PTT推薦

[請益] 房貸壽險的設定費

看板home-sale標題[請益] 房貸壽險的設定費作者
aa9527520
(BananaQt)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:9

近日在找貸款,
有問到一間若加辦房貸壽險可以增加貸款成數,
了解契約內容後覺得其實也可以保並不排斥,
但是仲介配的代書說這樣會收兩筆的設定費,一筆就是五千,
銀行則是說,會有兩筆設定是對的,
但一般不會收費這麼貴,要我可以跟代書談談看價錢,
我也上網查過,
網路查說辦房貸壽會需要兩筆設定程序,
但我不理解的是,
加辦房貸壽險跟我買房子要貸款的關聯是什麼?
貸款不是獨立的金額,房貸壽保費再一個金額嗎?
一定要同時設定並付兩筆代書費嗎?
或者如果我買房的當下沒有辦房貸壽,
而是買房後的未來幾年才辦,這樣也是要透過代書處理嗎?

不是很理解這之間的關聯性,
第一次買房,很多地方不懂,
問代書對方也讓我感覺我只是想殺價的而已,
彼此信任關係不是很好,只好上來求問,
希望可以在這得到回覆,
謝謝大家!!



----
Sent from BePTT on my Samsung SM-N950F

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.116.244 (臺灣)
PTT 網址

eluck03/11 05:10我也有保,也是設定兩筆,但好像六七千那邊,原因我就沒問

eluck03/11 05:10

chansexy03/11 07:21真的想省就等過戶後自己去設定就好

chansexy03/11 07:22自己去可以省五千元,就是壽險等交屋後才開始就好

TTLU03/11 07:33設定二順位是為了區隔購屋貸款及壽險型房貸,在意代書費跟

TTLU03/11 07:33銀行承辦要求要自行送件就好

duetto03/11 08:46的確要設定二筆 第二筆請代書算優惠一點點。交屋後再辦也

duetto03/11 08:46可以 但也要你會辦理呀

god0437329903/11 09:12要設定兩筆沒有錯,你如果平日有空可以跟代書說你可

god0437329903/11 09:12以自己去送,他這樣會算你便宜一點。

i8632703/11 15:32-260410

i8632703/11 15:32其實可以看看連結 之前法規改的所以銀行會把週轉金跟房貸

i8632703/11 15:32的額度在設定時直接分開喔

感謝大家的回覆與分享,那我有底了!! 謝謝大家!!

※ 編輯: aa9527520 (114.136.205.18 臺灣), 03/11/2023 21:34:49