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Re: [閒聊] 40年房貸能隨便都有得用了嗎

chopinmozart 發表於 2024/1/24 下午8:25:12
看板home-sale標題Re: [閒聊] 40年房貸能隨便都有得用了嗎作者
chopinmozart
 (aha)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:8

※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之銘言：
: 如題
: 當年剛改30年
: 後來變成只要買房都能30年
: 現在有到這個程度嗎
: 還是限定很嚴格
: 大家覺得呢
是這樣

阿肥朋友最近剛貸完

新青安 40 年 貸83%

說到新青安 就只能去公股銀行

然後一開始銀行給他兩個方案

方案一

30年 貸8成

方案二

40年 貸85成

但是要買房貸壽險總價30多萬


阿肥朋友看到後

二話不說

直接選方案二

原因是他說 40年 又超過8成

跟本槓桿拉到最大

然後對保時銀行給到8成3 很接近


總之除了 年紀 信用以外

記得跟銀行買房貸壽險

還有房貸壽險不能隨便解約

要賠幾乎快一半總費用


以上是阿肥朋友的例子僅供參考

但不是每家銀行都是這樣善良的

笑笑就好








--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.156 (臺灣)
※ PTT 網址
推

wj79041801/24 20:32一定是2啊

噓

wvotyyj501/24 21:20方案二是哪家？

→

wvotyyj501/24 21:21按錯 抱歉

推

a22662921z01/24 21:26不能解約可以契撤啊

→

a76543211201/24 23:00叫人買險，肯定華南

→

FlynnZhang01/24 23:0440年基本上都會叫你買險啦

推

cue01/24 23:49什麼是房屋壽險？我貸款只有叫我保火險及地震險

推

tomap4101701/25 00:15房貸壽險，就是一個你跟銀行買的定期壽險，通常保額

→

tomap4101701/25 00:15會是貸款餘額，保額有遞減型跟平準型（保額不變）

→

faniour01/25 08:18強制搭房貸壽險違法

→

faniour01/25 08:18但是約簽了，保險的約另外一份，有審閱期

→

faniour01/25 08:19可以審閱期內不簽

→

faniour01/25 08:20房貸壽險我自己有保，額度、保費跟低要求不差

推

hololive45P01/25 15:58房貸壽險是啥...？完全沒聽過

推

tomap4101701/25 17:56有優體壽險可以買的人就買優體

推

cooji7411501/25 22:2240年+房貸壽險 看起來很像合庫

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