[請益] 房貸選擇
大家好,最近看了心儀的房子也下手了~接下來就考慮貸款的問題:
A銀行
8成 / 40年 / 利率2.09
B銀行
8成 / 30年 / 利率2.06
40年的雖然每個月減輕了快5.6千的壓力,但總利息差了將近快90萬!想詢問這樣的條件下,還會選擇40年房貸嗎?還是30年利率低點快點還完呢? 謝謝大家~
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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比通膨還低的利息是有甚麼好考慮的
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而且40年你一樣可以每個月多繳五六千, 30年給他繳完
噓
哇,怎麼有40年的?
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了解,謝謝IB大
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40年的可能是因為首購+年紀 ok~
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A啊
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繳完房貸 ,錢會投資。選A
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A
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A
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好的謝謝各位大大
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當然是A 40年也可以當30年繳阿 更彈性的選擇
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好奇哪一間可以給到40年
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星展 合庫 永豐
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回樓上 第一也有 我申請到40年85成
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是樓樓上 打太快~~
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請問樓上年紀多少
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想請問樓樓上40年85成 有特別看什麼條件嗎
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a
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年紀+屋齡<50, 屋齡+貸款年限<75, 房貸每月佔平均月薪
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約25%,小弟自己條件是這樣
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恭喜買房~40年其實最後也不會真的花40年
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秒選A 40年太方便了 利率又低
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大家看到30 40 年都嚇死 但是你欠的錢可以早一點還完 我建
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議選擇最大彈性即可
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了解謝謝~
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請問原po 40年是哪間銀行?
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其實自己估一下20年能結清差不多
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40年就那幾間
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豐的喔
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A 錢可靈活運用或是有錢提早還一些,進可攻退可守
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A
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借問如果有繼承長輩過世房子的話 還有可能有這種條件
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嗎?
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請問大家除了永豐還有哪家銀行40年還能搭配寬限期的
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嗎? 謝謝
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我目前只有問到永豐但說要看符不符合專案
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我是合庫.永豐都有40年,寬限當初有問要不要開~
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A
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首Po想請教一下,假如成數利率都相同的情況下,壽險公司和銀行會有差別嗎?我看合約書實 在看不出所以然,感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸,房貸用壽險公司 ,再找銀行辦信貸,這樣做會比較好嗎? --5
首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班,年薪都有超過80,前陣子首購一間4年新成屋,今天去問了多家銀 行聽到最好是[薪轉]富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸,會不會第 一年給這個利率,過沒幾年又調升利率的問題,還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成,其餘大部分都跟其他銀行(土銀中信台銀)一樣。 --9
大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行10
首Po大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大,條件若差不多,是否有哪幾家建議不要合作的? 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流?不曉得是不是搶生意才這麼說?另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣? 自住除非調漲的不合理,應該不會轉貸,希望是有誠信可以長期來往的銀行,先謝謝大家 。9
首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的,想請問如果利率跟著美國一直走升,該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58,還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一:公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二:首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年,要3300的開辦費、30年
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[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段,詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年19
[請益] 首購房貸詢問A銀行 8成 / 40年 / 2.13% B銀行 8成 / 36年 / 2.09% C銀行19
[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下8
[請益] 房貸選擇前幾天有一篇系列文在討論40年房貸,剛好小弟最近要申請貸款,有機會申請到40年。 想請問假設利率差不多的話,各位大大兩間銀行會怎麼選擇? A銀行 30年,貸8成5,寬限最高三年,寬限後月還款約65k B銀行1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利4
[請益] 房貸選擇請益第一次手機發文,先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬(薪資130+股利120) 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好,想請前輩建議,謝謝
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