Re: [新聞] 亞太棒球村委外「統一」都沒來標 南市體
今年投標得標後就是在主球場沒有完工前 是有125萬的場租費，你房東房子
沒盖好就要收錢？
然後有一個權利金收取，即營運額超過七千萬的部份，需再繳納300萬加超過部分的20%金額，
不是利潤，是營業額。
有人說只要以其它公司名義承租再轉租給統一獅，就可以不用繳。
假設A承租下來，再轉租給統一獅，統一獅的費用當然是照所謂標準收費表來
收，統一獅只要負擔承租費
但是它卡了這個營業額，A轉租給統一獅的收費，或者是它租給7-11開便利商店的
租金，包含7-11一整年的營業額是不是都算在這個球場營業額裡面。那承租人划得來嗎
根據台南市政府回函文，只要在這個園區所產生的消費，有開發票都要算營業額。
那沒開發票的呢
不管有沒有開發票，那些跟A承租的，例如統一獅，也要將它的營運收入
交給台南市政府
我不知道其它球場有沒有這樣，但很明顯，這樣統一獅的在這球場的營運也可
能會算在權利金裡，而且什麼停車費、轉播權利金都要算在裡面
那請問就算設立一個子公司去承租亞太球場，就不用繳權利金？
誰想當A去跟台南市承租亞太球場，再租給統一獅
所以統一今年沒有投標，大概就是
一、你還沒弄好就要我繳錢，然後我什麼都賺不到
二、權利金太高
https://i.imgur.com/RvWxwC1.jpeg
然後為什麼要改人工草皮，我猜就是如上圖所
寫的，你租了，所有的維修保養都要自己負責，這個應該含草皮
所以看來台南市知道統一不想包亞太，最多就
是日承租，所以想要改人工草皮降低以後保養成本
大家本來在意的人工草皮，大概最根本就還是權利金的問題
所以統一承租了，你要給人開演唱會或辦什麼活動，弄壞草皮也是你的事，你自己要弄好
我只要收權利金，草皮好不好也不關我台南市政付的事，
但現在統一不租了，台南市政府要考量草皮維護的問題，所以就改人工草皮囉
--
一開始就是錢的問題啊 第一次流標哪有說到啥人工草皮
人工草皮也是近期才跑出來的
其它球場都用票價%數計算，就亞太用營運額算，想也知道
這個後面一定沒完沒了
好了啦 嫌貴就不要啊 反正剛好給其他球隊機會
公共工程 流標很正常啦 廠商不是做功德的 亞太都流標五次
了XD
統一都不承租了其他隊誰會去當盤子???
市府不用賺？抽的金額也合理
還是新莊划算 基本費880萬+3%營業額 做到1億規模才1180萬
其他球隊機會？？？
場均6000多的 是我也不會去啦哈哈 乖乖在原來的古蹟球
場就好 畢竟人少還可以怪球場爛
桃園記得是抽1-3%
權利金可以收，但是300萬加20%，根本是搶刧
市府獅子大開口，統一不接盤，市府只得變更草皮省得日
後維護麻煩，順便惹來一堆罵名，咎由自取
台南到底怎算出來的XD
那要不要其他兩個副球場都挖掉改鋪人工草？
好啊，給別隊機會，想要的快去標，什麼？流標了，笑死，
哪來別隊
台南做到1億規模就收900萬 根本搶錢
留老台南了啦 那個幾乎跟應援舞台零距離的熱區太爽了
真有道理，都職棒了自己出錢吧，用稅金吸血的還一堆毛
反正政府有錢，就便宜組給統一
台南有台南的玩法勿嘴0.0
二軍球場找別的地方就好
統一要再開其他公司左手轉右手 直接用育樂公司租就好啦
紅中不是對澄清湖嫌東嫌西 趕快建議球團標亞太
而且這樣球團很難賣東西 營業額破7000後 毛利要驟減20%
台南市政府那玩法不就吃定統一非得要跟他租
亞太這種條件哪個球團會標的==誰標誰傻
要那樣玩 不如多搶大巨蛋
西瓜再做也沒多久，還搞這齣
多流標幾次 就會改了啦XD
花了幾10億結果統一不租放在那邊 是嫌票太多嗎
你家議員說不是因為成本是不確定性因素
我就問昨天體育局放那些消息是在黑什麼的
你用子公司也沒用，市府說園區內所有消費都要開乙方發
票，你用子公司，開的發票照樣被算進營運額裡面，你也
不能夠開其它名義的發票，南市府早就把這個堵死了
亞太當初應該繼續讓他流標的…規模蓋太大，喵無法承擔，
成本終究要市府自己吞的
4就是吃定公務員0.0
就吃定你統一阿，看你沒有
你對草皮這件事的認知好像哪裡怪怪的
你找空殼公司去租 也是看整體營業額阿
不用票價用營運額計算就是準備殺你肉來吃的
反正南部蓋一堆蚊子建築物不差這一座0.0
就不要租啊！！等變蚊子館 基本開銷還是要 看誰吃虧啊！
喵迷以後要怎麼問就是亞太來擋？
笑死 這條件也不會有其他隊願意啦
問問 大巨蛋是票價10%對吧???
大巨蛋是每場5x萬+10%
說怕沒人認養所以改人工草皮降養護成本也是幹話啦,那提
高的建置成本就不是錢喔? 之後人工草皮使用年限到重鋪的
錢呢
知道沒人要來投標 直接目標轉向租來開演唱會
天母不就是需要提前重鋪了？
大巨蛋的5X萬是場地費 全部包完記得是2-3百?
考量人工草皮一直都是錢的問題，天然草皮認真維護是要
花很多錢的
高雄巨蛋有冷氣有捷運，演唱會誰要跟你租露天的？
不過大巨蛋在北部又是室內球場 那個錢賺起來跟亞太
不能比
大條,好喔
跟札幌市政府一樣，吃像太難看
感謝BJshow解惑!!!
你現在才知道亞太怎麼流標N次的吧
台灣在維護天然草皮的費用一直遠不及國外強國，另外公
家機關要編這樣的預算維護球場根本不可能，造成過往蓋
完就沒事的通病
爪上週大巨蛋活動營收是7500萬，用亞太的算法變成，營
運額20%是1500萬，從幾百萬場租變成千萬起跳
其實最好還是跟球團溝通，除非亞太對外面職棒認養沒興
趣
台灣喔，多流標幾次再來看啦
76樓 亂算 是累進的好嗎
演唱會不可能啦 有哪個藝人會不要北高室內交通便捷場
地 選擇來台南荒郊野外室外唱？
只有特別談好的才有可能 但就少少幾場
finalzerd不要亂算好嗎 公告文件看清楚
就吃相難看啊
那個知道讓你知道營運額20%是很離譜的算法而已..
那邊真的荒郊野外
看誰夠盤去認養 沒人就自己負責
一直講其他球隊 其他哪隊可以接受想租了說來聽聽
喊的比唱的還好聽
我真的想知道其他五隊有誰會去盤的 可以講嗎???
一整年累積下來，除了前幾場在7千萬以下用累進，後面的
全部是20%，這樣算沒錯啊
用營業額算根本一下就破7千萬
承包是一整年加總算，又不是每場比賽分開計算
支持球團自己蓋了 擺脫政府魔手
台灣札幌？？
這樣中南部還想蓋巨蛋喔？
這一看就知道典型的台灣蚊子館
花了一堆錢 因為想貪所以可能變成蚊子館 厲害喔
蓋到99.5%時突然說想加蓋屋頂的可能性
然後政治人物開開心心剪綵
這個如果統一不認養的話，就政府自己養對吧？
賴神快出手吧 把西瓜市長跟局長處理掉
最後還有變更地目這個終極大絕
假設一整年營業額是一億兩千萬，依亞太的算法，要再
給一千三百萬。然後整個園區的設備維護保養要自己負責
。
賴神的政績這樣搞XD
這租下去就是札幌2.0，統一又不是傻子
營業額20%獅子大開口哦？，大巨蛋也才10%門票
這種條件，最好台鋼會來標啦
怕沒人養護所以改人工草皮 你開那條件當然沒人養護
超過七千萬之後都用20%來算 就算是票房冠軍對爪爪也承
擔不起吧？
在球場裡面賣所有商品都要被市府抽成 根本坑人
抽門票還算合理 憑什麼連賣商品也要被市府抽
而且亞太是營運額的20%，還沒有讓你扣掉成本喔
七千萬以下用級距計算剛好300萬，也就是你在七千萬以後
每多賺x千萬就要給市府300+200x萬誒 一億營收要給市府
900萬，這還沒扣掉營業成本跟稅金喔 扣完淨利還剩多少
？
有人開過7-11嗎？如果小七開在裡面然後抽20%，能存活嗎
？
就全部加價至少10%賣啊，最好寫上本公司營收20%要交給
市府，所以賣得比較貴謝謝
以去年統一場均約5000人 平均票價算400 這樣門票抽成
就要給2400萬 還不含商品和餐飲的營收...
啊 是超過七千萬才收20% 這樣應該是 七千萬內的300+七
千萬後的300+1060 = 約1700萬 這邊是純門票抽成 還不
含商品和餐飲的營收
對，所以新聞最後一段喵喵有說你抽營業額%，我成本過高沒
辦法經營
而且還要負責養那幾個大大小小的球場
這跟那種黑心房東 看你生意好 就狂漲店租 沒兩樣
去找了一下招標計畫報告 不用會計也知租單日划算吧
單日抽門票10%+定額雜項 不用顧場地不用讓場地給其他賽事
不是超過7000萬才抽啊 一堆亂算的 不同級距不同%
不到七千萬的部分也有抽啊
應該是要改抽門票%+定額費用，直接抽轉播權利金+球場營運
額%，加上維護球場的成本，還不如短租
7
這麼大園區就想一次標出去 這不是打折大特賣，而是出清福袋一整袋 公務員可以省事，統一呢？ 除了職棒還要照顧拖油瓶少棒場地 若台南能場場八分滿，統一一定鼻子摸摸直接標![Re: [新聞] 亞太棒球村委外「統一」都沒來標 南市體](https://i.imgur.com/N6JJLRNb.gif "Re: [新聞] 亞太棒球村委外「統一」都沒來標 南市體")
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: 售票處改一樓 裝一個電梯 這成本多少? 50-200萬? 3999萬 權利金090
: 不意外 最後大概就是西瓜強烈"建議" 統二去認養亞太 你懂得 鳩咪~~## 在地人告訴你 基本上不看好亞太球場 別說賺錢 營運後一年別賠超過5千萬就偷笑了![Re: [新聞] 亞太棒球村委外「統一」都沒來標 南市體](https://i.imgur.com/VVyxBybb.jpeg "Re: [新聞] 亞太棒球村委外「統一」都沒來標 南市體")
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體育局指出，亞太國際棒球訓練中心OT招商條件年租金是250萬元，營運額4千萬元以下不 收權利金，4千至5千萬元收5%，5千萬至6千萬元收10%，6千萬至7千萬元收15%，7千萬以 上收20%，委外年限為10年（優先續約10年）。 ** 棒球場OT給民間機構之後，每年要提供營運報表給地方政府，作為權利金計算依據。![Re: [新聞] 亞太棒球村委外「統一」都沒來標 南市體](https://i.imgur.com/tvukUQib.jpg "Re: [新聞] 亞太棒球村委外「統一」都沒來標 南市體")
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直接說結論 這些需求是被謀劃出來的 所謂的必要 是為了達到目的而被揭示 接下來就來看這裡面內容33
有看了一下市府的資料 我不是很懂啦 看起來hopper說的是 球場收入不等於球團收入 我用另一個容易理解的假設一下![Re: [新聞] 亞太棒球村委外「統一」都沒來標 南市體](https://i.imgur.com/yf4vUYHb.png "Re: [新聞] 亞太棒球村委外「統一」都沒來標 南市體")
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Re: [新聞] 臺南亞太棒球場將使用人工草皮 體育局:@ 李宗霖Lí Chong-lîm 今天早上參加亞太棒球場的設計說明會與現地勘查， 結果為了「草皮」問題氣得快爆炸！ 市府竟然為了辦演唱會改用人工草皮，這完全罔顧選手的安全和使用體驗！![Re: [新聞] 臺南亞太棒球場將使用人工草皮 體育局:](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/07/realtime/30221332.jpg&s=Y&x=133&y=0&sw=1440&sh=960&exp=3600 "Re: [新聞] 臺南亞太棒球場將使用人工草皮 體育局:")
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[討論] 統一獅不是有專門的養草皮團隊嗎？為何台南市政府要搞人工草皮？ 大家都知道南部太陽基本上是一年12個月狂曬 難道這種天氣人工草皮就不用維護成本嗎？ 好不容易有個不錯的棒球場 結果快蓋好後又開始亂搞10
Re: [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車其實算法沒那麼複雜。 謝國樑的主張是 固定權利金 1500萬 變動權利金 2200萬 土地租金 1155萬![Re: [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車](https://i.imgur.com/YbZHjbeb.png "Re: [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車")
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[討論] 亞太棒球場最高抽到20%?體育局指出，亞太國際棒球訓練中心OT招商條件年租金是250萬元，營運額4千萬元以下不 收權利金，4千至5千萬元收5%，5千萬至6千萬元收10%，6千萬至7千萬元收15%，7千萬以 上收20%，委外年限為10年（優先續約10年）。 新聞來源![[討論] 亞太棒球場最高抽到20%?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/07/realtime/30222102.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1068&sh=692&exp=3600 "[討論] 亞太棒球場最高抽到20%?")
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[黑特] 垃圾台南市政府亞太球場改人工草皮硬要弄的理由到底是什麼？ 以前統一就試過 然後南韓最近人工草皮的新聞也有 近10年天然草皮又是成為主流選項 除非室內場地2
Re: [黑特] 原來NET也是假老二啊！！關於金額的部分感覺推文不容易說清楚，回一篇好了。 某些側翼一直在洗林右昌時期5050萬是固定權利金不含土地租金， 但實際上在市府的簡報早就有說明，5050萬是固定權利金+土地租金。![Re: [黑特] 原來NET也是假老二啊！！](https://i.imgur.com/pcJXQ1bb.png "Re: [黑特] 原來NET也是假老二啊！！")
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