[請益] 房貸選擇請益
各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購)
大家會選擇哪一間?
(目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年)
A銀行(綁2年)
8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬3
B銀行(綁2年)
青安/38年/青安利率/寬5 + 剩餘一般貸款給到85成/38年/2.06%/寬5
C銀行(不綁約)
青安/40年/青安利率/寬5 + 剩餘一般貸款給到85成/30年/2.06%/寬5
目前算下來
寬限期月還款
A(24380)>B=C(19358)
寬限期後月還款
C(45253)>B(44546)>A(42903)
寬限期時,可以隨時大額還款,資金比較靈活,所以當初送審,通通寬限期開滿
最後即使月還款最後要45K,對我家庭沒有太大的影響,想聽聽各位房版大神的意見
謝謝
--
秒選B啊，根本不用問
B吧，可否私信BC是哪兩家跟樓主貴庚
同樓上問題＋1
同二樓問題+1 謝謝！
感謝樓上意見,過幾天多一點意見後,我再把銀行接露,不過BC銀行是建商配合銀行 修正一下寬後B銀行的月還款
※ 編輯: greatonizuka (111.243.160.178 臺灣), 09/22/2023 00:11:03B，同二樓問題+1 謝謝～
也想知道B C是哪兩家銀行，祝貸款順利
同2樓問題+1 感謝
同2樓問題+1 謝謝
也想求問B，感謝，正在煩惱
想了解二樓問題
同二樓問題 想要知道是哪兩家銀行
好奇請教青安40年跟年紀的關係？
房價越高 買房越晚 硬買還款壓力更大
a一定不用想，寬5前B=C，剩下就比其他費用（開辦費）
卡
卡個 也好奇
B
請問B是哪一間銀行，麻煩您站內信，謝謝
同2樓 站內信 感謝您
b
想問年齡,有>40嗎?
可否私訊B銀行，感恩
可否私訊B銀行 謝謝你
想問B+1另外想問原po貸下來收支比到多少 謝謝
請問B,C銀行是哪家？謝謝～
請問可以站內信BC銀行嗎 謝謝～
想知道B銀行，希望您能站內信，謝謝
想知道B 希望能站內信 謝謝~
想知道B銀行，請問能站內信嗎，謝謝
想請問B銀行，可否站內 感謝
B
想詢問BC銀行+1!站內信～～
也想知道BC銀行和版主大概年齡範圍，站內信+1
想詢問B銀行，希望您能站內信，謝謝您
想詢問b c銀行，麻煩您站內，感謝～
也想知道BC銀行和版主大概年齡範圍，站內信+1，感謝您！
想知道 BC 銀行，感謝～
我也選 B 銀行
想知道B銀行及相關年紀，可否站內信，謝謝
想知道B+1
想請問B銀行，可否站內 感謝
也想知道BC銀行和版主大概年齡範圍，站內信+1，感謝您！
也想知道BC銀行是哪間，方便站內信告知感謝您
您好，也想知道B銀行及大概年紀，方便的話請站內信
，謝謝您！
想詢問Ｂ、Ｃ銀行～～ 站內信＋1 感激不盡！
想詢問B、C銀行和樓主年紀，再麻煩站內信，感謝
想請教B.C銀行
想知道B銀行+1 可否站內信 謝謝
感謝各位的意見,我在這邊統一回覆,我買的是預售屋 年齡35以上尚未4字頭,B=兆豐,C=彰化 兆豐跟我說即使申請青安,也會卡他們銀行的內規,所以無法給滿40年
※ 編輯: greatonizuka (111.243.159.210 臺灣), 09/23/2023 21:45:17謝謝原po回覆
謝謝資訊
謝謝告知
謝謝原po回覆～
感謝告知！謝謝您！
感謝原po的資訊！
雖然我根本沒詢問，因為別人可以你不一定行，但還是
教感謝禮貌告知
感謝原PO告知，寶貴資訊
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首Po第一次手機發文，先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬（薪資130+股利120） 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好，想請前輩建議，謝謝4
首Po幫強者我代PO 大家好 最近也跟著上車了 現在在找銀行做房貸的階段 目前問到幾間開出來的條件如下(還沒送申請) p.s.物件條件不管哪間都說鑑價一定沒問題 年限 利率 成數 寬限期 違約期 其他10
首Po小弟是首購，名下無任何房產/負債。目前無孩，近幾年可能會規劃。年薪大約200萬，不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000，我想貸8成。目前電話詢問多家銀行，有些可以貸8成，有些只能75成， 以下列出代表的兩家，想請問大家意見 A銀行：8成，30年，1.71%，寬2年（綁3年）18
首PoA銀行 8成 / 40年 / 2.103% 寬限期三年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% 寬限期三年 目前手上現金裝潢家電買下去就差不多乾了,可能要在2-3個月手上才會有錢29
首Po想要請益各位房版前輩們房貸的選擇。 因為沒有需要貸滿八成，三間銀行也都有滿足我要貸款的金額，就不特別列出貸款成數了 A銀行：寬限期三年/2.06% / 三十年/ 還本金後特定額度轉為理財型房貸 B銀行：寬限期三年/ 2.06% /三十年 C銀行：寬限期三年/2.07 % / 四十年6
首Po大家好 目前在猶豫兩家方案 A: 40年 80% 2.06 0寬限 B: 40年 76.x% 2.09 3寬限 手續費差距不大3
首Po各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房 地點在藍線捷運15分鐘路程 屋齡25年電梯社區大樓 職業 科技業 36歲2
首Po各位大大，第一次在這發文還請見諒 近期買了房子想問大家會如何選擇： A銀行： 1000萬40年 青安 寬5 710萬 40年 2.06% 寬57
首Po房版的各位大大好，小弟等了很久的預售屋終於要對保了 本身為公教且首購，目前有找兩家銀行送件： A 銀行（建商配合的）：8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%，無寬限期。 B銀行（公教貸款）：85成/35年/2.06%，寬限期5年。 用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多，不知道應該選哪個呢？想聽聽房版各位5
首Po各位前輩好，想請問以下三間銀行提供的房貸大家會如何選擇? 各有優勢，實在不知道該如何選擇，謝謝。 背景：首購族，台北市區老公寓，交屋後需重新整理，預計10年內不會換房。目前規劃寬限期三年後多還本金（視屆時投資績效決定提早還本金額）以降低每月還款壓力。 A. 新青安+一般房貸 新青安1000萬/30年/寬3/1.775 兩年多後補貼結束變回2.15 一般房貸 600萬/30年/寬3/2.06
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[請益] 房貸選擇 (85成或40年)各位版友好，小弟為首購，送銀行鑑價的結果如下 A方案 85成 1400萬/30年/利率2.06/寬限3年 B方案31
[請益] 房貸選擇A銀行 85成 / 40年 / 2.14% / 寬2年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% / 寬3年 想問哪間銀行比較好，40年很吸引人，但利率給的實在有點高，不確定要怎麼選擇25
[請益] 首購房貸選擇各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多19
[請益] 房貸選擇（青安）各位版友好，小弟為首購，A銀行已送銀行審核通過，B銀行在考慮要不要送件，暫列電話試算方案，兩方案比較結果如下： A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年17
[請益] 房貸選擇各位版友好，小弟為首購，送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案13
[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)代友人發問(以下的第一人稱並非po文本人) 各位房版大家好，上週去詢問了一些關於房貸的問題，有些選擇障礙，想聽聽各位的意見: 甲. 合庫(在地) :40年_貸款八成_利率1.72% (寬三年) 乙. 合庫(送總行) :40年_貸款八成_利率1.58% (寬三年) 【需要搭配房貸20年放貸壽險4X萬(平準型)】![[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/04/%E8%9E%A2%E5%B9%95%E6%93%B7%E5%8F%96%E7%95%AB%E9%9D%A2-2022-04-10-194115dfg.jpg "[請益] 房貸選擇 30(寬5) vs 40(寬3)")
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[請益] 貸款條件選擇方案1 台北富邦 可貸金額為買價8成 利率1.31% 貸款年限30年 可寬限期3年7
[請益] 房貸請益最近問了幾家貸款，想問一下大家的意見： 1）A銀行：7成，利率1.6%，寬3 2）A銀行：8成，利率1.8%，寬2 3）B銀行：8成，利率1.525%，需購買20萬躉繳房貸壽，寬2 4）C銀行：貸款金額需看審核(可送9成)，利率1.6%，寬5
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[請益]預售屋兩房兩衛是否該客變為一衛？![[請益]預售屋兩房兩衛是否該客變為一衛？](https://i.imgur.com/IHIEKuvb.jpg?fb "[請益]預售屋兩房兩衛是否該客變為一衛？")
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[請益] 廚房開放式？14
[請益] 家人擔心地震想賣房34
[閒聊] 西區門戶雙子星蓋好的獲益區域![[閒聊] 西區門戶雙子星蓋好的獲益區域](https://i.imgur.com/mTRIxMkb.png "[閒聊] 西區門戶雙子星蓋好的獲益區域")
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[請益] 首購&預算評估7
Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？5
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三房格局和裝潢建議
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[請益] 同社區買賣車位如何開價4
[閒聊] 新青安造成賣方物件減少3
[請益] 等使照下來才驗屋會影響貸款嗎3
[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？![[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？](https://i.imgur.com/SubWSD1b.jpeg "[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？")
[請益] 增貸還一棟後再買一棟?2
[請益] 25年大樓該賣還是出租增貸6
[閒聊] 房價打5折漲的全歸政府居住正義仔會買嗎8
Re: [請益] 親戚說實價登錄不準確，房價漲都是假象?![Re: [請益] 親戚說實價登錄不準確，房價漲都是假象?](https://i.imgur.com/IGweui4b.jpeg "Re: [請益] 親戚說實價登錄不準確，房價漲都是假象?")
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Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?4
Re: [請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)2
[閒聊] 論人類不平等的起源和基礎5
[請益] 該賣還是繼續租1
[請益] 品陽大苑是否已經完銷?
[社區] 台南北區_西華街公教大樓![[社區] 台南北區_西華街公教大樓](https://i.imgur.com/jZKD8zOb.png "[社區] 台南北區_西華街公教大樓")
Re: [心得] 內湖五期畢業心得
[社區] 台中南屯_文心豐樂![[社區] 台中南屯_文心豐樂](https://i.imgur.com/jo2miSTb.jpg "[社區] 台中南屯_文心豐樂")
[社區] 新竹竹北_佳泰一景
Re: [心得] 土城畢業文
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![[閒聊] 論人類不平等的起源和基礎](https://bkimg.cdn.bcebos.com/smart/0bd162d9f2d3572c11dfc4d82b45742762d0f7036522-bkimg-process,v_1,rw_1,rh_1,pad_1,color_ffffff?x-bce-process=image/format,f_auto "[閒聊] 論人類不平等的起源和基礎")