青安貸款請教
我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋
有先向台灣銀行鑑價新青安專案，然後銀行回覆我兩個專案
方案一：搭配房貸壽險，可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年（保額656萬、保障期間20年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右）
方案二：如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年
想請教板上的是，為了這0.5成（可能還貸不滿）去搭配房貸壽險划不划算？
Ps 最近裝潢後的中古屋鑑價，每家銀行初估鑑價落差好大 差個150萬都有
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.68.199 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.-87yiiO_jeCI
→
看你是缺這40萬還是要多貸這40萬出來投資?
推
好猛，31年屋也能40年，銀行內規一直在放鬆
→
沒分類會被刪文+水桶 快補
推
房貸壽遞減型選A還行
→
平準就盤子
→
另外問改成年繳，一年繳一次，房貸壽不要設定在他
→
項權利
→
其實這種老房子沒什麼價值啦！有價值的是地，通常沒
→
殘值的房子都只會用地估價
推
※ 編輯: taya81524 (114.41.75.38 臺灣), 07/26/2023 20:43:25
浪費錢
推
換一家估看看
推
你為了最高（還不一定有）32.8萬的額度，去貸款26萬左右買
→
保險，你不覺得從頭到尾只是銀行話術借你錢買保險嗎？
推
更正花20多萬買保險，只為了最高可能有41萬的額度。
推
盤XD
推
教你一招，用1，撥款後，房貸壽契撤
推
投訴金管會 不能強迫搭售
爆
[請益] 房貸銀行選擇（40年房貸）各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件55
[請益] 房貸請益各位板上大神大家好， 目前詢問到這兩間銀行， 以現在利率地板的已經達到2.06%，是否需要貸款到40年？ 然後也想請問有辦法，房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎？ A銀行：25
[請益] 首購房貸選擇各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多24
[請益] 房貸選擇小弟首購，最近要申請房貸 已經詢問了幾家銀行，最後留下三位選手 1、2號選手不相上下，2號年限多三年不過1號是薪轉銀行往來方便，難以抉擇 想請教看看版上各位先進的意見 1號選手 永豐20
[請益] 除了星展還有哪間可以貸9成？年底要交屋了，想請問板上大大 目前除了星展還有哪間銀行能貸款9成？ 今天去星展諮詢可以貸款9成利率1.65% 房貸：8成 40年 信貸：1成 7年19
[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年11
[請益] 新青安的鑑價風險？攤開條件 貸八成、5年寬限、40年， 雖然1.775後面變2.15 攤下來跟一般房貸沒差多少，但40+5真的超香。 問題是， 新青安是不是會有鑑價風險？6
[請益] 關於買預售屋房貸各位大哥大姊好 小弟最近在北屯簽了一間預售屋 權狀47-48 含車位 抓貸款7.5-8成 （建商很保守 就目前我所知道的貸款3
[請益] 銀行房貸選擇感謝房板各位大神的分享，小弟受激勵下定決心買了一間房!! 目前已簽約 已送件問三間銀行做評估如下，各有優缺點，想尋求一下各位大神的建議 貸 款需求約八百萬左右~ A銀行 年限 40年1
[問題] 新北中和首購房貸[房屋資訊] 地點：新北市中和區 坪數：權狀29.24坪，另加1坡道平面車位（車位11.7坪） 用途：首購自住 屋齡：27年中古屋
43
[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
36
[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
22
[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
18
[請益] 去寶山水庫看到的建案24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
8
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估3
Re: [請益] 預售換約 請教問題12
Re: [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
4
Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？