[請益] 房貸選擇
各位大大好
近期購入新大樓
購入價格19XX萬
最近問了兩間貸款銀行
想詢問大家經驗
A 銀行
利率2.185%
貸款成數8成
貸款年限30年
寬限期3年
開辦費$2300
寬限期後試算本金加利息 每月還款約6萬4
B銀行
利率2.185%
貸款成數8成5
貸款年限30年
寬限期2年 期滿可延長2年，期滿再1年
寬限期延長手續費每次$5000
開辦費$1000
寬限期後試算本金加利息 每月還款約6萬2
首購（非新青安），兩家條件只差在貸款年數和寬限期長度。
想請教各位前輩會比較推薦哪間銀行呢？謝謝。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.8.15 (臺灣)
※ PTT 網址
推
當然B
推
我最近也看到類似方案A兆豐 B合庫
→
不過我有員工專案合庫給到40年
推
可以提供哪家嗎 這條件很不錯耶
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首Po想請教一下，假如成數利率都相同的情況下，壽險公司和銀行會有差別嗎？我看合約書實 在看不出所以然，感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸，房貸用壽險公司 ，再找銀行辦信貸，這樣做會比較好嗎？ --![[請益] 房貸選擇](https://i.imgur.com/nuCqAcLb.gif "[請益] 房貸選擇")
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首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班，年薪都有超過80，前陣子首購一間4年新成屋，今天去問了多家銀 行聽到最好是［薪轉］富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸，會不會第 一年給這個利率，過沒幾年又調升利率的問題，還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成，其餘大部分都跟其他銀行（土銀中信台銀）一樣。 --![[請益] 房貸選擇](https://upload.cc/i1/2022/01/03/DwgHKc.jpg "[請益] 房貸選擇")
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大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行10
首Po大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大，條件若差不多，是否有哪幾家建議不要合作的？ 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流？不曉得是不是搶生意才這麼說？另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣？ 自住除非調漲的不合理，應該不會轉貸，希望是有誠信可以長期來往的銀行，先謝謝大家 。![[請益] 房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 房貸選擇")
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首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的，想請問如果利率跟著美國一直走升，該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58，還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一：公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二：首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年，要3300的開辦費、30年
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[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%6
Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎大家好，我是原PO，說實在我對利率還是有點在意，所以有再多問其他間銀行，請問如果 是這樣兩間比較的話 A銀行（已跑完程序） 1.貸款年限：39年 2.貸款成數8成5
[請益] 房貸選擇：台銀VS渣打各位大大好 近期因購入新北公寓 購入價格9XX萬 19坪 要開始找貸款銀行5
[請益] 房貸銀行選擇小妹最近終於買房了，正在挑選最終的房貸銀行 想請問如果以下條件大家會怎麼選擇? 有間跟A銀行條件一樣，但是寬限期2年的就不考慮了>_< A銀行 上海商銀 8成 (1568萬)
[問題] 台北房貸首購[房屋資訊] 1. 地點：台北市信義區 2. 貸款用途：自住 ，首購 3. 屋齡：39年 4. 權狀坪數：約32坪
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[問題] 高雄首購房貸【房屋資訊】 1.地點：高雄市楠梓區 2.貸款用途：自住 3.屋齡：2年 4.權狀坪數：49坪 (有車位)
[問題]房貸每月應還之金額試算跟銀行有落差 求解最近房貸過了寬限期，我有試算每月應還金額 發現與銀行端有落差，想請教各位我哪裡計算有誤 貸款利率 : 2.062 11303升息: 2.187 貸款金額: 746萬
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