[問卦] 無限寬限期買房是不是無敵了?
大家安安啊
小妹隔壁的男同事買房子在中和已經13年了
他說當時自備2成之後就沒有繳過本金
都一直用寬限期付利息
期滿之後再換一家銀行繼續貸
每個月只要繳幾千元
比房租還要便宜
最近房價翻倍準備賣掉換新屋
買2000萬的新大樓
用無限寬限期大法一個月也只要繳1萬多
這樣無限循環是不是無敵了?
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好猛喔
可以這樣???
他沒告訴你的是人家跟銀行經理很好
是沒有錯啦,但你本金一毛都沒還啊
每個月多很多錢存下來或投資
,貸到不能貸的時候是不是要哭出來
他說可以一直貸?
?
如果升息就剉屎
好像很多人這樣做的樣子?
我也有認識的人這樣做
哪天玩不下去了房子被法拍?
是頭期款付很多嗎?要不然怎可能房貸那
麼低
最後總會找到沒銀行要貸
不如當水手。呵呵
然後你就爆了 因為本利會超高
這樣玩風險很高吧
反正銀行也笑呵呵
沒有漲你不就要跑路
這樣超危險吧 不過不打算還完就算了
泡沫經濟
貸不下去賣掉就是
繳到死房子也不是你的
死了還在意房子是誰的ㄇ
也ㄅ錯,輕鬆繳輕鬆住
有關係就沒關係啊
民進黨:炒房炒地是經濟火車頭
理論上是
房價向上才能這樣玩 換貸沒核到八成誰出
※ 編輯: ErrethAkbe (223.136.94.133 臺灣), 07/28/2021 11:39:49
怎麼可能會沒繳過本金 寬限期本金比例會
一繳不出爆炸 前面白繳 房子全被收走
越繳越多
然後人還沒掛
買的地點好 可以啊 換貸兩次 10年賣
沒付什麼錢 還賺一大比價差 爽
說繳不出來什麼都沒有真的是窮人思維 你
轉貸再轉貸 有繳利息 這種銀行最愛了 而
且 原po就比較租屋了 難道你租房子20年房
子是你的
13年錢放美股隨便也五倍,再把房子
賣掉買新的一輩不用還本金
樓上在氣憤什麼,租屋會付頭期款嗎?
死了不在意,但你同事死了嗎?
現在是借貸的時代
我是只yan大
我同事也這樣,然後老公跑路後連利息
都繳不出來房子就賣掉了
賭政府不敢升息只敢降息
zzz
這就假設房子只漲不跌的玩法 稍微有大
一點的波動,就死定了
銀行最愛這種客戶
升息或股市崩盤,會直接爆炸...等於十年
來都做白工,然後錢越欠越多
這種做法真的很可以 反正銀行願意
借妳就好了
前陣子是升息預期,股市就崩了,所以升
息+股市崩盤會一起出現,除非未來負利
率,否則肯定要升息
2020被炸過不會痛的,八成本金沒幾毛
銀行當然願意 只要房價不跌 銀行穩賺不賠
三貸同堂
要一直有銀行承作也不容易
靠北 我爸也是
我第一次聽到繳利息還繳那麼開心的
若是雙北的話利息比房租貴啊!
可以啦,只是太麻煩了
升息直接賣房賺價差就可以
爆
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