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[請益] 房貸銀行選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸銀行選擇作者
zyx12320
(zyx12320)
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板上先進好

目前是兆豐跟台新在選

本身需求30年85成,寬限期至少一年



兆豐 房貸8成1.31% 信貸0.5成 1.33%

房貸部分寬限期最多三年,信貸無寬限期

但因為有多貸0.5成,開寬限期會影響核貸總金額

每多一年總金額約少十萬(銀行說法)


台新 全房貸85成 1.31% 寬限期最多兩年




今年降息前兆豐是1.56%、台新是1.58%

不知道未來如果升息利率會是如何?
(差0.02%每月大概差11x)


大家會找公股的兆豐,但核貸金額約少2-30萬

還是找民營的台新呢?

謝謝

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※ PTT留言評論
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Unsullied08/03 17:29台新 除非你很需要寬限期

Unsullied08/03 17:29這樣條件很不錯

Matsui08/03 17:321.31 八五成 兩年寬限 我看了都想貸了

dakkk08/03 17:33能不要信貸當然不要

zyx1232008/03 17:36因為長輩偏好公股,但我沒辦法說服他們Orz

nochitty08/03 17:36這是公教利率嗎?

zyx1232008/03 17:44樓上 不是耶

Unsullied08/03 18:05公股真的沒有比較好

nochitty08/03 18:10所以是浮動利率不是一段式

Matsui08/03 18:20浮動利率的相對概念是固定利率,現在沒有這種產品

dakkk08/03 18:20公股的好處要等你付不出來才會知道

Matsui08/03 18:21市場上不管是一段兩段三段都是浮動利率

zyx1232008/03 18:23都是一段式喔

dakkk08/03 18:27原po薪資應該條件不錯

clement8016108/03 18:28公股的好處是啥?

zyx1232008/03 18:30跟人穩定的感覺吧? 我其實也想問XD

zyx1232008/03 18:30*給人

pppwww08/03 18:30台新,不要信貸

may801008/03 18:32台新現在可以沒+信貸85成唷@@! 我也想貸 XDD 有認識的

may801008/03 18:33自己找的可以找到這樣好好 ~

gglong08/03 18:53你是工程師?醫師?機師?

Unsullied08/03 20:03這條件異常的好

rig212108/03 20:51現在很多銀行都有1.31%85成,不過多寬限期也不錯,裝潢

rig212108/03 20:51壓力小很多,信貸最多7年月還款壓力會比較大,兩個比我會

rig212108/03 20:51選台新

zyx1232008/03 21:41了解 謝謝以上

ZhouGongJin08/03 21:55私心建議官,如果有意外債權不會輕易到民間,有正常

ZhouGongJin08/03 21:55流程。如果有錯請鄉民指正。

bagaalo08/03 21:56我投兆豐 降息很阿沙力

iele08/03 23:43這二家條件相比當然台新啊...兆豐要搭信貸

iele08/03 23:43核貸又比較低,長輩的話根本就是屁

iele08/03 23:45我老婆前幾個月轉貸找兆豐,效率超差,感覺不出兆豐房貸哪裡好

iele08/03 23:46我轉貸找中信,一個多星期撥款.效率根本差超多

lain08/03 23:57兆豐這幾個月都被逼作紓困,房貸及企金進度嚴重落後

oshia08/04 00:01我在台新上班的朋友說他們自己的人都不找自己公司貸惹

madcloud08/04 08:40台新+1

zyx1232008/04 09:22看之前的降息串 公股都沒問題 台新資訊就比較少

elisabeth08/04 10:00條件超好!

cametolife2108/04 12:21你遺漏了兩家作業費怎麼收?

cametolife2108/04 12:22有沒有綁約?有的話綁多久?

zyx1232008/04 14:23都是綁兩年 開辦費兆豐0 台新1000 兆豐需多一筆開信貸

zyx1232008/04 14:23的代書相關費用

pili083008/04 14:38告知你有想要買房貸壽險幫對方做業績,一切都好談,事後

pili083008/04 14:38也沒有一定要買

shiely08/04 20:44手續費多少? 2家都免費嗎?