[請益] 房貸選擇

a60108002 發表於 2023/10/22 下午11:31:26

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者

a60108002

(Yvonne)時間Oct 22 23:31:26 2023推噓 5 推:5 噓:0 →:8

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各位版友好，近日首購購入了台北市中古屋物件，價格約2330，由於12月才交屋還有一段時間，本身又有裝潢預算需要抓，想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢？

A 方案民營銀行(已核，需保人，綁3年)
8成1864萬/30年/2.06%/寬3
0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期

B 方案（跟A同一間，下月業務改送新類青安）
8成1864萬/40年/2.06%/寬3-5
0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期

C 方案公股銀行(已核，不需保人，不綁約)
新青安1000萬/40年/前1.775%後2.15%/寬5
一般房貸864萬/40年/2.06%/寬3

（AB方案85成，C方案8成）

由於裝潢預算尚須150-200萬左右，C是在青安補助截止前寬限期利息低一些，B方案目前也還不確定是否真的會成功，但是如果真的
核下來感覺B的一段式利率總利息會比C少，也是滿吸引人的。

想請問各位大大，在B和C方案之間會怎麼選擇呢？

先感謝各位的意見！

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.251 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:32:19

推

junior02048610/22 23:33幹豪爽，超過的800多萬也給你40年

※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:36:07

推

BUG4110/22 23:49能否詢問b銀行

※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:53:07 ※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:53:59

→

blargelp10/22 23:54B啊只看八成部分都有40年寬限期應該也能談到5，那差

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blargelp10/22 23:55別就是你說的總利息低。二且B還能多貸0.5。另外這條件

→

blargelp10/22 23:55也太好了吧是年收三百萬嗎

※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:58:25

推

ftc69310/23 00:32年收三百應該也沒這麼好的條件

推

huadasha10/23 01:09想詢問ABC銀行謝謝

→

hololive45P10/23 08:10能否問一下0.5成銀行都是用什麼名義給的

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a6010800210/23 08:59我是原Po，AB是富邦C台銀本身一般上班族，想問一下若B

→

a6010800210/23 08:59方案最後沒有成功，AC果斷選C對嗎

→

a6010800210/23 08:590.5成都是一般房屋貸款喔

推

tewyliu012010/23 12:10B還以為是將來銀行拿到的利率跟年限跟我幾乎一模一

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tewyliu012010/23 12:10樣

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