[請益] 請問一下桃園置產地點
本身住內湖,上個月連續持續不斷下雨,讓我動心要不要搬家
當然另外一個原因就是內湖動則每坪60萬(20年有電梯的),更不要說新房了
看著自己住著40幾年的老舊公寓,因為沒有電梯,所以爬上爬下
突然有個同事找我一起看桃園的房子,內心勾勒著未來選點的幾個原則
1.要有捷運或鐵路在附近(700公尺內)
2.開車可以快速上高速公路或快速道路(不要離匝道太遠)
3.附近有醫院或不要太遠
4.附近有菜市場或買東西的地點
扣除下雨的因素,就往南找(林口跳過,太濕了)
那天花了時間大概看了未來桃園捷運圖(還有台鐵交會圖)
扣除A7,(上下高速公路太塞了)
大概有青埔還有桃園車站附近(中壢車站離台北上班太遠了)
大概上去看了591房價,發現兩個價錢都差不多
想要請問大家要怎麼選,或著還有更好的點,謝謝
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要有市場(南平市場和家樂福),捷運700m(綠線),醫
院不遠(敏盛),交流道近,以上還有經國或藝文周邊可以
選,但若要國道不塞,就沒了吧
竹北高鐵環境好,回台北速度比大多新北桃園快多了,市容
也漂亮,學區好,也不像台北桃園一樣潮濕
藝文特區,結案
平日北上國道只有塞而以,下交流道再塞、進市區再塞,
三思
桃園潮濕不輸台北...要舒服氣候要到新竹找..有交通直接
高鐵竹北站
我是新竹以南都會乾到擤鼻涕都鼻血耶以後要到桃園置產
建議內湖老公寓將就住 不然換工作去桃園比較快
桃園龍安中路那帶滿符合你說的
內湖液化,老公寓很怕地震,而且近期地震震央都在宜蘭附
近,離內湖很近,盆地場址效應放大地震震度跟延長時間
現在大家都在避桃 就你想搬去桃園 三思吧= =
明明問桃園又有人不識字在跳針竹北...
但桃園真的不適合,建設都是縣轄市等級...
別這麼說 竹北就在桃園下面 也算是很有參考指標
同chi大,台中竹南鼻乾痛血,住桃園以後好了。
直到最近,房間刷漆沒地方跑,才又發作。
購屋我大推青埔,但目前居住優勢推「藝文」
如果要快速上交流道,07:00後請避開大興西路
青埔跟桃園車站比秒選青埔
如果07:00目視大興西交流道,那慘了。 30min上
藝文
原PO可能要說一下你在哪裡工作 這樣才能評估
青埔
八德也可以
不過捷運還在蓋
某人講的好像只有新竹有高鐵一樣
原po工作區域在哪裡?
你如果北市工作管桃園捷運綠線棕線幹嘛? 肯定就青埔
,而且你說上下高速公路太塞扣除A7,那根本也不該考慮
其他所有要經過市區再上高速公路通勤的選項,因為他們
也都會塞,距離卻更遠。
八德到北市,我建議蔥永寧坐捷運就好
如果是固定朝8的上班族,桃園北上只有厭世塞
我在樹林上班,平常從內湖開車到樹林
藝文特區 飯店式管理電梯大樓新建案單價才內湖的1/3
可是我老婆在松山上班,所以要考慮捷運
依照你們倆的工作地點..那還是以台鐵方便為主吧
工作在樹林松山 那就買樹林新大樓 老婆樹林松山搭台鐵也很
快 不用買到桃園去
樹林新大樓 大概內湖半價
謝謝大家
八德可以去看看
南崁交流道附近 試過7:15-7:35之間開車40-60分鐘到內湖
塞車程度週一最塞 其次週二,內湖的點是港墘
如果工作不會變 也不一定要桃園,新北也有選擇?
經國特區呢?
青埔高鐵花費也兇 去內湖也不便
藝文特區,青埔?
樹林跟松山可考慮竹北高鐵,到台北車站轉臺鐵很快,不然
就是竹車大平台買自強號到樹林跟松山,車上舒服休息睡覺
都可
哈哈 竹北王很會喔
如果是桃園車站跟青埔來挑,不用考慮直接買青埔了
謝謝 max大~
青埔,有高鐵(比竹北近)有交流道,有夠重大建設
老婆在松山,那不考慮新北嗎?桃園不論上面哪個地點,幾乎
都要開車才會快,桃園捷運或台鐵甚至高鐵都不用考慮,從家
裡出發搭車轉乘再走到公司,起碼都1-1.5小時的..你可以找時
間試著反向搭一次,最準了
上班在樹林跟松山,那就直接考慮樹林土城板橋了,沒必要買
到桃園去,內湖老公寓賣掉應該夠買樹林新大樓了
推鳳鳴
原Po應該沒有到過A7吧? A7去樹林根本超快,壽山路不
用15分就到迴龍、再十分鐘就到樹林... 不用走高速公
路還跟華亞科車潮反向不塞。 老婆在松山不就機捷轉綠
線? 桃園沒有任何一個地方在交通上對你來說會比A7適
合的耶
不塞車13分鐘到樹林,上下班也25分鐘以內搞定,因為真
的跟大家反向,而且近到可以騎車就好
好奇你們不用考慮家人嗎?還有桃園捷運還得等 短期搭不
到XD
不過討厭下雨的話 西邊真的比較乾 尤其是板橋
完全無法接受桃園 從內湖搬到桃園你真的會不適應
區域等級的醫院就超夠用了
如果要醫學中心的話 A8龜山林口長庚
A7到松山就比較辛苦了
我帶隊友去A7,一秒被打槍,太濕太冷太荒涼,還有空污
,加上最近還在漲,
a7到松山轉一次就可以 只是乘車時間各2x分鐘 至少要抓一小
時通勤時間
如果是舊換新,有預算我建議直接樹林、土城,預算少於
850就A7吧!
機捷到北車23分鐘,轉車到北門含等車12-15分,北門到
松山14分鐘
機捷A1月台到綠線北門月台,快走要10分鐘(實測),我後
來放棄青埔選A3(雙捷運),一樣要用到綠線(但下班利用
綠線轉黃線換公車約50分),而高鐵去青埔實測約1小時(
綠線轉高鐵走到預定買的建築門口),差別是交通費差很多
高鐵真的沒有想像快,因為住宅區主要都在步行10分鐘以
上
某N脫離現實很嚴重 桃園捷運早就可以穩穩搭了好嗎
我想大家說的桃捷是綠線吧
機捷通勤臺北只有A8以後的站方便
要去松山應該要到三重換吧 去北車換也太...
不對我記錯 三重換要換橘線再到松江南京換綠線
要換兩班
有認識的內湖人搬到桃園,不過人家快退休了 桃園房子滿
高級的(所以願意搬?)
我幾乎每個周末都從松江南京搭綠線北門轉機捷去A8,我
都走7-8分鐘,網路上不少一刀未剪的影片可參考
說真的青埔環境超適合退休
新北產業園區站周遭都符合,我住這附近覺得地理位置超
好交通很方便
某K看不懂字就安靜點 桃 園 捷 運,不會笑你的!
弱弱推個鳳鳴,雖然是新北XD 但吃桃園機能,有大楠交流道
,未來10年內可能還有鳳鳴火車站
松江南京怎不去三重換機捷?
鳳鳴比較怕上不了火車吧人太多
當然機捷轉車是不能跟橘轉綠這種比沒錯
to d大,我實測過坐到三重轉不會比較快,而且我去A8三
重沒車
坐橘線還可以到a6出 騎腳踏車到橘線丹鳳站轉^^
你是直達 直達的確更快
不過a8應該不只只有直達吧
A7
你上班地點在哪沒說耶
竹北高鐵一個做到南港一個做到板橋轉火車都超快
樹林松山啊 有考慮鳳鳴站嗎
基隆也不錯,七堵的新屋30內有很多選擇
或是鶯歌樹林也可以考慮看看
A7 認真
樹林上班,會推薦北大特區,三峽樹林交界,有捷運有醫院
,旁邊老街也有市場,天氣又比較接近桃園,可以去看看~
或者找樹林的新建案,有不少可以選的吧?
A9
原po因為內湖下雨才考慮桃園欸,基隆更會下,而且基隆
平地新房單價比桃園很多地方高,要便宜的只有山上的新
房,如果住基隆平地老公寓那還不如繼續住內湖公寓
桃園有啊,就迴龍,只是離交流道小遠,也少新建案,但10分
鐘到樹林,火車到松山也方便
青埔
藝文唯一解,但捷運你要等好幾年
樹林上班推薦鶯歌 北大 土城等 離國道 鐵路 捷運 醫院 都
近
預算更低 鳳鳴 八德 A7
樹林上班不用買到桃園去,新北二環本來就很便宜了,
買到桃園不會省多少(A7例外)
目前覺得你要機能+捷運目前就林口,但天氣就看能不能接
受,未來的話就藝文不過目前只能開車去台北,所以現階段
最適合剩青埔,A7剛開發機能比青埔更慘除非有預算考量不
然就算了吧
茂德在板橋樹林交界的超級城市系列也就28-31萬上下
,又或者土城、三峽、下新莊都有三字頭新成屋,你
的需求實在是不需要買到桃園去
桃園車站哪裡離交流道近了?
桃園比較好的醫院只有長庚
藝文
省點預算就經國南崁中路
青埔也很好
沒辦法 這種優秀的人 竹北就吸引不了
離台北近就是好 懂? 房價1/4-1/5 不香?
藝文特區最貴也差不多40/坪 便宜啊
40已經都是豪宅規格了 跟新北的40是不一樣的概念
鶯歌車站附近高速公路不遠 過橋就恩主公醫院
除了不是桃園其他都符合你的需求
別被套牢,八德你上下班去看看,塞到爆
現在桃園置產最佳區域就是青埔了
桃園可以考慮A8龜山
機能發展成熟
相比A7房價也貴一點而已,但生活機能真的有差
藝文
a7不錯
青埔認真走一圈 根本不會想住
需求開出來是空集合
A7坐機捷23分鐘,不考慮嗎?如果在北市上班的話,開車塞死
你..
某N就脫離現實嚴重 以為每個人都想住青埔
桃園只有藝文特區 經國特區 有捷運,而且在國一附近
新竹綽號 風城 你跟我說氣候蘇胡?
新竹市吃不到台北優秀人口的
慢慢想吧
遠就是硬傷
八德廣豐 有捷運站 八德交流道 大湳市場 聖保祿醫院 離
桃園火車站也不遠
還有廣豐工商城和公園可以逛
今天新竹市平均風速0級,桃園市平均風速3級
要成熟熟機能A7,便宜一點就A7
秒選青埔
一天等於一年 等於永久?
A18
只推經國重劃區
青埔用不著我推:) 快抓到了 某人484竹北王分身 別篇在
推竹北呢
青埔環境不錯,但通勤台北只能靠高鐵,機捷開車都逾1小
時,但高鐵票價太貴,如果要每天通勤台北可以直接刪除青
埔了。通勤台北1小時內可達的桃園地區,a7.a8.桃園車站.
鳳鳴.小檜溪。中路龍安的話要開車。
鳳鳴算鶯歌但算桃園生活圈。我之前每天桃園通勤台北,過
來人的經驗分享。
原po樹林上班,如果開車的話八德正解,但沒有高鐵跟火
車站
看來看去就你劃掉的A7正解 不塞車到內湖才半小時 離大醫
院近又有捷運 房價才2x 當然第4點是沒菜市場這東西啦
某N可憐
上班分別在樹林松山為何要來桃園?直接樹林車站附近看就
好了,兩人上班都方便。
台北青埔月票4500會很貴嗎?
松山-樹林台鐵60天定期票1882元更便宜
萬一高鐵25年沒漲價的話 這樣月票花135萬 ,看人囉
樹林跟松山上班直接買樹林就好了,火車直達松山
沒地緣關係 當然選 A5 A6
爆
[請益] 買房地點選擇意外爆文了… 謝謝大家的意見,不考慮分手 ***更新: 假如買桃園, 生小孩後有考慮一到五女生住石牌家裡爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年63
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?62
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)各位大大好,最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹,本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200,預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人,首選是想買新北,但看了那高不可攀的房價47
[閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通桃園目前幾個大型重劃區 A7 重劃區 先不論A7那十萬戶以上的建案量體蓋完後會怎樣,目前華亞園區,文化一路,二路,三路 ,長庚週邊每天都是塞好塞滿,更不用說是週五晚間或下雨天,林口交流道本身的設計就 是爛到爆,為了省錢的設計,上下匣道交會在一起,不塞也難,每個紅綠燈都超久,另外48
[請益] 桃園買房區域選擇最近看房區域從楊梅移到桃園區了, 想請問一下大家, 網路上有說舊市區會沒落, 所以要買中路區的比較好。 我目前看的區域在永康公園周邊。37
[問題] 桃園火車站附近租屋大家晚安 想請問大家 靠近桃園火車站附近的住宅除了麗寶紐約, 還有其他間可以介紹嗎? 由於先生工作地點的關係,我們年底會搬來桃園,人生地不熟的16
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)你桃園市區,老婆台北車站,實在不知道有什麼好選的,選車站附近就對了。 從來就沒有火車通勤就比較low這種事,你的工作位置就是搭火車最好。 1. 依照你的狀況,如果一定要重劃區,我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車, 等到鳳鳴車站臨時站蓋好(2024年),只有方便而已。而且捷運站快完工了。 2. 再來推薦青埔重劃區A18,你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘,你開車去桃園市10
Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個?經過大大這一po文 突然讓我驚訝 我竟然這四個地方都待過= = 大學曾經待過淡水2年 林口曾經工作過1年 曾在基隆定居4年 現在買房買在汐止 (工作關係)X
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)一個台北車站,一個桃園市區工作 我推A7,機捷上班很方便很舒服 空汙問題我是覺得不用太過擔心 林口台地風超強…. 還有蠻常下雨的,應該影響會減低
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[閒聊] 動工了??19
[請益] 房客解壓縮18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了11
[閒聊] A7目標價22
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了25
[請益] 小資買房A7或竹圍14
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了26
低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎12
[請益] 好租不好賣的案件15
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆8
Re: [閒聊] A7目標價6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷8
Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了?8
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流5
[閒聊] A7重劃區請益1
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒1
[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎1
[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車2
[請益] 想請問有關貸款的問題1
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?1
[請益] 台中太平新古屋議價請益1
[請益] 想買房如何找仲介