[請益] 房貸選擇請益
小弟是首購，名下無任何房產/負債。目前無孩，近幾年可能會規劃。年薪大約200萬，不太會投資只會偶爾買台股ETF。
房子總價約1000，我想貸8成。目前電話詢問多家銀行，有些可以貸8成，有些只能75成，以下列出代表的兩家，想請問大家意見
A銀行：8成，30年，1.71%，寬2年（綁3年）
B銀行：75成，40年，1.67%（綁3年） + 1成信貸7年（綁18月）
目前覺得B銀行雖然可以貸比較多錢（85成），但是前面一年半信貸要還比較多，一個月含房貸要4萬左右，有點小壓力XD 但40年房貸又有點吸引人
請問大家會比較推薦哪一家呢？
謝謝
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※ PTT留言評論
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B扛得過就B啊
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A吧
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你B的點沒考慮到一開始拿出去的錢少一成
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那一成的錢只要你可以賺超過1.67%都是賺
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年薪兩百萬。一個月繳四萬哪來壓力
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你條件很好了 年薪比你低但每月還款比你高的人一大堆
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除非你每個月都有很大筆的固定支出 不然應該毫無壓力才對
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你用B一開始留在身上的錢一定比較多啊，拿來扣房貸輕
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鬆吧
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年薪兩百萬每個月貸款四萬明明輕鬆的要死 好嗎
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這是新房還是中古屋? 年薪200萬貸800萬超輕鬆吧...
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工程師吼 月薪要先講啊 獎金分紅是多存的
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謝謝各位的回應~~小弟的確是工程師，文內年薪是單純月
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薪的底薪，第一次買房背貸款沒有經驗有點緊張XD
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4萬 月薪那麼高 壓力？
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請問哪一家還有1.67%呀?我問目前底都是1.685%...
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首Po第一次手機發文，先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬（薪資130+股利120） 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好，想請前輩建議，謝謝4
首Po幫強者我代PO 大家好 最近也跟著上車了 現在在找銀行做房貸的階段 目前問到幾間開出來的條件如下(還沒送申請) p.s.物件條件不管哪間都說鑑價一定沒問題 年限 利率 成數 寬限期 違約期 其他18
首PoA銀行 8成 / 40年 / 2.103% 寬限期三年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% 寬限期三年 目前手上現金裝潢家電買下去就差不多乾了,可能要在2-3個月手上才會有錢29
首Po想要請益各位房版前輩們房貸的選擇。 因為沒有需要貸滿八成，三間銀行也都有滿足我要貸款的金額，就不特別列出貸款成數了 A銀行：寬限期三年/2.06% / 三十年/ 還本金後特定額度轉為理財型房貸 B銀行：寬限期三年/ 2.06% /三十年 C銀行：寬限期三年/2.07 % / 四十年6
首Po大家好 目前在猶豫兩家方案 A: 40年 80% 2.06 0寬限 B: 40年 76.x% 2.09 3寬限 手續費差距不大3
首Po各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房 地點在藍線捷運15分鐘路程 屋齡25年電梯社區大樓 職業 科技業 36歲54
首Po各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬32
首Po各位大大，第一次在這發文還請見諒 近期買了房子想問大家會如何選擇： A銀行： 1000萬40年 青安 寬5 710萬 40年 2.06% 寬57
首Po房版的各位大大好，小弟等了很久的預售屋終於要對保了 本身為公教且首購，目前有找兩家銀行送件： A 銀行（建商配合的）：8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%，無寬限期。 B銀行（公教貸款）：85成/35年/2.06%，寬限期5年。 用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多，不知道應該選哪個呢？想聽聽房版各位5
首Po各位前輩好，想請問以下三間銀行提供的房貸大家會如何選擇? 各有優勢，實在不知道該如何選擇，謝謝。 背景：首購族，台北市區老公寓，交屋後需重新整理，預計10年內不會換房。目前規劃寬限期三年後多還本金（視屆時投資績效決定提早還本金額）以降低每月還款壓力。 A. 新青安+一般房貸 新青安1000萬/30年/寬3/1.775 兩年多後補貼結束變回2.15 一般房貸 600萬/30年/寬3/2.06
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[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年![[請益] 銀行房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 銀行房貸選擇")
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[請益] 房貸各家利率選擇小弟近期購入第一間起家厝， 有三間銀行利率難以抉擇， 想請教各位經驗豐富的大大。 選手A 1.31% 8成 不綁約（行員很阿莎力）23
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年19
[請益] 房貸利率條件請益小弟是首購，名下無任何房產/負債。因小孩子出生在今年加入有房一族。年收約180（月 薪約10萬），不太會投資只定期定額買ETF。 房子總價2000，我想貸8成，目前電話詢問多家銀行，估價都可以貸到8成，以下列出代表 的三家，想請問大家意見 A銀行：8成，40年，1.59%，寬315
Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇作者: MOMO0478 (沒死) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇 時間: Thu Jun 2 09:49:43 2022 目前這幾天找了幾家銀行做評估...尚未送件! 熱門的40年...幾乎都是額度滿了~~~11
[請益] 房貸銀行選擇各位前輩好 小弟近期購屋總價近2000， 目前兩間銀行在考慮，條件如下 A銀行 年限 30年11
[請益] 房貸選擇 (銀行/人壽?)目前有幸問到不錯的條件 1.某銀行 30年 85成 1.685% 寬限期3年 且不綁約 但開辦費$5,0006
[請益] 首購房貸選擇各位房板大家好 目前幾家房貸如下，想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100，想多貸0.5成裝潢用。 A銀行（民營）：85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年，代辦費1000； B銀行（民營）：8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%，綁約三年，
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