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Re: [閒聊] 房貸要不要加購房貸壽險的考量點

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房貸要不要加購房貸壽險的考量點作者
zyxvu
(沒有如果)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:8

※ 引述《george1343 (blueskying)》之銘言:
: 各位版友大家好
: 請問大家貸款的時候會買房貸壽險嗎?
: 如果有買,當初是哪些考量呢?

我是到了第三戶新屋才真的買房貸壽險
考量的因素有

年過40了,體力、代謝、身體毛病…自己感受到
買保險的前提是問題發生前先購買‼
加上身邊家人朋友,頭好壯壯也中風

這戶沒什麼意外,這輩子不會賣掉
(賣掉你的房屋壽險相對的也是解除了)
整棟SRC+豪華公設+走路3分鐘即可到火車+公車站
看護房間也準備好了+超高樓層無限棟距…
可能也沒有體力再衝一戶這麼頂的房子了

等等,以上

有買商品,銀行端的業務當然是最高興的
信用評等不要太特殊
基本上
利率用優惠方案,文件資料也沒有雞蛋挑骨頭
一路開綠燈通行到放款下來

唯一讓我覺得不平等條約
代書收費明細…
房屋壽險設定費5000元
啊~~~
才貸6百初,壽險貸款只有20初
設定費要5000元

總結
要轉手的房子就不建議加購這個成本
大量的資金放在同一個物件就建議加購
家庭最主要的經濟來源在誰身上
屋主的年齡層也很重要



: 經過自己的研究
: 房貸壽險的優點是保額很高,舉例來說,若貸款2000萬,保額就可以買到2000萬。
: 一般的壽險幾乎沒辦法買到額度這麼高
: 另外,保費似乎是體優<房貸壽險<一般壽險,但體優的額度一般也沒有這麼高。
: 我們家的狀況是夫妻皆有工作,年齡35左右,工作收入雙方差不多,有一個小孩。
: 目前我們是以房地產投資為主,因此貸款額度也是貸好貸滿。
: 這次貸款的業務建議我們可以考慮購買房貸壽險,因為我們貸款金額高。
: 之前貸款還沒有這麼多的時候,沒有想過需要買房貸壽險,
: 但現在業務提出這個建議後,讓我們很猶豫要不要多買一份保障。
: 想了解版友們會怎麼規劃這一塊?
: 或是有甚麼建議呢?
: 謝謝

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※ PTT留言評論
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TruMadDeeply05/15 13:57賣掉壽險解除?我印象中房壽是跟人跑吧!

zyxvu05/15 14:08你賣掉貸款已經結清了,就沒有所謂的房貸壽險存在

zyxvu05/15 14:08更不可能轉移到下一筆下一戶

zyxvu05/15 14:09一樓你的是人的壽險,而不是房貸壽險

bustinjieber05/15 14:13我怎麼記得我的也是跟人走,

bustinjieber05/15 14:13可能名目不一樣吧

lin11705/15 14:15買20年的跟20年

eulbos05/15 14:31我的好像也是跟人

ob5431405/15 14:45買20年跟20年+1

kinmengon05/15 15:25印象當初貸20年買了10年。

kinmengon05/15 15:28當時保時 行員用類似意外險來比喻

kelia300305/15 15:46躉繳都是跟人走 我最近才和法巴人壽確認

futurepp05/15 20:57設定費政府收的,100萬收1000

ring561105/15 22:01設定規費政府收,代書費是代書收的

cmsuteki05/15 22:04房貸壽險是跟人不是跟房子吧?