[請益] 房貸選擇(青安)
各位版友好,小弟為首購,A銀行已送銀行審核通過,B銀行在考慮要不要送件,暫列電話試算方案,兩方案比較結果如下:
A銀行
85成
1130萬/40年/利率2.06/寬限2年
70萬/20年/利率2.06/寬限2年
B方案
85成
1000萬新青安/40年/青安利率/寬限3-5年
200萬/40年/2.06%/寬限3-5年
其實兩方案貸款的金額還有年限最長都可以到40年,主要想詢問B方案青安利率的問題,因B方案青安三年後利率調高,就算三年後要轉貸,除了轉貸成本外,之後轉貸能申請到的成數和利率可能也沒有A方案好,擔心去申請B方案忙了一圈,其實也沒有比A方案好,想問問版友的意見~感謝大家!
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
一律選寬限期長的。轉貸方案除非你工作不穩定,不然只會
條件越來越好,不會變差...
85成太好了吧
轉貸成本也有很多銀行會吸收的,設定費啟動費都全免的
你的B方案兩百萬能夠 2.06/40年 還寬限3~5已經頂天的好了
確定能送到8.5成嗎......送件審件後會不會跟你想的完全
新青安也可以85成嗎?好奇
現在85成應該是銀行的A案職業客戶
青安可以到85成?
B 哪一家? 推薦一下
B 不用考慮了吧
簡單說,就算新青安在3年後調回利率,跟地板利率相比差
真的沒多少錢(尤其你還只貸1000萬而已),反倒是成數跟
寬限期條件更有幫助,既然兩邊成數一樣,那就是選寬限期
優的,不必事事追求2.06%或將來的地板利率,差一點點真
的還好
B
請問A/B銀行? 謝謝
想知道銀行+1
怎麼85成? 最高不就規定8成 你要確定氝
補充說明一下B方案
青安規定最高貸款的8成或是1000萬,因為我的房屋總價8成
超過1000萬,所以最高貸1000萬。但是超過1000萬的部分,
可以搭配申請銀行的其他房貸方案,所以我另外多用其他方
案貸了200萬,即滿足85成。
現金流角度100%B啊
B哪裡不好? 看不出來
不要去貸一個以後還要煩惱轉貸的貸款 很累
絕對B
哪家銀行同時有新青安又有40年房貸啊?
可以請教A 跟B是各哪一家銀行嗎?
也想請教銀行 謝謝
想了解AB各是哪家+1
請教銀行,謝謝
55
[請益] 房貸請益各位板上大神大家好, 目前詢問到這兩間銀行, 以現在利率地板的已經達到2.06%,是否需要貸款到40年? 然後也想請問有辦法,房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎? A銀行:47
[請益] 房貸選擇房屋總價1750萬,送審兩間銀行,請教各位前輩如何選擇,謝謝各位 銀行A-貸8成(1400萬),1000萬新青安,寬限5年+400萬2.09%,寬限3年,年限40年 銀行B-貸85成(1487萬),利率2.09,寬限5年,年限40年 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 Plus36
[請益] 房貸選擇 (85成或40年)各位版友好,小弟為首購,送銀行鑑價的結果如下 A方案 85成 1400萬/30年/利率2.06/寬限3年 B方案27
[請益] 房屋貸款方案選擇縣市:台北 屋齡:16年 年紀:29歲 A方案 利率:新青安+一般房貸2.06%25
[請益] 首購房貸選擇各位版友好,最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多24
[請益] 房貸選擇小弟首購,最近要申請房貸 已經詢問了幾家銀行,最後留下三位選手 1、2號選手不相上下,2號年限多三年不過1號是薪轉銀行往來方便,難以抉擇 想請教看看版上各位先進的意見 1號選手 永豐17
[請益] 房貸選擇各位版友好,小弟為首購,送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案12
Re: [請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇小弟是36Y國營事業人員 預計今年會入手房子 最近在研究貸款實在沒甚麼頭緒 以買1600萬的蛋黃區房子來看 1.軍公教貸款12
房貸選擇請益各位版友好,最近首購送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 85成 / 40年 / 利率2.063/寬限2年/開辦費2000多9
青安貸款請教我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋 有先向台灣銀行鑑價新青安專案,然後銀行回覆我兩個專案 方案一:搭配房貸壽險,可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年(保額656萬、保障期間2 0年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右) 方案二:如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年
70
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億61
[閒聊] 南部租屋仔看南部房價30
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億10
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億56
[閒聊] 區權會的神奇議案?12
[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩10
Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬13
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億18
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸4
[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住13
Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?3
[社區] 台中南區-泓瑞恆昕7
[請益] 詢問首購的認定1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩