Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子
1500萬 扣掉頭期 先隨便抓100萬好了
1400萬 貸30年 寬限期5年
前5年只繳利息16917元
等寬限期快到了再賣掉
只要房子漲超過買賣的手續費和房仲價差
就不算賠 多的就算賺
也就是你每年只要付16917元就好
還順便當炒房推手
有沒有搞頭
※ 引述《wsad50232 (GGYY)》之銘言：
: 主計處日前公布受雇員工薪資中位數為50.1萬
: 也就是說受雇員工 有一半年薪高於50.1萬 另外一半年薪低於50.1萬
: 就以那個站在中間 不多不少的50.1萬來看好了
: 50.1萬要如何能買房子
: 就以我們家附近新北市重劃區的房子來說好了
: 權狀30坪 扣掉公設及車位 室內實坪剩13坪
: 只能隔一小房(放個雙人床就滿)加一迷你房(只能放的下嬰兒床)
: 加一個只能放下一張兩人沙發加平面電視的客廳
: 定價1500萬
: 50.1萬，要30年不吃不喝
: 而且還不是少數人不吃不喝
: 而是一半的人不吃不喝
: 請問這樣下去 會發生無產階級革命嗎？
--
沒有喔
你以為想賣就賣得出去嗎
年薪50萬 貸款1400萬 銀行不會過啦
首購800+信貸600 拼一下
※ 編輯: DDRMIX (125.227.80.235 臺灣), 12/24/2021 12:57:07銀行貸款上限 沒有其他資產的話 是年薪10倍
這個薪水銀行敢借你9成？鍵盤買房膩
信貸上限是月薪22倍 這都有規定的
你以為信貸無上限喔
年薪50信貸600？
信貸600，年薪50鬼借的到
想太多了= =
頭期100萬 全台灣會噴爆好嗎
現在頂 連貸8成都很難吧
頭期的100你也別說笑了
我實在不知道你是在說房貸還是信貸
你辦過房貸嗎…..
建議先離開電腦去現實世界再來發文..
一百萬會被銷售笑捏qq
學生ㄇ
寬限期.......沒那麼長吧
除了信貸以外 有抵押的貸款是看債比 不是
看收入倍數 負債比
先算一下信貸+房貸寬限繳不繳的出來
乾脆給你50年寬限期？別幻想好嗎
哪家五年寬限哪家9成+寬限五年 麻煩
私我
頭期款連2成都不到 還信貸600 XDDD
笑死 信貸600 我跟你貸
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呵什麼呵 難道 60、70、80... 萬就買得起房了嗎 我認為年薪不到 150w 以上都沒資格買房啦 =.= 呵呵 底下噓文請勿叫 別人拿 1000w 去買50年的古蹟 謝謝~~ --![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/hpLwkovb.jpg "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
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認真回 年薪50萬是誰的問題？？ 其實 真的是自己太廢 真的有在認真規劃自己的未來，努力並且付諸實行的人會年薪50萬？？![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://img.youtube.com/vi/Astsk1sm64M/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
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靠房貸啊！ 現代人買房子怎麼可能不靠貸款，只是要先很辛苦的存個頭期款就是了。 如果年收入50萬的話，那也許每月是4萬多吧。 有圖有真相，看你要跟銀行借多少錢錢，然後辦個30年房貸，利率抓個1.5趴，你再看看 你每月可以繳多少錢啊，持續30年就是了。![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/3epz5ehb.jpg "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
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要結婚才要買房啊！ 這樣不就年薪百萬了 還有為啥一年賺50萬的人 敢住板橋啊 明明可以住淡水之類的X
認同，每個人都有爸爸，扣除很早死老北的 大家人生時間都差不多，人家爸爸有留給自己兒子 自己的爸爸呢？ 整天靠北別人靠爸的，是不是在怨恨自己的爸爸是個垃圾廢物？ 讓自己到現在還沒房沒產？![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
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要出來哭，也把劇本寫好！ 現在不是買不起房子，是買不起好的新房子 我用你的數據來算給你看，以下都用最慘的情況算 年收入50.1萬，沒有年終 月收入:41750元，X
假定你在台北工作 依照110年每月最低生活費一覽表 台北市每月最低生活費為17,668元 每年生活費為212,016元 每年結餘:50.1萬-212,016=288,984元![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
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不會，以前會革命是因為搞到饑荒沒東西吃，現在房地產奴隸主學聰明了，只要把成本壓在 剛好可以生活的程度，奴隸就不會造反。 有個鳥籠住，有便當吃，活的下去，奴隸就會乖付房租，五子登科的最後一點夢想基金再用 樂透這類東西騙進來，好不快意。 政府鼓勵房地產奴隸制的大環境下，和平破除死局的唯一辦法就是不生育，我生而為奴但至3
很奇怪 為什麼一定要買房？！ 我跟我同事 年薪50萬以下,一週五天工時九小 也是都沒買房啊2
本魯的爸爸 簡稱魯爸 不但沒有留一間 反而在本魯小學的時候 把房子拿去貸款賭掉了 而魯爸雖沒賺錢養過本魯 但因為小學時有帶本魯上下學 小學畢業後 本魯開始靠自己![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/pKVKmvEb.png "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg36.229.232.74 "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg36.229.232.74 "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
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[問卦] 無限寬限期買房是不是無敵了？大家安安啊 小妹隔壁的男同事買房子在中和已經13年了 他說當時自備2成之後就沒有繳過本金 都一直用寬限期付利息 期滿之後再換一家銀行繼續貸26
[請益] 40年房貸是否該用寬限期？最近老弟在辦40年房貸 我也有到板上幫他爬文找資料做功課 目前預計是貸款1800萬 以1.31% 40年 8成5為目標 （1.31%、40年應該OK 8成5銀行還不確定）![[請益] 40年房貸是否該用寬限期？](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "[請益] 40年房貸是否該用寬限期？")
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[請益] 寬限期大法爬文好像沒有找到要的答案 請益各位房神 實務上使用寬限期後 1.可以在寬限期內賣房嗎？ 2.賣房後買的新房，可以再有寬限期？11
[請益] 首購買二手新古屋寬限期一定申請的到嗎?如提 最近看到我喜歡的物件 成交價大概約落在800萬左右 有先跟仲介談過 銀行鑑價要能夠貸滿8成才開始進行買賣程序 目前頭期款約200萬(若貸滿8成+各項行政費用 差不多剛好見底)10
[請益] 貸款請益首購30歲 本身有六年半信貸2%+六年車貸（已無利息） A銀行 貸款9.5成30年 寬限期兩年3
Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
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Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子其實還好 如果能貸80%，比較困難就是想辦法籌頭期2000萬 但年收600不要去過奓華生活，存個4年應該就有了 貸款8000萬直接開三年寬限期，每年利息約100初萬應該算好負擔 三年快到的時候找下一家往來銀行接轉貸，只要房市持續多頭應該不難4
[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差4
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？我的想法是這樣: 房市看的是財產存量而非流量 比如說住台北市的人 長輩留了一間老公寓給你 假設夫妻合計可支配年收120萬 差不多台北市的每戶可支配所得中位數沒錯吧![Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？](https://i.imgur.com/Jty8aIBb.jpg "Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？")
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[問卦] 維他命C發泡錠到底是給誰用的?14
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[問卦] 自助仔是不是都看不起跟團仔13
[問卦] 蘭嶼的飛魚,做一夜干或乾貨有搞頭嗎?23
[問卦] 現金存款五百多不知道要幹嘛![[問卦] 現金存款五百多不知道要幹嘛](https://i.imgur.com/yOZcGnFb.jpeg "[問卦] 現金存款五百多不知道要幹嘛")