[請益] 桃園買房區域選擇

JSRF999907/24 18:17我要搭火車上班，所以離車站太遠可能就比較辛苦了。還

JSRF999907/24 18:17有就是藝文特區買不起@@

Unsullied07/24 18:23應該要說清楚一點你的需求 如工作位置 這樣比較容易建

peter2587107/24 18:35舊式區怎麼可能沒落

JSRF999907/24 18:36工作是在富岡（搭火車從桃園到富岡），太太在虎頭山附

JSRF999907/24 18:36近上班。預算1700（3-4房含2車位），新成屋為主，中古

JSRF999907/24 18:36屋也可。

chilian07/24 18:39我以為原po已經買了楊梅的透天

Unsullied07/24 18:43大有區呢？

amazeme07/24 18:44這預算應該很好買到，選擇超多，其實中路騎機車到火車站

amazeme07/24 18:44也不算太遠，但是市容好很多

Unsullied07/24 18:44這個預算很不錯 大一點買大有 小一點買小檜溪

Unsullied07/24 18:44太太應該在桃園榮院吧

nildog07/24 18:45舊市區很難沒落啦，頂多是幾十年如一日的老樣子~

nildog07/24 18:46因為沒地難開發，政府新的大開發、設施會往新的地方去

Unsullied07/24 18:47你買在小檜溪 可以買50坪3房左右 大有可以4房

Unsullied07/24 18:47離虎頭山近 離車站也不遠

killerbbt07/24 18:49那我覺得你直接買大有卡實在 你開車太太騎車~~

Unsullied07/24 18:50我很少遇到人適合小檜溪 你還蠻適合的

Unsullied07/24 18:50綠地爆炸多 很美 散步很蘇胡

Unsullied07/24 18:51要務實一點就買大有 機能好

Unsullied07/24 18:51學校也不錯

Unsullied07/24 18:52早上你先騎車把太太放到虎頭山附近 再10分鐘到車站

niko020207/24 19:04台灣人最愛40年老公寓+門口停滿汽機車了 傻傻的

Tochter07/24 19:10你真的很適合小檜溪+1

opop113307/24 19:12小檜溪

NJYJOJO07/24 19:20這樣的預算當然小檜溪啊 公園學區，老婆上班近

flytofish07/24 19:291700這預算買藝文特區綽綽有餘了吧

cl3bp607/24 19:36小檜溪比中路好吧 選其中一方工作近的 不要挑兩邊都有距

cl3bp607/24 19:36離

cutesuper07/24 19:39車站週報可以看看喔 最近35賞屋有拍一間

cutesuper07/24 19:40便宜買大有 如上面網友說 路上放太太虎頭山下車 我猜

cutesuper07/24 19:40是榮總護士? 而且他搭公車回家也很方便

JSRF999907/24 19:40太太這兩年會離開虎頭山，但應該還是會在桃園，所以大

JSRF999907/24 19:40有區可能不太適合

Unsullied07/24 19:43那要先看太太調去哪裡再決定

Unsullied07/24 19:43既然要換工作 當然找離家近的買

Unsullied07/24 19:43不過 這半年要快決定 不要拖太久就事了

Unsullied07/24 19:43這次大家有了2008的經驗 買家都出籠

Unsullied07/24 19:44房屋是這樣 買氣旺他就漲價

Unsullied07/24 19:44小檜溪可以找離捷運G9站近一點的案子

Unsullied07/24 19:44大有機能好 但畢竟市容比較舊些

JSRF999907/24 19:45對欸，這次漲幅太恐怖，我有想過先租一年來慢慢看要買

JSRF999907/24 19:45哪，但就怕明年可能每坪漲三萬這樣。

JSRF999907/24 19:47可是現在疫情國外還沒結束，台灣房價竟然還在往上@@

lifeofstar07/24 19:56最近漲太兇了 真的不要買

Unsullied07/24 19:57這次是人類的浩劫 美國疫情不見底 鈔票也印不見底

Unsullied07/24 19:57所以 根本不知道之後會如何漲

Unsullied07/24 19:58什麼都是假的 買到住進去才是真的

Unsullied07/24 20:02與其擔心漲到哪裡去 自己買了住一間之後就認真工作

DASHOCK07/24 20:02中路上下班很塞耶= =

Unsullied07/24 20:23北部沒有上下班不塞的

Unsullied07/24 21:20藝文新古 有機會30左右

Unsullied07/24 21:20應該說 藝文特區周邊 正藝文特區沒辦法

Unsullied07/24 21:2038起跳

JSRF999907/24 21:30請問新古屋的資訊在591看的到嗎？

Necuta07/24 21:38有看過楊梅上品硯嗎？

JSRF999907/24 21:39目前都是看591新建案搭配實價登錄，所以選擇沒有很多，

JSRF999907/24 21:39加上第一次買房又不太敢挑戰中古屋@@

iraq198607/24 21:42大有一票+1！！

JSRF999907/24 21:43上品硯看過了，那個點有點尷尬，旁邊河會臭，鐵道在旁

JSRF999907/24 21:43邊蠻吵的，鐵路電車線也是高壓電，開價1580-1880，目前

JSRF999907/24 21:43無實登，如果開價1280可能就還不錯XD

coonash07/24 21:47你上班需要搭火車 那還是盡量買車站附近或捷運綠線沿線

Unsullied07/24 21:52請查 力璞當代 舉例 藝文附近

Unsullied07/24 21:52用樂居

ultradev07/24 21:58中路機能很好解決，騎個車就到舊市區了，只是如果你希望

ultradev07/24 22:00離綠線近，那中路只有極小部分有在步行範圍，而且要穿過

ultradev07/24 22:02舊市區，不一定好走。對不開車通勤的你們，小檜溪應該比

ultradev07/24 22:03中路好，或者可以到桃園後站看，百年建設完成後，車站附

ultradev07/24 22:04近是應該會重生啦，也可找後站離綠線近的

nicklovee07/24 22:17用樂居看，一目瞭然

Unsullied07/24 22:24藝文很多公車到桃鐵 GR 151 152 188 117 班次很多

Unsullied07/24 22:25168可以到虎頭山

Unsullied07/24 22:34建議買綠線捷運沿線 將來坐捷運到桃鐵超方便

JSRF999907/24 22:37剛查了力璞當代也不便宜欸

JSRF999907/24 22:38目前在看永安醴，一坪可以壓到24萬就還心動的，離G09也

JSRF999907/24 22:38近

JSRF999907/24 22:39就是建商沒聽過@@（好像是平鎮小建商

JSRF999907/24 22:40缺點就是旁邊有早市，噪音跟魚腥味

JSRF999907/24 22:46但如果藝文特區周邊可以到26萬那也蠻吸引人的

alfrog041407/24 22:47後站CP很高 有機會會補漲起來

lindsey111707/24 22:48不考慮埔心宜誠雙襐園嗎 至少建商品質和地點應該都

lindsey111707/24 22:48蠻符合的

Unsullied07/24 23:04力僕是舉例啦

Unsullied07/24 23:06均價26 但坪數大 所以總價高

JSRF999907/24 23:13有看到1670多的還在預算範圍內，這案還有在賣嗎？

Unsullied07/24 23:15要看有沒有人賣 附近也可找

Unsullied07/24 23:15慈文國中是好學校

Unsullied07/24 23:15藝文周邊10年房28內有機會

Unsullied07/24 23:16你的預算在邊界 捏一下上藝文 自住不後悔 兼保值

Unsullied07/24 23:17藝文10年屋都不錯 當初取得基期不高 有機會談

Fant140807/25 00:28小檜溪溢價了

Fant140807/25 00:28後站會補漲但是環境沒這麼好

currit07/25 01:21市政府附近找找吧

mfcke07/25 01:36難得看到在富岡工作的 我手上是有便宜房子在富岡就是了

ivan76101607/25 02:40我覺得你的條件小檜溪首選，如果不要的話可以考慮廣

ivan76101607/25 02:40豐很多新古屋可以看，機能也不錯沒有市區的擁擠感，

ivan76101607/25 02:40到虎頭山、縣政府大約15分鐘，到桃園車站約10分鐘。

ivan76101607/25 02:41廣豐可以看桃大系列的，建商評價不錯選擇又多

zomzom07/25 06:36大廟後面有建案 不然就後站

cutesuper07/25 06:42囧 拍謝 我是說車站周邊啦 打錯字

newstyle07/25 08:51591交易網的實價登陸圖，覺得不錯用

ultradev07/25 09:58如果要考量機能、環境、離火車站近、有綠線、離市政府近

ultradev07/25 10:00等條件，上面提的廣豐是很好的選擇，那些條件都有滿足

Unsullied07/25 10:45廣豐的確也不錯 舒適 價格低

JSRF999907/25 10:52廣豐單價不是也要25嗎？

Unsullied07/25 10:5825之前可以買桃大(八德好建商) 現在不知道

Unsullied07/25 11:00找G5站附近買 捷運宅 25 機能又強 很OK

Unsullied07/25 11:03不然就退到八擴 2字頭內買G0站 不過 老婆在哪裡要先看

ultradev07/25 11:12八擴就目前來講到火車站有點太遠，不過未來不錯，有雙捷

ultradev07/25 11:13運到桃園站中壢站，很強大

Unsullied07/25 11:16是啊 口袋沒錢了 不然就去八擴

Unsullied07/25 11:16買在G0站的藝文中心旁 讚讚讚 根本copy 中正藝文中心

Unsullied07/25 11:16離雙北又近 到時候一群被雙北洗出來的人就過來了

Unsullied07/25 11:17買在低點才有升值空間 藝文特區上漲的空間被雙北限制

Unsullied07/25 11:18現在價格已經到30以上 正藝文低樓層近40

Unsullied07/25 11:18就有很多人說 不如買雙北了

Unsullied07/25 11:19正藝文高樓層往50靠近中 當然中悅的頂樓有破50的

Unsullied07/25 11:21以重劃區角度來看 八擴才是真的重劃區 而且是有捷運的

ultradev07/25 11:21話說桃捷綠線起點是G01，G0是中捷綠線的...

Unsullied07/25 11:22謝謝糾正 應該是G01

ultradev07/25 11:22八擴會先有國三交流道，這個會是吸引雙北的關鍵，像北大

ultradev07/25 11:23一樣

Unsullied07/25 11:23爽接雙北外溢人口

Unsullied07/25 11:24未來台灣什麼最重要？ 人口數 都說少子化了

Unsullied07/25 11:24你現在看看會生小孩的年輕人跑到哪去？

Unsullied07/25 11:24桃園啊！ 好 你瞧不起這些人的經濟水平

Unsullied07/25 11:25但 人家有的是青春的肉體 再多錢也換不到的 而且會生

Unsullied07/25 11:25所以 台灣的未來在哪？ 在年輕人 在年輕的都市

Unsullied07/25 11:25為什麼高雄台南沒落？ 人口外移啊 剩一堆不改變的老人

Unsullied07/25 11:26台南房價繼續漲 只會加快老化速度 本來年輕人還住

Unsullied07/25 11:26你價格跟桃園平了之後 年輕人幹嘛不北漂

Unsullied07/25 11:26我擠桃園邊界如八擴還能吃新北

Unsullied07/25 11:27那你說 還不是要靠雙北 沒錯 短期是要靠雙北

Unsullied07/25 11:28有天這群年輕人深耕桃園之後 難免不會轉移重心來桃園

Unsullied07/25 11:28誰喜歡每天通勤啊 薪水可以不增加 但至少通勤時間縮短

twnail07/25 12:01藝文特區離火車站很遠，藝文特區為什麼這麼推??

Unsullied07/25 12:16到火車站的公車多啊 將來捷運直達火車站

Unsullied07/25 12:17心情好也可以騎ubike到火車站

Unsullied07/25 12:18為什麼推？ 有機能 有綠地 有藝文 有交通 有飲食有學區

Unsullied07/25 12:18就是附近敏盛醫院沒這麼好 但看看小病還是OK的

Unsullied07/25 12:21且藝文周邊至少20家醫美診所 就知道這區的熱度了

Unsullied07/25 12:21全聯還開了兩間

Unsullied07/25 13:15有全聯的原因不是全聯本身多了不起 而是全聯會評估開點

Unsullied07/25 13:15就像肯德基跟著麥當勞開店一樣

Unsullied07/25 13:15麥當勞選地點的眼光非常好

kevinhon07/26 09:39桃園離火車站近不是優點

Ohmy07/28 00:07永安醴還要24...那邊老街區了 路不大 窗戶看出去都老房 旁

Ohmy07/28 00:07邊果菜市場清晨就有大車來卸貨