[問題] 三民路二段上的板新綻建案

hanslins06/14 09:42那邊很熱鬧但是不是沒有捷運啊？房價要那麼高？江子翠

hanslins06/14 09:42雙十路附近比較喜歡

bobo074506/14 09:51那邊的捷運最近就板新站

etbbman06/14 09:54我也在看房,老實說這個價位我認為有更好的選擇

vaude06/14 10:1955捏一些買三輝歌劇院吧

leezer06/14 10:49旁邊就是變電所喔

a100510006/14 10:50買江翠把 以後也有商場

aalittle06/14 11:31一定要捷運的話,只能等n年後看中山路有沒有機會搞捷運

aalittle06/14 11:37然後這一帶價格硬不意外,連光復國小附近都想開高價了,更

aalittle06/14 11:38不用說三民路二段靠馬路邊

citywanderer06/14 12:11中山路要有捷運 當初板南線早走這條了 因為路幅太小

citywanderer06/14 12:11 無法蓋捷運 想蓋要先拓寬

aalittle06/14 12:13只能說此一時彼一時,在那個沒捷運的時代,埔墘因為過個

aalittle06/14 12:14光復橋就到台北,搭個265一段票就能到台北車站很方便

aalittle06/14 12:15現在捷運夯,埔墘反倒因為沒捷運變成嫌棄的點

aalittle06/14 12:17尷尬的是這附近建商一定會拿中原站、板新站來說嘴

bobo074506/14 12:47埔墘離每個捷運站都有一段距離

erik886606/14 12:49那邊50多?? 驚為天人~ OMGOMG

citywanderer06/14 13:44其實如果一開始 板南線 環狀線 台64高架 有一起考慮

citywanderer06/14 13:44 同時間規劃 應該就能在三民路 民生路那裡設捷運站

citywanderer06/14 13:44了 只是這三個是各玩各的

trysail06/14 13:45其實路幅不是問題 中和景安路那麼窄也是硬蓋下去

trysail06/14 13:46主要是上層覺得埔墘有板新站就夠了 不想再多花錢

trysail06/14 13:46但事實上埔墘人根本不會走到板新再轉車進入台北 浪費時間

alwaysdreamz06/14 14:22華江橋頭以南最近有好幾個地都正在整理，應該會比三

alwaysdreamz06/14 14:22民路便宜一些

tjbulls06/14 14:56我進台北都直接搭234 265方便

tjbulls06/14 14:56倒是真的有走去板新站搭到新莊~

aalittle06/14 15:10雖然覺得三民路二段路底環狀線沒設站可惜,不果冷靜想,如

aalittle06/14 15:11果主要是為了想往台北通勤的話,環狀線即便有站要繞到板

aalittle06/14 15:12橋車站再轉板南線的確也有點花時間,直接搭265去龍山寺轉

aalittle06/14 15:13可能還快一點也有轉乘優惠,環狀線好了是比較方便往新莊

aalittle06/14 15:14、新店等方向,往台北的話覺得助益不大,但是建商一定會拿

aalittle06/14 15:14這個來抬價的,即便離好幾百公尺

d19921006/14 15:24樓層20樓以上再考慮這個價格吧…

d19921006/14 15:24這個價格應該都可以往江翠看了

ken3124106/14 15:4050起跳不如買別的地方，以後要脫手至少比這個建案來的容

ken3124106/14 15:40易

aalittle06/14 15:43主要是這附近新建案太少,不然這開價,在地人也建議可去買

aalittle06/14 15:43別邊XD

abo715106/14 15:48這附近中古看看吧

hcbd06/14 16:06買正隆搞不好空間更大

ooxxoooxx06/14 16:26謝謝以上板橋鄉民的回答><

ooxxoooxx06/14 16:26自己本身住三民路二段很久了，因為有結婚打算加上小孩

ooxxoooxx06/14 16:26可能給長輩帶，會希望能在家裡騎車5分鐘內(最好可以走

ooxxoooxx06/14 16:26路到)的距離內買房，這附近的公寓差不多也要抓35上下，

ooxxoooxx06/14 16:26加上整修其實不太符合成本效益！

ooxxoooxx06/14 16:26光環路二段還有湛然幸福時光但是幾乎剩下低樓層，實價

ooxxoooxx06/14 16:26登錄約49上下，感覺跟50差不多，又離家更遠。

ooxxoooxx06/14 16:26其他板橋的區域因為要另外買車位，如果買在家附近還可

ooxxoooxx06/14 16:26以省下車位錢，捷運的話倒還好因為都開車騎車用不到，

ooxxoooxx06/14 16:26謝謝以上的回答～～～

ooxxoooxx06/14 16:26最後還是想請問，這邊有已購戶嗎？謝謝

Desperando06/14 16:3255萬都可以買新板特區了 (不過這區屋齡10年以上了

Biglottery06/14 16:55三民路交通不方便 公車幾乎要到中山路搭 重點這個

Biglottery06/14 16:56建案旁邊就變電所 又沒捷運站 合理應該45~48

bobo074506/14 16:57快40年的舊公寓看到都有3x萬/坪的，埔墘這的新成屋太少

bobo074506/14 16:57，不然機能不錯

trysail06/14 16:59三民路的公車班次真的很少 明明那邊人口密集卻老是被忽略

joycepinky06/14 17:20嘿真的，我們一家就是那被忽略的一家人哈哈哈三民住了

joycepinky06/14 17:202戶XD

weijackjack06/14 17:48附近可以去看湛然新天地

jeng772206/14 18:03埔墘的話其實直接坐265 234 705 706進台北就好了

IsaacJJWang06/14 20:19旁邊變電所，不知道房價怎麼硬？還沒確定會遷走

a153306206/14 20:35我也是住三民路習慣了 平常以機車代步

s730031506/14 23:34停車場出口在245巷上班時間應該是災難

HookWorm06/15 01:16那個地點蠻鳥的 頂多45

leonhsu06/15 07:38現在捷運站點多，別挑沒捷運的

foxs906/15 12:13說不如去買OOXX的 那些地方同條件新成屋都是65up好嗎...

foxs906/15 12:15埔墘的話 馥華大台北跟中山首府可以看看 其他都......

IsaacJJWang06/15 12:28馥華大台北是工業宅，中山首府臨加油站

justin758706/15 12:31我住光復橋 真的建議公車路線要重新規劃，三民路上往

justin758706/15 12:31江子翠的公車 會等到抓狂

jin06290006/15 12:50三民路往江子翠的公車真的少到靠北XDDD

aalittle06/15 13:08老問題了,對比橫向中山路,縱向往江仔翠的公車密集度差太

aalittle06/15 13:09多,以前沒有動態查詢、youbike的時候,有時乾脆從江仔翠

aalittle06/15 13:10走回埔墘算了XD

Aussielover06/15 16:55https://house.ettoday.net/news/1738208

error12306/15 18:46家樂福明明離江子翠很近，但公眾運輸不容易到達

citywanderer06/15 21:10以前住員山路 等綠10 等超過1小時

hower225306/16 07:00開價55真的不如買江子翠這邊 滿多可以選得....

medoom06/16 09:40那個位置其實不錯,但是大眾交通工具都有一點距離...

tjbulls06/16 11:17我還真的從江子翠走雙十路回埔墘過xdd

aalittle06/16 11:42以前就等個幾分鐘,覺得苗頭不對就走,通常走超過一半或是

aalittle06/16 11:43快走到埔墘才會看到公車,不過偶爾也會走1～2站就看到公

aalittle06/16 11:44車,但也不爽搭了 XD 現在有動態可查好多了,或是也可以

aalittle06/16 11:44騎youbike省點時間

bobo074506/16 15:08以前等過231快1小時的

mpmpsmom06/17 08:40江子翠到埔墘的公車不是在尖峰時間都超難等的

alwaysdreamz06/17 13:55雙十路到中和的公車真的靠北少...上下課時間擠到爆

alwaysdreamz06/17 13:55炸！

Rmustang06/17 16:55可以用樂居查查歷史紀錄

ooxxoooxx06/18 05:07再謝謝以上鄉民回覆！！！

ooxxoooxx06/18 05:07預售屋還不會有價格耶～

ooxxoooxx06/18 05:07三民路這邊住久了老實說真的很方便，加上我也都自己開

ooxxoooxx06/18 05:07車騎車，所以捷運跟公車對我來說倒還好～

ckgodboy06/26 19:33捷運龍山寺站XD