[請益] 房貸選擇請益
大家好
目前在猶豫兩家方案
A: 40年 80% 2.06 0寬限
B: 40年 76.x% 2.09 3寬限
手續費差距不大
成數差距 "大概"就是2年利息,B贏在3年寬
想請問大家意見 謝謝
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※ PTT留言評論
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推
成數差距的差異金額不會痛的話就B
推
寬限期是個陷阱,我自己是沒那麼愛用,寬限期後你後續要
→
負擔的也更多,如果都可以貸到40年,我覺得A已經夠用了
→
,而且還有八成
推
絕對A
推
A
→
40年很好用了,貸8成優先
→
順利的話,可能你10年後就換房了
推
寬三
→
五到十年肯定會換房的話寬限期用下去
推
看個人現金流,撐得住肯定選A,10年後會感謝自己
→
3年內要轉增選B用寬,不然就一路A到底
→
投資客才有玩寬限期的考慮把。如果投資客選B ,打算常住選
→
A。
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首Po第一次手機發文,先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬(薪資130+股利120) 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好,想請前輩建議,謝謝4
首Po幫強者我代PO 大家好 最近也跟著上車了 現在在找銀行做房貸的階段 目前問到幾間開出來的條件如下(還沒送申請) p.s.物件條件不管哪間都說鑑價一定沒問題 年限 利率 成數 寬限期 違約期 其他10
首Po小弟是首購,名下無任何房產/負債。目前無孩,近幾年可能會規劃。年薪大約200萬,不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000,我想貸8成。目前電話詢問多家銀行,有些可以貸8成,有些只能75成, 以下列出代表的兩家,想請問大家意見 A銀行:8成,30年,1.71%,寬2年(綁3年)18
首PoA銀行 8成 / 40年 / 2.103% 寬限期三年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% 寬限期三年 目前手上現金裝潢家電買下去就差不多乾了,可能要在2-3個月手上才會有錢29
首Po想要請益各位房版前輩們房貸的選擇。 因為沒有需要貸滿八成,三間銀行也都有滿足我要貸款的金額,就不特別列出貸款成數了 A銀行:寬限期三年/2.06% / 三十年/ 還本金後特定額度轉為理財型房貸 B銀行:寬限期三年/ 2.06% /三十年 C銀行:寬限期三年/2.07 % / 四十年3
首Po各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房 地點在藍線捷運15分鐘路程 屋齡25年電梯社區大樓 職業 科技業 36歲54
首Po各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬32
首Po各位大大,第一次在這發文還請見諒 近期買了房子想問大家會如何選擇: A銀行: 1000萬40年 青安 寬5 710萬 40年 2.06% 寬57
首Po房版的各位大大好,小弟等了很久的預售屋終於要對保了 本身為公教且首購,目前有找兩家銀行送件: A 銀行(建商配合的):8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%,無寬限期。 B銀行(公教貸款):85成/35年/2.06%,寬限期5年。 用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多,不知道應該選哪個呢?想聽聽房版各位5
首Po各位前輩好,想請問以下三間銀行提供的房貸大家會如何選擇? 各有優勢,實在不知道該如何選擇,謝謝。 背景:首購族,台北市區老公寓,交屋後需重新整理,預計10年內不會換房。目前規劃寬限期三年後多還本金(視屆時投資績效決定提早還本金額)以降低每月還款壓力。 A. 新青安+一般房貸 新青安1000萬/30年/寬3/1.775 兩年多後補貼結束變回2.15 一般房貸 600萬/30年/寬3/2.06
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[請益] 40年房貸利率Hi 大家好,小弟最近在中永和地區買了間屋齡20年以下的中古電梯社區 在申請房貸時丟了三家,其中兩家都是30年3年寬限利率2.06%,最後一家願意貸40年3年 寬限給我,但利率要2.21% 對方說法是因為他們家是少數有做40年的銀行所以利率較高,但我實在覺得2.21%太高 其實以我們的家庭收入,即使貸30年壓力也不算太大,貸40年就是更輕鬆而已55
[請益] 房貸請益各位板上大神大家好, 目前詢問到這兩間銀行, 以現在利率地板的已經達到2.06%,是否需要貸款到40年? 然後也想請問有辦法,房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎? A銀行:42
[請益] 兩個房貸方案選擇方案1 永豐 可貸金額為買價近85成 80% 40年期 可寬限3年 另外可再房貸約5% 這筆為 20年期 可寬限2年25
[請益] 首購房貸選擇各位版友好,最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多24
[請益] 房貸選擇銀1 銀2 銀3 青年安心 年限 30 40 30 30 寬限 5 3 3 3 成數 80% 80% 85% 80% 利率 1.56% 1.56% 1.56% 1.525%19
[請益] 首購房貸詢問A銀行 8成 / 40年 / 2.13% B銀行 8成 / 36年 / 2.09% C銀行17
[請益] 房貸選擇大家好,最近看了心儀的房子也下手了~接下來就考慮貸款的問題: A銀行 8成 / 40年 / 利率2.09 B銀行 8成 / 30年 / 利率2.0614
[請益] 房貸選擇大大們好 兩間銀行的首購房貸條件,想請教大家看法 A. 8成30年 利率1.82 寬限期3年 手續費3000 B. 8成40年 利率1.83 無寬限 手續費5000 有一個奇怪的條件,前20年要付定期壽 險每月多85011
[請益] 房貸選擇目前兩家銀行房貸條件 A銀行 8.5成40年 利率1.84無寬限期 B銀行 1+7.5成 7.5成40年寬限3年 1成20年寬限2年 利率都是1.84 1跟7.5都是理財型房 貸 原本想選擇A但看到c大的寬限期理論8
[請益] 房貸選擇前幾天有一篇系列文在討論40年房貸,剛好小弟最近要申請貸款,有機會申請到40年。 想請問假設利率差不多的話,各位大大兩間銀行會怎麼選擇? A銀行 30年,貸8成5,寬限最高三年,寬限後月還款約65k B銀行
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