

yeay09/17 23:22沒有土地啊，地上權，平均一年12.5億，每個月1億多租金。就

yeay09/17 23:22算有賺可能也不多。

a177304209/17 23:223萬人的蛋就夠多了 整顆蛋夠不夠潮才是重點

righthand09/17 23:22窮人角度 球迷角度 才會覺得交通有那麼大的價值

righthand09/17 23:23商人角度 富人角度 根本覺得去荒郊野外蓋

righthand09/17 23:23順便炒地皮 才能賺最多

JKjohnwick09/17 23:23500億買到2062好貴

az98765209/17 23:23如果去買一家金控其實只要1314億元

kenro09/17 23:23在中部的話，其實3萬就差不多，因基數是沒法跟北部比

angel90203709/17 23:23華翼育樂有限公司，在賣給中信

wishmax09/17 23:23真的3萬人的蛋就夠了，交通便利，對外地球迷是福音

az98765209/17 23:24或是買一家小規模一點的金控 也只要500億元

az98765209/17 23:24各位說500億 多不多XD

bbs084073809/17 23:25辜：500E還不如買新光金

zeus766809/17 23:26500億到底誰說的 上一篇寫是消息人士透露

angel90203709/17 23:26而且純孵蛋不用500億 那是加商場XDDD

MeeToo09/17 23:27只能說合理 台北市最精華地點 最精華的藍線捷運 商場影城

MeeToo09/17 23:27旅館商辦綜合體育場一次給 300億能買到是遠雄有求於你 現

MeeToo09/17 23:27在連演唱會都能開 就變遠雄開高等你求他

angel90203709/17 23:27中信金搶親新光金，公司現金就有1千多億了~~~

angel90203709/17 23:27你開心今年開始計畫 明年動工 可能3年就蓋好了

apenguin09/17 23:27有些窮人很愛自以為了解富人思維，真不在意交通跟人口，

apenguin09/17 23:27何不蓋在花東、山上、離島？

tedandjolin09/17 23:28只會說嘴地點好的 火腿照這思維就繼續被綁架

angel90203709/17 23:28而且還可以先蓋最新款的 開合式 更潮

shihyun09/17 23:29感覺是兩邊互相放話 年初就有新聞說辜要出六百億 但現在

shihyun09/17 23:29看起來 菇菇根本沒有開這麼高

apenguin09/17 23:29荒郊野外地皮炒的起來喔？人口交通不重要，那台北市地價

apenguin09/17 23:29怎麼比荒郊野外貴不知道幾百倍？

angel90203709/17 23:29運動家隊的巨蛋不知蓋好沒，當初看到就覺得超帥的

angel90203709/17 23:32剛看了一下 要蓋3年，2028

www2255009/17 23:39像ESCON 那種3萬多的球場就可以了

z12345678909/17 23:39大巨蛋的地點，沒有下一個了，主要是交通太方便了

sean4455509/17 23:40屏東跟跟全台最精華的地方比價格也太好笑

Bashar09/17 23:43照這樣講自己建兩三百億也不便宜，地點也不會比大巨蛋好

SMG201609/17 23:43交通沒那麼大的價值？笑了

F9393509/17 23:45大巨蛋會貴跟他建造方式有關係，他是往下挖的下沉球場，

F9393509/17 23:45還有他旁邊有捷運所以施工方式更廢時間

F9393509/17 23:45如果不往下挖我覺得150億包含商場蓋得起來

F9393509/17 23:46營造中往下挖是最貴的

kenro09/17 23:47大巨蛋都是下挖但我們這顆是挖最深，工程被卡到也增加成本

TokyoHard09/17 23:48新竹哪有地可以蓋啦,北埔五峰膩

SMG201609/17 23:49自建這動作（或消息）大概只是拿來當成跟遠雄喊價的籌碼

SMG201609/17 23:49吧

angel90203709/17 23:50火腿那個新球場就600億日幣

angel90203709/17 23:50現在換算台幣138億

kenro09/17 23:51倒不像喊價，開500億真的不如自己蓋省一半，否則註定賠錢

F9393509/17 23:53侯友宜不是說新北要弄顆蛋嗎，菇董找侯友宜要地啊，還不

F9393509/17 23:53簡單三重果菜市場那塊地弄走給他蓋

arexne09/17 23:55如果能改成跟火腿那個一樣屌的 交通遠一點也沒差 球場本身

arexne09/17 23:55就戰鬥力超強了 是公版球場大家才會去考慮交通

F9393509/17 23:55不然就蘆洲南北側重劃完給他一塊地

mimiLin556609/17 23:55500億遠雄憑什麼？大巨蛋音響都爛多久了

benson9696809/17 23:55辜算都會賠錢 那還有哪個球隊想認養的 遠雄就自己留

benson9696809/17 23:55著 反正棒球是那顆蛋第一順位

angel90203709/17 23:56韓國那個SSG上陸者隊，母企業也有蓋巨蛋(商場+飯店)

angel90203709/17 23:56預計2027完工吧，那時候看造價就知道了ㄎㄎ

tue67809/17 23:57中間停工那段低點不進場買 等蓋好才想買經營權就晚了

angel90203709/17 23:57有找到了 222億台幣(韓幣9238億)

angel90203709/17 23:58#1cVhIjtg (Baseball)

wang5609/17 23:58這種品質，爛音響漏水蛋還敢賣500億，真的笑死人，300億

wang5609/17 23:58都嫌貴了好嗎

pass948709/17 23:58台中綠線九張犁、大慶、豐樂公園那邊還是一堆農田

F9393509/17 23:58五百億還好啦畢竟他跟柯文哲鬥法那麽久還有利息成本

wang5609/17 23:59遠雄不意外，獅子大開口，真貪

angel90203709/17 23:59https://reurl.cc/VMmDOy

kenro09/18 00:02跟大巨蛋其實蠻像的，旁邊百貨+旅館也是配置一樣

wang5609/18 00:02當初都談好300多億要賣結果遠雄反悔加價，這樣沒誠信以後

wang5609/18 00:02誰敢進場看球

Hohenzollern09/18 00:02五百億元用到2062年對於中信投報率太低

superww09/18 00:02商場飯店商辦租金 目前看起來應該是爽爽穩穩的要開始賺

superww09/18 00:02了吧

kenro09/18 00:04但裡面就跟火腿很像是美式設計，但大巨蛋也是找美國公司

Hohenzollern09/18 00:04誰能保證球迷繼續瘋大巨蛋 百貨公司也有可能變成京

Hohenzollern09/18 00:04華城Ver.2.0

kenro09/18 00:05怎麼弄出來是像日本蛋…這點還是覺得奇特且也可惜了

baddaddy09/18 00:06搞不好人家就不想賣，隨便開個芭樂價

wang5609/18 00:10不想賣當初還開300億幹嘛，直接拒絕賣啊，籌到錢要買還要

wang5609/18 00:10被情勒加價，遠雄很噁心

Tako5509/18 00:11自己蓋 就不用再看遠雄的臉色

mainsa09/18 00:16BOT的建案 地是市府的 手上只有經營權 地價漲關遠雄屁事

mainsa09/18 00:16市府免費借你蓋 就是要吃後續的漲價效應

wang5609/18 00:21中信應該能直接提告遠雄，不履行當初承諾的300億，這告下

wang5609/18 00:21去直接讓遠雄倒

wang5609/18 00:22新聞也都找的到當初遠雄開價300億出售，中信直接提告比較

wang5609/18 00:22快

inhsh09609/18 00:24爪迷趕快眾籌阿，喊了這麼久還嫌貴，百萬象迷喊假的？

Hohenzollern09/18 00:28百萬象迷每人捐$200 義無反顧拼一次

Hohenzollern09/18 00:29只要爪迷不放棄 阿菇也就不放棄

kenro09/18 00:29不要在那瞎掰了，越說越離譜，瞎扯就別來亂

cute7709/18 00:30大巨蛋不是遠雄說賣就能賣耶

playerhuang09/18 00:32基本上遠雄就沒有想賣 但你真的能出500 他就給你吧

Hohenzollern09/18 00:35遠雄喊三百億元 發現有人想要就喊五百億元

Hohenzollern09/18 00:35等到有人再跟五百億元 那就再喊七百億元

ipipi30409/18 00:41看買學校土地蓋巨蛋

hsiangsho09/18 00:42百貨了不起營業額100億 毛利多少？

weijinsusu09/18 00:43大巨蛋演唱會球賽少的話，百貨公司會比信義區一堆連

weijinsusu09/18 00:43著的百貨公司好逛嗎？雖然不遠

cute7709/18 00:48大巨蛋演唱會不會太多啦，能連開兩場都過萬的歌手或樂團

cute7709/18 00:48應該不超過10個

nakayamayyt09/18 00:49大巨蛋是那整片園區不是只有那顆 旁邊還有一棟大樓

nakayamayyt09/18 00:49百貨電影院

cute7709/18 00:51辜主要看上的是辦公室吧

Fuuuck09/18 00:56 新莊加頂最快 ^__^

kei182309/18 01:05台中可以拼一把，大慶附近有台鐵捷運，高鐵也不遠

yungwena09/18 01:16有錢並不代表可以被當盤子

supreme073109/18 01:19花個200億就能自己蓋了 還可以設計自己喜歡的球場樣

supreme073109/18 01:19式 還更讚

tcsb09/18 03:24新北要弄應該也只能放在溫仔圳那邊，如果有富邦應該會搶

angel90203709/18 03:30邦邦自己就有錢了，他今年到8月淨利1260億了

angel90203709/18 03:31資產10幾兆，每個月淨利XX億的

angel90203709/18 03:32棒球隊宿舍還是自己以前的員工訓練中心和住宿 改造的

tue67809/18 03:36提告 到底憑什麼啊 之前開價那樣 但當時沒人要接

tue67809/18 03:37現在等蓋好完工才想要來買 無非就是想拿現成的球場和商場

tue67809/18 03:38很想要就該當初買下經營權

PSP15609/18 06:32辜：當我盤子

bluepahahaha09/18 06:43交通就真的很重要啊

anomic2409/18 06:58就吃銅吃鐵又不想賣吧，才會開這種價格

iamfreefrog09/18 07:35只好把預算拿來加碼新光金了

chdc09/18 07:56嫌只買經營權 但自己蓋要地好嗎 想要這麼大的市中心地還不

chdc09/18 07:56是要溢價買 怎麼會以為只要蓋地上物的兩百億

Rickyyy09/18 08:00北市府很明顯圖利

jurickson09/18 08:031年就從300變500了 不用5年就能破700了吧

Minihil09/18 08:15人家開銀行的各種投資評估的研究員 不用外行鄉民瞎操心

kenro09/18 08:23本來就是會仔細評估，開500就是貢盤子，還有人亂喊值得

serv82809/18 08:38新莊原地重建就可以，或旁邊的體育場

vovhsin09/18 09:00貢潘仔，人家是開銀行，但不是傻子

yangch09/18 09:34同樣區位條件光土地就超過千億，不是只有建築費用

NXT061409/18 10:00在那邊吵貴不貴沒意義啊 覺得貴就自己蓋一個嘛

NXT061409/18 10:00又沒人逼中信買

Ryoma09/18 10:09如果明後年商演和球賽運作順暢，就不只500億的價了

linchihsiang09/18 10:10找基隆捷運附近蓋啊 反正貨櫃場都會移走

takamiku09/18 10:48300暴漲到500 商人果然很會看準時機

weakerman09/18 11:05500億地上權貴不貴見仁見智，但500億都可以買銀行了

Formsan09/19 01:15基本上是非常貴 但自己改又不知道要蓋哪