[閒聊] 千金買厝萬金買鄰

u9330201/03 18:06那十年前兩千萬購買力不就等同現在三千萬

firzen4801/03 18:07很多老住戶只是仗著自己出生的早買得便宜

firzen4801/03 18:07房價漲了人品道德跟不上

alexstag01/03 18:10R》G的前提下，通常是現在買3000的強一些，不過不

alexstag01/03 18:10能靠爸

gy5566200801/03 18:11人品沒有跟著通膨走而已 並不一定是收入水平沒跟上

losmith01/03 18:23我覺得這種說法比較適用在低總價那區塊

losmith01/03 18:2410年前能花兩千多萬買房的人 水準也不會差到哪去吧

ceca01/03 18:26水平不要差太多，高一點低一點，看你開心

losmith01/03 18:27以前千萬內叫低總，現在1500內。以前低總的也漲至1500內

angele01/03 18:28買品牌建商當時售價高於區域行情，會掏錢出來的多半重視居

angele01/03 18:28住品質，還是會有怪人但至少不會捨不得管理費，該花的會

angele01/03 18:28花。

losmith01/03 18:29親身例子 某新社區預購的時候大多千萬出頭 現在漲到快2頭

losmith01/03 18:30絕大多數房價都翻倍了 但是有些住戶就常常有很有趣的問題

xxox01/03 18:30地主戶要避開

losmith01/03 18:30像是整天要樓上的不要半夜走路 半夜洗澡 半夜沖馬桶之類

losmith01/03 18:31最好笑的是 那戶在靠北的時候 他樓上那戶根本不在台灣XD

sam21sam2101/03 18:32樓上說的就是我同學的遭遇，根本搞笑

sam21sam2101/03 18:33問題根本就在大樓本身

losmith01/03 18:38我覺得買的時候就是低總價 加上又是集合式住宅

losmith01/03 18:39想必知道房子本身用料就不可能多豪 然後用2字頭的標準

losmith01/03 18:39要求當初設定就是賣低總的房子應該給你2字頭的質感 太難

okph01/03 18:53每天帶寵物到別人家旁的路燈下大小便、抽煙丟煙蒂算嗎？

william82601/03 19:09新案3000撇除地主戶 通常平均素質都不錯

william82601/03 19:10以前小時候住國宅 停車場飆車被大哥旁保鑣捅死的都看

william82601/03 19:10過

testPtt01/03 19:54住農舍就好 不需要鄰居

quiet9301/03 19:57不一定，之前2000萬分20年還，現在3000萬分40年還

Lenon456101/03 19:58新成屋水準當然高啊

jakio01/03 20:01豪宅線以上房子也是一堆詐騙 爆發戶，非北市總價3000w左右

jakio01/03 20:01最剛好

wen1230501/03 20:15我鄰居還有仁波切勒，有夠難搞

wen1230501/03 20:16在外面給人捧慣了，在社區還自以為尊貴

darkdogoblin01/03 20:38是，老住戶跟老投資客都是很糟糕的存在，也是生活

darkdogoblin01/03 20:38品質的破壞者

LINPINPARK01/03 20:45仁波切 哭啊

a12345469801/03 20:46還不如用學區來選，公立國中學區好的，就算是老房居

a12345469801/03 20:46民素質也不會差，現在一堆8+9做詐騙很有錢，總價篩選

a12345469801/03 20:46早就沒用了

toto12301/03 20:47總價最有用 學區根本不准

toto12301/03 20:47學區一堆老公寓 台北市老公寓很多素質都不怎麼樣

toto12301/03 20:48做詐騙買來當機房 那種說不定人家也不會想惹你

tctv200201/03 20:49新成屋水準高什麼邏輯.....

toto12301/03 20:49中南部的學區 有什麼高水準我不太相信

toto12301/03 20:50真的很擔心買透天

peach81201/03 20:56買的起3千萬房子的人水準也不一定好

ppgg48601/03 21:30現在三千萬也有可能是少年股神、八大賺快錢、黃賭毒賺來

ppgg48601/03 21:30的，你說呢？

alfi201601/03 21:31至少要6000萬以上

alfi201601/03 21:31我隔壁住2330主管還不是被我狗幹一頓

alfi201601/03 21:31讀書人只會說我可以報警告你

alfi201601/03 21:31然後就摸摸鼻子回家惹

planta01/03 21:33八加九比你還有錢！

planta01/03 21:33不要不信！詐騙來賺比較快！

planta01/03 21:33你可不要以為不是八加九，

planta01/03 21:33就比較有素質，

planta01/03 21:33現在連台大醫生都可以性騷擾，

planta01/03 21:33醫生下藥性侵，根本斯文敗類！

iangkor01/03 21:39我看一間4千萬房子，隔壁鄰居走出來嘲笑我們盤子，當年她

iangkor01/03 21:39只花800萬買，水準差不多也就國宅住戶水準，豪個屁

ppgg48601/03 21:40我也聽過南部新大樓總價帶三千多，高樓層還破四千豪宅貸

ppgg48601/03 21:40款門檻的，但有一戶是市場賣生鮮的，他們的發財車永遠都

ppgg48601/03 21:40有海鮮味飄盪在地下室停車場，偶爾車上還會有黑黑髒髒的

ppgg48601/03 21:40保麗龍箱同時還會有湯湯水水滴下來，清潔大姐都快崩潰，

ppgg48601/03 21:40然後這個住戶講不聽就是講不聽，他會不好意思會改進，然

ppgg48601/03 21:40後沒有任何作為，還反問管理室他車上的水滴下來沒錯，下

ppgg48601/03 21:40雨天時其他住戶的車子滴下來的水也是黑黑髒髒的，為什麼

ppgg48601/03 21:40針對他，看不起菜市場的人嗎？你說那樣的總價，住戶也是

ppgg48601/03 21:40靠自己做生意賺來的（有沒有誠實納稅不曉得），但其他住

ppgg48601/03 21:40戶做何感想？總價能代表什麼？

ytlintexas01/03 21:56一切都是運氣，雖說高總相較之下還是比較少怪人

lcy31701/03 21:58運氣 莫忘隋棠樓下

planta01/03 22:01不要用總金額去篩選住戶，要用建商的品牌，

planta01/03 22:01有些品牌長久經營，大批長期的置產客，

planta01/03 22:01有些品牌大家都知道，就是投資客買的牌子，

planta01/03 22:01有些品牌就是以鳥格局有名，壓低總價只為出貨！

planta01/03 22:01基本上跟買車有點像，Toyota的車主，跟特斯拉的車主，

planta01/03 22:01開車的習慣習性，以及對車子要求的CP值性能，

planta01/03 22:01其實品牌定位都反映在T A的人格特質上，

planta01/03 22:01所以你要找的是建商品牌，而不是高總低總！

planta01/03 22:01或低總漲價成高總，價格是相對的！不是絕對！

planta01/03 22:01好學校也有壞學生，壞學校也有好學生！

planta01/03 22:01台大有斯文敗類，性侵性騷擾的醫生，

planta01/03 22:01但是也有優秀，很好很認真的醫生！

funguy020201/03 22:2487不分財力的.....

aoiaoi01/03 23:07素質跟錢 沒絕對關係 詐騙賺大錢 素質高了嗎?

keepaflash01/04 00:55詐騙槓桿仔一堆 是沒話題可以討論了是嗎

spermbox01/04 03:11要用預售時的總價判斷

spermbox01/04 03:12預售貴的房子，後面要降比較難

spermbox01/04 03:12還有要看總價

spermbox01/04 03:13不然會變成套房社區好棒棒的誤判

physicsdk01/04 08:40絕對是啊 老屋當年一堆剛好生對時代的人 享受到時代紅

physicsdk01/04 08:40利 現在想換屋根本換不出去

physicsdk01/04 08:41有錢人不一定品性好 但窮人低端的比例真的比較高

physicsdk01/04 08:4210年前2000萬的購買力絕對不如現在的3000萬，薪水漲幅

physicsdk01/04 08:42才跟不上房價

avmm989801/04 09:08台灣人的水準最高就是這樣了

avmm989801/04 09:09外勞越來越多 高知識分子不生小孩 素質怎麼可能提升

spermbox01/04 09:56高知識分子一直都有再生阿

spermbox01/04 09:58是低薪低薪魯蛇沒有後代，魯蛇不算是高知識分子不要趁

spermbox01/04 09:58機自抬身價

avmm989801/04 10:37應該制定法律學歷海龜或四大以上才能繁衍後代

crohns01/04 11:02大安路上現在總價4000～5000萬華廈也有低素質老住戶啊，

crohns01/04 11:02學區高價老房也會有怪人，我以前唸的是雙北升學率第一名

crohns01/04 11:03那間國中，隔壁學區正中心高價國宅老怪人超多好嘛XDDD

SouthEast6201/04 11:24本人公館大學出身，身邊的人之中學歷大概是我最普

SouthEast6201/04 11:24，跟社團老同學年末聚會時清點一下九成以上的人都

SouthEast6201/04 11:24有小孩，說高知識份子不生的，你根本就不是真正的

SouthEast6201/04 11:24高知識份子，只是在學校待比較久的魯蛇而已，少自

SouthEast6201/04 11:24我膨脹了。

jerrylin01/04 11:32現在的鄰居五年後未必是同一群人

SouthEast6201/04 11:38而且發文樓主在講的是平均，但底下一堆人拿特例來

SouthEast6201/04 11:38反駁，這個也是書沒讀通的偽知識份子常犯的錯誤。

SouthEast6201/04 11:38我個人也是同意會超額購買均價超過鄰近地區房價新

SouthEast6201/04 11:38屋的人，雖然不能證明人品絕對較佳，但至少應該會

SouthEast6201/04 11:38是比較注重生活品質的人，這跟購買低價住宅但隨著

SouthEast6201/04 11:38都市發展而漲價起來的既有居民特性不同。相關學門

SouthEast6201/04 11:38裡面就有提到因為都市更新，素質較好、較富有的新

SouthEast6201/04 11:38住民逐漸排擠掉既有居民的社會現象「仕紳化」Gentr

SouthEast6201/04 11:38ification，這個在全世界各大城市的舊市區裡面都可

SouthEast6201/04 11:38以觀察得到。

jen112101/04 11:42包層

LINPINPARK01/04 17:15幫南東52補充，紐約布魯克林就是標準仕紳化

orny01/04 17:50弱弱的問仁波切是什麼？

physicsdk01/04 21:31我也不知道 但我google有找到答案 供您參考

avmm989801/05 00:31同意 千萬不要自我膨脹

avmm989801/05 00:32人口素質與學歷無多大關係 與文化比較有關係