[請益] 公教房貸請益
最近買了房,差不多要去找徵信鑑價了
本身身分是公務員+首購和單身
臺銀和中信有推公教築巢優利貸款,目前2.185%
最多可以貸到八五成,為期30年(中信可以到35年)
https://cln.bot.com.tw/fco/fco01001/010
此外
臺銀還有新青安貸款利率更低但優惠利率期限只到2026年7月31日
想問:
1.這兩家銀行包含新青安都有寬限期最長五年
要必要使用嗎?
銀行寬限期使用下去,前幾年的還款壓力少很多
但相對來講
要還給銀行的本金加利息總數和時間也都會增加和延長
目前存款很足夠,但不太想這麼快將借的錢歸還給銀行
但時間拖太長要多還給銀行的利息會增加很多
所以很猶豫到底要不要使用銀行的寬限期來延遲還款
2.另外最近新聞媒體一直狂報,各家銀行水位資金已滿
要申請房屋貸款需要排隊等很久
請問這對首購族會有影響嗎,首購公教可否享有優先權
較不受銀行資金不足情況的原因影響?
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[請益] 房貸選擇請益房版的各位大大好,小弟等了很久的預售屋終於要對保了 本身為公教且首購,目前有找兩家銀行送件: A 銀行(建商配合的):8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%,無寬限期。 B銀行(公教貸款):85成/35年/2.06%,寬限期5年。 用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多,不知道應該選哪個呢?想聽聽房版各位3
[請益] 房貸選擇各位大大好 近期購入新大樓 購入價格19XX萬 最近問了兩間貸款銀行 想詢問大家經驗2
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