[閒聊] 竹東 竹南 以後都辦公室宅嗎？
大家好啊～
自從央大大的限貸政策
怎麼多了，好多商業辦公大樓啊
不受限貸令影響，銀行又放很寬，又不用瓦斯管費用，容積率又高。
真的是建商賺飽飽耶….
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.17.119 (臺灣)
※ PTT 網址
推
低調，不然人家掃1-20間掃假的嗎
→
高調起來，大家一起上車
推
竹南又沒在管制區
→
預防勝於治療 提前準備嚕
推
有些還是有瓦斯外管啦
推
沒政府啦
→
預售蓋好要交屋搞不好政策就變了
推
新竹一大片都辦公室 大家住得很開心
噓
咦，不是整天喊空？想開了？
推
竹南又沒有限貸
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。![Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有](https://i.imgur.com/gr500Yib.png "Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有")
58
Re: [請益] 沒有天然氣的大樓,單價應該便宜多少?很多人安慰用電安全，沒天然氣影響不大 他媽的，差多了好嗎 站在建商立場，不用天然氣就省多少錢，哪可能沒差 超高樓廚房不能明火是一回事，但建商一樣可以給瓦斯+IH爐 結果建商說不能用明火就索性不給瓦斯還一堆人幫建商說話? 不覺得好笑嗎![Re: [請益] 沒有天然氣的大樓,單價應該便宜多少?](https://i.imgur.com/I51d9hVb.jpg "Re: [請益] 沒有天然氣的大樓,單價應該便宜多少?")
27
[請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？各位學長姐好 最近看新竹縣市真的都好高... 升息等了半年還是沒有跌的感覺 感覺首購工程師快剩下竹東了 竹東離竹科比較近![[請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？](https://i.imgur.com/a9BeXhIb.jpg "[請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？")
19
[閒聊] 新竹的建商是不是都很大尾？竹北建照從13樓變成32樓 基地周邊一年內塌了五次 還可以不斷復工 竹東二重埔造鎮計畫 辦公室當住宅賣12
Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？污染嚴重的農地工廠都可以就地合法化了，沒污染而且是很多人賭上身家買的家你覺得敢 動嗎？新建違建都拆不完也不敢拆，還有豪華農舍也不敢動，說穿了就是政府早被看破手 腳，違法越多人說話越大聲，又牽扯到建商利益，台灣是建商治國勿忘。 而且銀行最精明，你買辦公宅會出問題，銀行敢貸給你嗎？ --![Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？](https://i.imgur.com/opuM2fKb.jpg "Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？")
11
[閒聊] 銀行現在在在想什麼?昨天打房大絕出來 自然人買第三房 限貸6成! 建商買地現金拿更多出來! 建商以房養房開新案 限貸5成! 如果有常在銀行出入就知道5
Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：台灣打房真的頗奇怪 政府的政策 不斷的去影響供給方 導致供給變小....... 要是拎北操作 直接鎖需求方 直接刁難銀行讓他們限貸 然後不斷提高建商手上的空房成本 逼他們釋出手上的籌碼4
[請益] 想請問小換大近期有小換大的需求， 但是由於限貸令的關係被打到了... 有得知跟銀行可以簽，第一間一年內就賣掉，第二間就不受限貸令限制。 想詢問有人成功以這樣的方式跟銀行貸款到85成的嗎 --1
[請益] 餘屋限貸跟實價登錄2.0最近去一個3年成屋大樓，建築完成日2018年1月25日，建商轉代銷銷售 幾個問題想跟大大確認,以增加談判籌碼 餘屋貸款 看電子謄本，2018年完工後,建商都拿去抵押在銀行 這樣去年打房政策，政府緊縮餘屋貸款會對現在建商造成金流的影響嗎？還是已經抵押的1
Re: [問卦] 直播可以日入萬元？有建商看到商機，推行網紅辦公商品，因為富二代沒工作會很丟臉，所以推出網紅辦公室 ，名片印出來會很耀眼，實際就是宅在家該改成宅在辦公大樓，開箱奢侈品都是自己賺的 ，絕對不是靠爸，所以網路很好賺，就是這個道理。 --
![[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？](https://i.imgur.com/8LcM1ofb.jpeg "[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？")
![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
![[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事](https://i.imgur.com/XXMb5KMb.jpeg "[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事")