Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了

blargelp 發表於 2024/5/18 上午8:18:55

看板home-sale標題Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了作者

blargelp

(春日部四郎)時間May 18 08:18:55 2024推噓25 推:25 噓:0 →:35

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我常常在想A7破五後年輕人還能買哪？

去年就有很多人在說新青安是人道走廊、A7是人道走廊。

更不用說去年以前的A7寶佳推案比例有多高。

新青安買A7寶佳，
到底誰買不起？

就算你不要寶佳好了，
發哥、竹城、君邑這些都是平價建商。

尤其A7的量體也算大。容積率獎勵動不動開到30層樓上下。
（現在缺房是因為需求更大。A7本身的供給已經很大了。）

從地點到政策，就是個把年輕人撿上車的救濟政策。

最近的案子確實有破五勢頭。
不過一部分是建商差異就是了。

2027年以前完工但還沒開售的，
寶佳*4 +竹城*1，會是人道走廊關閉前的最後窄門。
應該都不會破五。應該啦…
（寶佳鴻築即將開賣，這案子現在賣我猜是45-50之間。
寶佳大華跟和峻，雖然時間在比較後面，後面賣理論上賣比較高。但這兩個會比鴻築便宜一點，應該也不會破五。
竹城要看開賣時間，假設明年2025才開賣，還是有機會破五）

但在這之後開的，就算是寶佳都大亮都會破五啦。

破五，那就跟現在的土城一樣。
雖然地點不是很滿意，也沒便宜到可以隨便買要買還是要硬捏。

但還能買哪裡？

好像真的要關門了欸。

現在才明白，捷運不是為了什麼增加市民方便，
是為了讓沒地能買的年輕人有車能上。

A7關門後，應該要洗到桃園棕線了吧……

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※ PTT留言評論

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※ PTT 網址

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ggian12305/18 08:19基隆算是一個適合小家庭安生立命的城市

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hjkkk12305/18 08:23https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

推

Mithra05/18 08:28就A10牛牛但量好像很小

推

z693605/18 08:33早破5了，你lag了

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bnn05/18 08:43你可以先去插旗宜蘭高鐵延伸(ry

推

marsonele05/18 08:44宜蘭力信擎天價格可以看看

推

Mulsanne05/18 09:07A10量體跟A7差很多沒什麼地了

推

brerry05/18 09:09A10啥鳥地方也開45

推

kutkin05/18 09:14住海邊無誤

推

iceonly05/18 09:28基隆；淡北道/淡江大橋通車後的淡水都還是低價區

推

childeviler205/18 09:41我一直很好奇，A10到底有什麼支撐可以衝到45萬一坪

推

dakkk05/18 09:45基隆台鐵線

推

nailo7105/18 09:47A10對往北市上班真的太遠，A7已經是比到最後算最可接受

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nailo7105/18 09:47的了

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abyssa105/18 09:49基隆+1

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abyssa105/18 09:50還有淡海通勤到北士科還可以

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dakkk05/18 09:50七堵百福開始漲了不下手開始看你就來不及了

推

kutkin05/18 09:52現在酸A10不就跟以前酸A7一樣

推

dakkk05/18 09:53a10沒什腹地可能是案件稀少的關係

推

buike05/18 09:58年輕人再玩，別人還在工作，人道走廊有開就很好了

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buike05/18 09:58其他就怪政府基本工資沒有10萬，謝謝

推

ting3182305/18 09:59昨日A9今日A7明日A10

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ting3182305/18 10:00A10去年被笑，今年兩房直接不給上車XD

推

jessicaabc9805/18 10:02A7的7是之後70底的7

推

cutbear12305/18 10:07基隆阿有兩條高速+臺鐵屌打淡海

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ppmaker05/18 10:15年輕人爸媽沒錢就乖乖去鄉下==

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soulXdancer05/18 10:36房產泡沫化先爆的就是A7 A10這種鳥地方

推

instratos05/18 10:42A10就不同客群，蹭航空城.a9外溢，離北市遠但價格便宜

推

bustinjieber05/18 10:42數字不是重點，PR才是重點，

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bustinjieber05/18 10:42不要一直被數字綁架

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bustinjieber05/18 10:55未來單價破100 200也不會怎樣，

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bustinjieber05/18 10:55全台現在到10年後頂多900-1000萬戶，

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bustinjieber05/18 10:55扣掉郊區廢墟，有資格買得起房的，

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bustinjieber05/18 10:55打死就是900萬人都不到，

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bustinjieber05/18 10:55在那考慮價格一點意義都沒有，

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bustinjieber05/18 10:55只要鈔票量穩定上漲、資金不外流，

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bustinjieber05/18 10:55趨勢就是往上走，沒有誰應該被寬容。

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bustinjieber05/18 10:55現在買得起的人未來一樣是買得起，

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bustinjieber05/18 10:55（做錯決策被外拋就自找的）

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bustinjieber05/18 10:55現在買不起的人未來也是買不起，

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bustinjieber05/18 10:55除非有辦法靠投資賺贏房價；

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bustinjieber05/18 10:55選擇大於努力，還有機會的時候先卡位，

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bustinjieber05/18 10:55車位有限，過站不停，做錯決定，

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bustinjieber05/18 10:55PR倒退，怪不了誰。

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bustinjieber05/18 10:56不問別的，就問問你自己，

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bustinjieber05/18 10:56幾年前剛出社會的時候你想過

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bustinjieber05/18 10:56自己買的起1 2000萬的房子嗎？

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Mithra05/18 11:00持有1-2戶的佔全體屋主90% 其實已經很均勻了

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Mithra05/18 11:02https://i.imgur.com/0LDmIQK.png

推

lovingbase05/18 11:47要爆一定是一起爆

推

fenway1805/18 12:06土城有藍線捷運，其實6字頭也算人道走廊，很快就要全面7

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fenway1805/18 12:06字頭

推

et9989905/18 12:33土城不要太偏遠的已6

→

gm325205/18 13:19可以買桃園中壢中古屋

推

hjkkk12305/18 14:51https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

推

yukai091905/18 15:44桃園綠線

推

p4760398605/18 16:04A10是因為稀缺性吧腹地不大就那些房能買而已價格很

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p4760398605/18 16:04好拉抬

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labell05/18 17:51一下就炒玩沒意義

推

aibor05/18 19:59A10最後人道走廊

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