Re: [閒聊] 房貸要不要加購房貸壽險的考量點
※ 引述《george1343 (blueskying)》之銘言:
: 各位版友大家好
: 請問大家貸款的時候會買房貸壽險嗎?
: 如果有買,當初是哪些考量呢?
我是到了第三戶新屋才真的買房貸壽險
考量的因素有
年過40了,體力、代謝、身體毛病…自己感受到
買保險的前提是問題發生前先購買‼
加上身邊家人朋友,頭好壯壯也中風
這戶沒什麼意外,這輩子不會賣掉
(賣掉你的房屋壽險相對的也是解除了)
整棟SRC+豪華公設+走路3分鐘即可到火車+公車站
看護房間也準備好了+超高樓層無限棟距…
可能也沒有體力再衝一戶這麼頂的房子了
等等,以上
有買商品,銀行端的業務當然是最高興的
信用評等不要太特殊
基本上
利率用優惠方案,文件資料也沒有雞蛋挑骨頭
一路開綠燈通行到放款下來
唯一讓我覺得不平等條約
代書收費明細…
房屋壽險設定費5000元
啊~~~
才貸6百初,壽險貸款只有20初
設定費要5000元
總結
要轉手的房子就不建議加購這個成本
大量的資金放在同一個物件就建議加購
家庭最主要的經濟來源在誰身上
屋主的年齡層也很重要
: 經過自己的研究
: 房貸壽險的優點是保額很高,舉例來說,若貸款2000萬,保額就可以買到2000萬。
: 一般的壽險幾乎沒辦法買到額度這麼高
: 另外,保費似乎是體優<房貸壽險<一般壽險,但體優的額度一般也沒有這麼高。
: 我們家的狀況是夫妻皆有工作,年齡35左右,工作收入雙方差不多,有一個小孩。
: 目前我們是以房地產投資為主,因此貸款額度也是貸好貸滿。
: 這次貸款的業務建議我們可以考慮購買房貸壽險,因為我們貸款金額高。
: 之前貸款還沒有這麼多的時候,沒有想過需要買房貸壽險,
: 但現在業務提出這個建議後,讓我們很猶豫要不要多買一份保障。
: 想了解版友們會怎麼規劃這一塊?
: 或是有甚麼建議呢?
: 謝謝
--
賣掉壽險解除?我印象中房壽是跟人跑吧!
你賣掉貸款已經結清了,就沒有所謂的房貸壽險存在
更不可能轉移到下一筆下一戶
一樓你的是人的壽險,而不是房貸壽險
我怎麼記得我的也是跟人走,
可能名目不一樣吧
買20年的跟20年
我的好像也是跟人
買20年跟20年+1
印象當初貸20年買了10年。
當時保時 行員用類似意外險來比喻
躉繳都是跟人走 我最近才和法巴人壽確認
設定費政府收的,100萬收1000
設定規費政府收,代書費是代書收的
房貸壽險是跟人不是跟房子吧?
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[心得] 買房自住就是最好的保險直接說重點 1.房版很多人不推房貸壽險 但其實對自住一戶來講 房貸壽險其實是很有必要的 房貸壽險是這樣50
[請益] 房貸壽險不受歡迎的原因??最近在弄房子轉貸的事情,銀行剛好在推免體檢房貸壽險(遞減型壽險),正在考慮要不要 額外納入原本的保險計畫 遞減型壽險主要是拿來cover房貸,而且免體檢,額度可以保到滿高的,目前預計多保1500 萬的房貸壽險,確保太太與孩子的生活不會有任何經濟匱乏的可能,跟著房子一起保的最大 好處是可以包裹在房貸裡面一起貸款,利率比照房貸利率,不需要佔用手上在投資運用的現13
Re: [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因??1.房貸壽險就是在你房貸期間提供你一個保障,萬一你生病、意外喪失還款能力,保險能 夠讓你家人或還沒死的你度過難關。 2.房貸壽險演變到現在,理賠是直接理賠給受益人,而受益人會是自己指定的人,而受益 人要不要還貸款是他自己的決定,而銀行方的態度就你貸款有繳錢就好。 3.有人提到房貸壽險很貴,那是因為你年紀大或選平準式或你是男人所以特別貴,要擁有8
[請益] 房貸壽險請問各位大大,房貸壽險只能找貸款的銀行保險嗎? 另外如果房貸三十年,我也躉繳房貸壽險三十年,但我繳到第十年房貸時換屋,這時房貸 壽險的保障是對我還是對房子? --6
Re: [閒聊] 40年房貸能隨便都有得用了嗎是這樣 阿肥朋友最近剛貸完 新青安 40 年 貸83% 說到新青安 就只能去公股銀行 然後一開始銀行給他兩個方案6
Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務這個新聞有甚麼好意外的? 這幾年壽險房貸的市占率一直降低, 兩大壽險其實房貸業務都推不太動 原因也是很簡單,價格跟銀行相比 沒有競爭力6
Re: [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因??保險的目的是在風險發生時有填補機制 所以,不要想藉由投保來賺錢,這應該是保險的第一個觀念 房貸壽險應該如同原Po說的,可以躉繳放在房貸一起貸款 然而房貸壽險並不便宜 所以要不要保房貸壽險我自己考量點會有二3
[請益] 房貸壽險的設定費近日在找貸款, 有問到一間若加辦房貸壽險可以增加貸款成數, 了解契約內容後覺得其實也可以保並不排斥, 但是仲介配的代書說這樣會收兩筆的設定費,一筆就是五千, 銀行則是說,會有兩筆設定是對的,4
[其他] 房貸壽險請教各位先進好 1. 小弟房貸設定30年期,銀行那邊給的房貸壽險只給20年,評估過萬一在10年後有發生 意外,保險金清償貸款後,家人一樣無法負擔房貸。 2. 由銀行承保的房貸壽險理賠金,會優先給銀行償還房貸,家人在資金的調度上較無彈 性。
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高