[閒聊] 是賣不動 還是在鎖？
看了一下富宇的蛋殼區 去年5月開賣201戶賣80戶 最後一間成交的實價是10月
請問一下 這是鎖盤還是賣不動
感覺蛋殼的預售屋 沒有前3年來的熱鬧 沒有人要投資蛋殼區了嗎 新房子總比老房子好 長期通膨下來 蛋殼區也不會缺席
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.221.10 (臺灣)
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之前就說過 任何一個縣市都不要買海邊
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貸款就下不來怎麼賣==
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高雄怎麼辦？
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沒有優付，未來價賣不動
噓
投資有賺有賠，房版只漲不賠真的害死一堆人
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鎖籌碼啊 富宇這種大建商撐個10年都沒差 絕對不會便
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宜賣的啦
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鎖啦 哪次不鎖 要交屋沒賣一半來這問也說是鎖
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賣不動加價賣
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請問是哪個案子？
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[請益] 蛋殼區三間預售屋，要先賣掉哪一間？這一波限貸風暴，大家都說蛋殼區會跌慘，讓有三間蛋殼預售即將交屋的我們瑟瑟發抖。 萬一不幸資金尬不過來，要有最壞打算，先不管建商或格局，只評估未來的成長性，哪一 個區域最差，可以先脫手。 1.A7走路到捷運站10分鐘。 2.新竹騎車到台元20分鐘。![[請益] 蛋殼區三間預售屋，要先賣掉哪一間？](https://i.imgur.com/OKPuDhRb.jpeg "[請益] 蛋殼區三間預售屋，要先賣掉哪一間？")
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Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?我幫ceca 說幾句穩定多軍的話, 其實就像我之前一直說的, 蛋黃區的房子不受影響不會跌, 會持續緩漲, 甚至因為大家都不能貸款 變成大家比現金實力秀肌肉,![Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?](https://i.imgur.com/DcLv5bkb.jpeg "Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?")
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Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租蛋黃區的租金比較能上漲，稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅，不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎？ 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅)![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租](https://i.imgur.com/CPg72qob.jpg "Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租")
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[閒聊] 這次可能受影響的六都蛋殼區大家早阿，我是2022才加入的多多啦 這幾天看到版上熱鬧很多，每每有新的政策引發熱烈討論很好 但同時也可以看很多較極端的言論 撇開這些 前幾天看到教主分析的淡海(屬蛋殼區)27
[閒聊] 六都的蛋殼是哪？早期某些蛋白區都轉為蛋黃區 隨著時間商圈也會轉移 有些蛋殼也變蛋白區 那麼現在六都的蛋殼區是哪呢 --![[閒聊] 六都的蛋殼是哪？](https://i.imgur.com/LSUFyKSb.jpg "[閒聊] 六都的蛋殼是哪？")
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[閒聊] 蛋殼區千萬預售屋 是不是違約潮上路了？掐指一算 下半年和明年一大堆千萬蛋殼鳥籠預售屋交屋 一大堆人為了這些鳥籠要多想辦法生出幾百萬 是不是違約潮要上路了 還是地下錢莊生意暴增呢？![[閒聊] 蛋殼區千萬預售屋 是不是違約潮上路了？](https://i.imgur.com/mYvV2X1b.jpeg "[閒聊] 蛋殼區千萬預售屋 是不是違約潮上路了？")
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[閒聊] 今年才買蛋殼或非七都的該怎麼辦?目前態勢很明顯了 非七都的預售屋交屋會有一堆人出現問題 房價下修是必然現象 而在這低迷的氣氛下 蛋黃頂多漲不動，但蛋殼鐵定第一個跌![[閒聊] 今年才買蛋殼或非七都的該怎麼辦?](https://i.imgur.com/BBBa9Y0b.jpeg "[閒聊] 今年才買蛋殼或非七都的該怎麼辦?")
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Re: [閒聊] 1700萬買新竹蛋殼區 (竹東星都匯)買1700萬四室的賺翻了好不好 我就說一堆人沒在看m大的文 現在那邊，便宜的就是辦公室換約 貴的就是成屋 更硬的就是D區預售屋4
Re: [問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高看到這則貼文，真心覺得，買房這檔事，其實真的不要眼高手低， 我自己認識的兩人個，以下稱呼甲、乙 民國100年時， 甲在基隆買了人生第一間房，當680萬， 乙想拚雙北蛋黃區的房子，所以沒買其他蛋殼區房子，努力存錢。3
[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分幾年前開始流行蛋黃蛋白蛋殼來區分黃金區域和非黃金區域 但好像沒有明確的分界點 像南港的地理位置理論上應該算台北市的蛋殼區 但價格上來看不是 像新北的蛋黃區都是離台北市的第一線![[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分")
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[請益] 為什麼一堆透天都不挖地下室？12
[閒聊] 大學附近房價好像都略低一點7
Re: [心得] 板橋殯儀館擴建穩了7
Re: [心得] 板橋殯儀館擴建穩了35
[閒聊] 請問新北一環出租報酬率1.5%正常？11
Re: [閒聊] 請問新北一環出租報酬率1.5%正常？8
Re: [閒聊] 請問新北一環出租報酬率1.5%正常？33
[閒聊] 房市波段拐點又來了？![[閒聊] 房市波段拐點又來了？](https://i.imgur.com/7GW5IXwb.jpeg "[閒聊] 房市波段拐點又來了？")
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Re: [請益] 請問這樣的裝潢現在做起來要多少2
Re: [請益] 請問這樣的裝潢現在做起來要多少
[社區] 新竹東區-當代富邑大樓
[社區] 新北新莊_遠雄新宿
Re: [閒聊] 台灣怎不流行美式郊區
[社區] 台南安平_聯上海棠![[社區] 台南安平_聯上海棠](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-06/6F36F629BA4AF0D572CD69D6A455885C/94abee9a09e0b9f1f05036c8a2e8e384_750.jpeg "[社區] 台南安平_聯上海棠")