[請益] 房貸銀行選擇
各位前輩好
小弟近期購屋總價近2000，
目前兩間銀行在考慮，條件如下
A銀行
年限 30年
利率 1.35%
成數 85成
寬限期 2年
綁約 2年
B銀行
年限 30年
利率 1.31%
成數 8成+ 0.5成（20年無寬限利率1.31）
寬限期 2年
綁約 3年
不知道各位會如何選擇呢
謝謝大家！
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.217.190 (臺灣)
※ PTT 網址
推
秒選a
推
a
推
A
→
假設你貸款5000萬 0.04% 一個月多1667元而已
噓
如果你得癌症或重大疾病，還能負擔這金額嗎
推
AAAAAA
推
當然B啊，選A是在反串？
→
點然A啊，選B是房市菜鳥
推
我也不懂為什麼選a
推
應該要看個人投資狀況條件吧
→
5F 你可以買房貸壽險啊
→
更何況 負擔不了賣掉就是了, 有甚麼大不了的嗎
推
負擔不了賣掉就好 銀行賺利息 仲仲賺服務費 皆大歡喜
推
現在還有寬限期喔
推
兩個方案本攤拉出來.再看自己付款能力.很容易選擇
推
自己算一下月付額，假設五年後平價賣房，貸款清償後你拿多
→
少回來，自己比一下看值不值得 是我秒選B不用考慮
推
想瞭解AB分別銀行，感恩Q_Q
22
首Po板上先進好 目前是兆豐跟台新在選 本身需求30年85成，寬限期至少一年 兆豐 房貸8成1.31% 信貸0.5成 1.33% 房貸部分寬限期最多三年，信貸無寬限期5
剛好有人提到，「以後就每月繳款就好，還需要什麼服務」 借這個題目跟這個提問 簡單敘述 貸後我們常遇到幾個業務： 1.年度報稅時來申請利息支出清單22
首Po目前申請了兩家銀行的房貸，分別是國泰世華和土銀，土銀是代書介紹的， 兩家銀行之前都沒有往來記錄。 兩家核貸後的利率都是1.31。 但土銀在九月底前有額外減一碼，預計有機會省個4000左右，開辦費是2700 國泰世華則是減免3000元的開辦費。6
首Po預計貸款900萬 具公務員身分想貸30年1.31 現在粗估費用 台銀只要100元 合庫5000 玉山4400 前兩者說可以專案談5
首Po小妹最近終於買房了，正在挑選最終的房貸銀行 想請問如果以下條件大家會怎麼選擇? 有間跟A銀行條件一樣，但是寬限期2年的就不考慮了>_< A銀行 上海商銀 8成 (1568萬)X
請問c是哪間銀行呢？ --12
首Po大家好，小弟最近剛入手了一間房屋，目前有兩間銀行已核貸，想請問大家會比較推哪 間銀行呢?核下來的金額均是足額滿足我所需。 選手一: 中信 年限: 30年 利率: 1.31%
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[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？有時看到總價1000萬以上的房子，都會感覺買不起，但如果真的很想買，又要付出多少代 價呢？ 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬，自備200萬，剩下800萬房貸，利率抓1.5趴，貸款30年。![[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？](https://i.imgur.com/tKJesC9b.jpg "[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？")
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[問卦] 開戰的話，30年房貸還要還嗎？認真問，現在房價這麼高，每個買房的台灣人，或多或少都背了30年的房貸。 可能欠個銀行800萬、1000萬up大有人在。 小弟好奇的是，那如果兩岸真的開戰了，身上背的30年房貸還要按月還給銀行嗎？ 銀行放貸30年貸款給你買房，會考慮到開戰的風險嗎？ 有沒有兩岸開戰，那房貸還要還的八卦嗎？14
[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？今天逛了房版，有人在聊35年、40年房貸，那個比較划算，不禁讓人覺得 台灣房價高漲，跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下，如果要跟銀行借1000萬，以當時我老爸那個年代，民國80幾年去看， 還30年，利率11趴![[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？](https://i.imgur.com/mMgB65Jb.jpg "[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？")
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Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子1500萬 扣掉頭期 先隨便抓100萬好了 1400萬 貸30年 寬限期5年 前5年只繳利息16917元 等寬限期快到了再賣掉 只要房子漲超過買賣的手續費和房仲價差5
[問卦] 房貸寬限期5年未來會變常態？看到房貸35年，寬限期5年 未來應該各銀行 寬限期拉長5年以上將是常態 還在思考房價會跌![[問卦] 房貸寬限期5年未來會變常態？](https://i.imgur.com/VYdHGa3b.jpg "[問卦] 房貸寬限期5年未來會變常態？")
[問卦] 買方貸款20年VS搶銀行關10年我剛突然想到 現在人房貸動不動就20 30年 克勤克儉辛辛苦苦省吃儉用才能繳清 但搶銀行就不同 刑法判5年～10年![[問卦] 買方貸款20年VS搶銀行關10年](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "[問卦] 買方貸款20年VS搶銀行關10年")
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