[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登
我上班附近的新案最近登上了9月份的實價登錄
最新的那一筆9/20(五)
是lesson 7之後的
那個位置感覺沒有說很優
在巷弄裡面而且旁邊還有學校和高架橋,學區也只是古亭國小
唯一吃到的優勢就是門牌是大安區
還有離捷運站很近(不過能買到這種價位的捷運應該沒什麼影響吧)
單價160萬
總價9289萬(含兩個車位)
這間蓋好後就很普通的3房2廳2衛格局
而且9289萬超過7000萬的門檻
到時候交屋時僅能貸3成
也就是說需要將近7000萬的自備款才夠
還是有人買得下去~心臟真是太大顆啦!!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.216.173 (臺灣)
※ PTT 網址
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基本上4000萬以上 幾乎都是自己爽就好
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台灣的房地產 都在吵2000萬以下的房子 才有用
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都更流派 另當別論~~
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會考慮這價位沒在管你什麼lesson的
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※ 編輯: Godfrey (203.69.216.173 臺灣), 11/08/2024 10:31:26
當人家槓桿投資客嗎
噓
毫宅線以上的跟lesson有啥關係
Lesson 7後豪宅從四成降為三成了
→
老實說目前真的還好
推
※ 編輯: Godfrey (203.69.216.173 臺灣), 11/08/2024 12:37:39
有錢人沒差一點貸款
推
豪宅線上的根本沒差
推
這不是心臟大顆 是單純的有錢而已
推
台北新成屋默默補漲中
推
怎麼會把豪宅線以上的拿來和金龍海嘯比？拿的出三千萬現
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金的，多拿一千萬一定不會有問題。金龍海嘯影響的是2500
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萬以下的房子，拿出500萬現金變成要拿出1250萬，對一般家
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庭影響很大
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[請益] 最後抉擇看房好一陣子，也在板上陸續問了許多意見，還有許多前輩站內信指導分享，萬分感激，這 應該是近期最後一問，沒有順利購入可能要休息一陣 基本條件 一家三口 不會變成四口 目前租屋活動範圍：大安信義這邊多年。 重視學區，location，機能和交通，不愛私立學校，老婆不愛中山大同區（老家在那，住太29
[請益] 安坑K7 預售 v.s. 新店市區 25年中古屋本魯首購想購買自住 成家後未來頂多一小孩 父母家住新店大坪林想找不會太遠的物件 目前工作在敦南上市科技業 信用無不良 上下班皆騎車 目前看上幾個 仍猶豫不絕 請益各位大哥大姐意見21
[請益]塭仔圳重劃區兩個建案請益考量預算及通勤(台北上班)等因素 想請問房板前輩塭仔圳從劃區兩個預售屋建案 1.新潤A5 之前網路預約，直到最近被通知可以去看格局，建案規劃3棟，2棟住宅+零售店面，1棟事 務所+綜合店面(另有1棟旅館不屬於該社區，但在同塊地上)16
[請益] 不得以只能機械車位?(兩間地點相差不遠) 物件1.3房2衛+機械，總坪30.7坪 (室內實18坪)，總價1180萬 (含機械車110萬) 單坪35萬/坪，今年交屋，可用新青安 缺點:捷運第一排怕共振/噪音，(我這間背對，在9樓) 剩機械上層車位(限高170CM，大休旅不能停) 須馬上付頭期14
[請益] 第一次買預售屋首購貸款問題小弟最近在A7下訂了一間預售屋 目前正在合約審閱期 總價是1250萬 代銷給的單字是自備款2成 貸款8成 我想問的是 我買的這間是建商最晚拿出來賣的最後幾間 實價登錄上平均價格只有30幾![[請益] 第一次買預售屋首購貸款問題](https://i.imgur.com/tDqL4l2b.jpeg "[請益] 第一次買預售屋首購貸款問題")
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Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了我要住台北市大安區 全新四房透天，因為不想要有鄰居 還要在最好的學區 旁邊都不要有公廟等任何嫌惡設施 離捷運站走路100公尺6
[社區]桃園市龜山區皇翔歡喜城A.必要資訊 。門牌：桃園市龜山區 文青二路1號 。建設公司：皇翔建設 。總戶數：1840戶 。完工日：民國105年8月1日![[社區]桃園市龜山區皇翔歡喜城](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/7993/20190913135348.jpg "[社區]桃園市龜山區皇翔歡喜城")
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[請益] 新生北路三段雙數巷考量交通方便 看上這附近一間12年中古屋 室內坪數35 雙坡平車位4房2廳2衛 捷運站400m步行5分鐘 社區最新一筆實登每坪82.6萬
[社區] 新北中和_錦和園A.必要資訊 。門牌： 新北市中和區圓通路305巷18號 。建設公司：冠德建設 。總戶數：約247戶 。完工日：民國87年10月03日
[社區] 台北信義_信義國際A.必要資訊 。門牌：台北市信義區基隆路一段17號.19號 。建設公司：亞青建設 。總戶數：85戶 。完工日：民國102年11月7日
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