PTT推薦 Godfrey 過去發表過的文章

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以下資產用”台幣”計算 目前資產和負債如下 資產：美股：標的為IVV、VGT、BRK.B等 平倉淨值約台幣52XX萬 台北房產一間三房+坡道平面

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本魯去年剛買下價值大概4000萬的房子 今年年初剛過戶完成，持有期間還不到一年 銀貸約剩餘25xx萬 買了之後就一直未裝潢(幸好沒裝,當初就是想留一手希望能換更好的) 最近房仲又介紹一間6xxx萬價值的房子

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看到股版、房版、投資版 一堆在做理財規劃的人 PO什麼存股或ETF、債券等等 一年固定年化報酬率幾%~幾%之類的 我就滿頭黑人問號

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最近隨著台灣要配合美國進口車廠調降關稅 BMW雖然是歐系車,但在美國仍設有車廠 所以理應會配合美國進口車降低關稅而調降價格 舉例來說：BMW 320i m sport版本 官網定價249萬

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我最近在思考假如宅宅活在半個世紀前 那時候雖然沒有網路和手機很痛苦 唯一的好處就是 但妹子應該會變成好追非常多 因為要認識女生就必須得面對面進行溝通互動

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最近肩頸痠痛 在網路上找店家幫忙按摩全身紓壓 找到一家全身指油壓的店 報價：90分鐘/2980元 純的

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台灣道路很擁擠 沒公德心的人也很多 把車子停在路邊 過一陣子就會出現 一些莫名其妙的傷痕

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請問假如有天獲得387萬鉅款退休金 可以買什麼呢? 小弟房貸尚有2600萬 拿387萬鉅款提前償還後 大概還剩2200萬~稍微壓力有減輕些

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現在喝茶越來越貴 從10多年前0.3/1800/1h 到現在0.3/3000/1h 刷卡還要+5%... 請問現在還有便宜喝茶的地方嗎

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最近收到一張違規闖紅燈的罰單 2700元大洋 想用國民旅遊卡的自行運用額度線上繳掉 不知道是否算合格交易?? 附帶一提...去年的國旅卡自行運用8000元

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原來我之前就有發過類似文章 我都已經忘記了QQ 舊文重提...目前敝人39歲4個月 我台北三房坡平的房子要準備交屋了 現在面臨兩種選擇

先上圖 在創建IB帳號的時候都會被設定三個安全性的問題與答案 提供給日後致電給客服中心作為帳戶本人認證之用 因為帳號已經創立久遠

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男女開始交往了之後 總不可能每次約會 都選在戶外景點或逛街吃飯看電影吧 這樣很快就膩就累了@@ 又不是學生時期還在牽牽小手就會臉紅心跳

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敝人40歲 A:45歲，外表普，離婚有兩個小孩歸夫家 在郊區有小套房，假日可去那裡住宿 做事勤快家事一手包廚藝不錯 但個性強勢常常會見縫插針

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美股快跌爛了 裡面特斯拉股價今天剛好從歷史最高點腰斬50% 保守估計特斯拉在股市最高點的時候市值大概1.5萬億美元 而馬斯克持有特斯拉股份大概20%也就是說持股金額大概3000億美金 如今特斯拉市值大概只剩7500億美元

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近期有將海外資金 匯回來支付房屋頭期款的需求 但最近美股巧遇特郎普關稅修正期間 所以不打算變賣美國股票 想先將錢直接匯回來支付頭期款

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近幾年的富士比排行第一的 大概率都是 愛跳舞和植髮後的伊隆馬斯克 但最近特斯拉的股價腰斬… 請問首富還是原本的伊隆馬斯克嗎？

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今天在廣告上播放有阮經天 參與演出的 一部新電影 不是周處除三害 阮經天在劇裡面

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昨天有在八卦 問4000萬在台北 竟然沒辦法買很厲害和大間 有平面車位的房子 本來想說去問問看

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隨著網路越來越發達 YouTube上常常可以看到 新房子開箱的影片 一般人有4000萬 跑車、房子或其他奢侈品

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今天在世貿家具展的平安夜名床櫃位試躺 躺完真心覺得不錯，考慮新家裝潢 要添購兩張新床便先下訂了， 已交付訂金24000。 但新家裝潢還要隔很久一段時間才會完成

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最近又到了車險續保的時間 因為明台產險有第三人責任險單一保額 所以我這幾年都保明台 第三人責任險下方有附加道路救援險 金額大概2xx~5xx不等

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今年送審的時候院長 有編列預算要幫全國軍公教加薪3% 但114年中央政府總預算案一直卡關 不知道立院現在審理的情況如何 已經拍板通過了嗎

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南萬華青年公園以北的地方 很久以前是一整片眷村 後來改建成軍宅 原本的眷村居民可一戶換一戶 軍人則是可以用成本價購買

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我上班附近的新案最近登上了9月份的實價登錄 最新的那一筆9/20(五) 是lesson 7之後的 那個位置感覺沒有說很優

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在川普當選美國總統後 之前拉票時演說中 擴大美國基礎建設、擴大財政赤字 降低美國企業稅率和祭出各國的關稅壁壘等 美國至上America first的公共政策

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最近看上萬大線廈安站旁邊的 高樓層軍宅屋齡13年 室內31坪陽台4坪 基地算大，大概2200坪 建案四邊有圍籬

單坪價格相同的情況下二選一 假設在同一個社區的案子 同時釋出兩間房子 格局大致上相同,都是三面採光但客衛沒有窗 一間在7樓,另一間在13樓

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假設在同一個社區的案子 同時釋出兩間房子 格局大致上相同,都是三面採光但客衛沒有窗 一間在7樓,另一間在13樓 在7樓的那間主建35坪(四房)

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最近在觀察家裡附近的社區 103~104年剛建完不久的時候成交價大概50多萬 105~107年實價登錄大概降至40多至50出頭左右 50多萬一直維持到109年底,價格波動還算平穩 不過到110年底實登一下跳到60萬

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自從內政部實價登錄上路後 賣賣雙方售屋成交的價格資訊 都會公開在網路上 但有疑問的是因為房屋價格是浮動的 所以要參考多久以前的價格

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最近買了房,差不多要去找徵信鑑價了 本身身分是公務員+首購和單身 臺銀和中信有推公教築巢優利貸款，目前2.185% 最多可以貸到八五成，為期30年(中信可以到35年)

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因為最近開始要找台北市的房子 家裡住中正萬華附近,工作地點在大安區 蠻幸運的由於是首購 應該不至於遇到銀行資金水位不足的問題 又遇到第七波信用管制導致房價下跌

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屋齡在5~20年左右 主建物坪數30坪左右 格局不要太差，三面採光佳 基地大+坡道平面車位 有24hr管委會值班人員+垃圾集中回收區

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如題... 目前房子有三個陽台(社區是2011年興建完成) 包含客廳、廚房旁邊還有主臥室皆有陽台 客廳和廚房的陽台皆會保留 唯獨主臥房的陽台很想把他推出去留作室內空間

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有買過房的小老百姓們應該都知道 下斡旋簽約後,錢就是一直噴出去 一般來說即使可貸八成的情況下 手頭上至少都要有 房屋總價2~4成的現金

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屋齡在5~20年左右 主建30坪，格局不要太差 基地大+坡道平面車位,中樓層或高樓層 預算大概4000萬 台北市大概還有哪裡可以買呢

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以央行919祭出的第七波信用管制來看 假如名下有一房無貸款要買第二間 貸款已無寬限期 那貸款成數的部分是要適用新祭出來的第二間貸款政策嗎 所以最多只能貸五成,範圍從原本六都+新竹縣市擴及全國

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最近有點想把開了4年的altis升級成新款的camry 但這款車似乎是uber先生最愛開的車型之一 尤其是黑色~ 如果不要選黑色,選擇其他顏色 ex：古銅色

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台股一路從2008的3955低點 歷經16年的大多頭 如今漲破了20000點 真是太令人難以置信了！ 做多的散戶們應該都賺爛了吧

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昨天看YT影片 有介紹拉尼亞凱亞超星系團 像是黃金的羽毛一般 感覺頗美 但目前地球的科學技術

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之前ib有一個還蠻好用的ibot 但改版後我就找不到手機APP/網頁版 進入ibot詢問機器人的選項 請問有人知道目前版本的ib

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我的Altis最近剛去原廠升級TSS2.0(全速域ACC+LTA車道維持) 想請問一下LTA車道維持系統也是全速域的嗎 也就是說在ACC開啟的模式下 LTA就會隨之做動而不限定某個時速(EX：50km/hr)以上? 另外在開高速公路的時候

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最近看到40歲娶18歲越南女的新聞 想說小弟也快40歲啦!! 但我還是比較喜歡香噴噴的台女 熟度大概28左右就好(85年次) 請問大概要花多少錢才能娶的到28歲的年輕台女呢...要漂亮的唷 @@

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剛剛查台北市政府民政局的網站 113年台北市的總戶數約有106萬戶 挑選其中一間正常戶屋齡稍低的 三房二廳二衛+車位的房子 變現之後算5000萬拿來專款專用上年輕正妹好了

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我的12代ALTIS用的是原廠配置的7吋車機 如圖所示 最近和泰推出了一個ALTIS升級8吋機的活動

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今天收到和泰官方有關altis TSS跟車系統升級的簡訊 2019~21年式ALTIS安全再升級!TOYOTA推出「ACC全速域主動式車距維持」及「LTA車道循 跡輔助系統」升級，7/1(一)起TOYOTA服務廠均可升級，今年升級享優惠8,000元。詳官網 ( )智能客服或TOYOTA服務廠 更新後軟體將由原本的TSS1.0系統升級稱TSS2.0

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各位股神好 最近市場大多頭 不論股市和房市都一樣 小弟不才 上個月海外券商帳戶NLV才剛破160萬美金

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都已經漲到頂到肺了還會再漲 這種想法跟股市漲不跌的想法有什麼不相同？ 1.通膨股市會漲 2.企業盈利股市會漲 3.低利率環境股市會漲

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這幾年因為美股水漲船高的關係 我的資產三倍翻 從原本1000多萬到現在快6000萬 所以開始研究房市想投資房地產 發現房市不管哪個區域也都漲幅不少

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大概在6年前的時候有去過 江翠北重劃區DE那邊走過一遭 那時候有華江抽水站 垃圾資源回收廠（在靠近長江路那裡） 學校預定用地等等

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隨便舉個例子 位於和平西路一段的案子力麒首御 這戶賣7000以內相信蠻好賣

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台灣央行假設瘋了 把存款或貸款利率都調升至20% 整個台灣會發生什麼樣的變化 先說我和我們家 基本上是完全不會有任何影響

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國光是給萬華區的老人和貧民居住的 早上樓下還有菜市場在擺攤 旁邊的青年新城國宅感覺還好一些 那裏我比較心動的社區就復華樸園 車道基地氣派

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我的12代altis目前已經開了2萬公里 準備要去保養廠做保養 除了機油之外 我自己有準備四罐1L的 還有什麼需要更換的嗎?

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印象中去年居住正義集會後 全台灣房價不降反飆漲 話說沒有國哪有家 台灣在國際地位上都還不算是一個正式的國家 不如在新總統剛上任之際

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桃園2～3000萬的房子 台北要7～8000萬 台北房價已經到了 一般受薪階級高不可攀的地步 但桃園卻可以（代表還有增值空間）

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台股22000,道瓊40000 部分獲利了結→錢進房市→貸出來再入股市 如果股市持續創新高或高位盤旋 投資人資金面不受影響,房市價位不會降 可以期待的是台股腰斬的時候

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台北房子以前就已經很貴 最近更是漲到飛天 市中心知名一點的新案 三房二廳二衛+1停車位 大概要8000~1.2E不等

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請問現在台北市7000以上的房 是不是只能貸四成且無寬限期 也就是8000萬的房 需先備妥5000萬以上的自備款? ※ 引述《summer072 (KLU)》之銘言：