[閒聊] 六都的蛋殼是哪?
早期某些蛋白區都轉為蛋黃區
隨著時間商圈也會轉移
有些蛋殼也變蛋白區
那麼現在六都的蛋殼區是哪呢
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退到海邊了吧
臺中大安 臺南歸仁
歸仁原市區不便宜啦 關廟比較像
歸仁算蛋白吧,挺熱鬧的了
新北三芝算嗎
桃園可能觀音吧?但我親戚說也是漲
桃園應該大園蘆竹?
深坑、鶯歌、八里、五股、泰山,北海岸和靠宜蘭的區域
都算是雞屎區
桃園還有復興好嗎,新北有石門貢寮
但是蛋殼也會變成雞屎
以前九份曾經是蛋殼
曾經北台北 南台南
明鄭-清治時期 台南 可是大甲以南超級蛋黃區
鳳山如何 清朝的
桃園工業區外圍就是蛋殼 再出去就呵呵
高雄大概楠梓以北 小港以南
蛋殼以外就是鄉下嗎?
台中市區來看的話 新社 外埔
所以現在的蛋黃區未來也不見得是蛋黃區
台中: 大里 豐原 沙鹿 龍井
桃園: 觀音 八德 蘆竹 楊梅
台北: 北投 文山 內湖部分
新北: 土城 深坑 汐止 淡水 三峽
台南: 南區 安平 歸仁 仁德
高雄我不熟 無法給意見
以上只是點幾個出來而已 像我講三峽 鶯歌就懶得講
空間有限 大方向講幾個當代表
台南完全講錯.....
現在仁德安平夯的跟什麼一樣 乖乖在北部就好 謝謝
台南你抓關廟官田新化山上西港新營還比較正確咧
原來安平某預售屋成交價一坪要47的地方叫做蛋殼
人家來秀一下自己內行阿 然後在八卦坂說台南在哪 XD
連台南是六都都要酸 笑死
將軍學甲鹽水表示:
笑死 有人在那邊不懂裝懂 安平竟然被歸類成蛋殼XDDD
八成又是個魯空反串
南區某些地方也不算蛋殼 真的不要出來丟人現眼
南區竹溪里 比東區虎尾寮上段跟後甲同價格等級
現在外地人來台南的多了 自以為很厲害
只會用區域來分 ....台南評估甚至連馬路對面都有價差
大里、豐原原本就縣轄市的地方,還有海線蛋黃沙鹿也被嘴
,笑死
台北市的蛋殼 應該是北投文山靠山區 還有社子裡面
台中的梨山
某e台南桃園都很不熟吧 來搞笑的
大里 豐原超熱鬧耶 這樣也叫蛋殼?
觀音 楊梅就算了,八德蘆竹是什麼鬼
新北蛋殼三峽? 那金山萬里三芝?
萬金石三芝雞屎區
大里豐原蛋殼?笑死人
eeewwweeewww你吃雞蛋是不是都把裡面挖掉然後只吃殼?
龍井?蛋殼?離西屯區那麼近還有東海耶
當然你要說靠港那側我沒意見啦
根據我的房子不一樣理論 你買的房子就是最中心蛋黃
依此往外延伸自己算囉
大里豐原蛋殼?刷新我的三觀了
雞屎區都有台大分院了
你各位連個台大分院都沒有的
竹北有台大分院就是高端 懂?
烏日是台中蛋殼中的蛋殼 跟大安和平差不多
楊梅....這幾年的漲勢非常猛
說大里豐原蛋殼的,絕對不是台中人
看google map來定位蛋殼就不用發言了吧
新屋桃源邊緣到連蛋殼都沒人想列
蛋殼區後門還有一個雞屎區
你要找雞屎區不是蛋殼區
后里算蛋殼嗎
土城是蛋殼的話那這蛋殼還真貴啊...
高雄是那瑪夏
桃園是觀音
說土城是蛋殼的是.....有事嗎?
安平歸仁套套看到被歸類在蛋殼
氣到哭暈在廁所xd
大里一直都是彈殼 但大里人不會承認xd
可憐 繼續自慰吧XD 下個月記得跟媽媽要房租啊
桃園的蛋殼:新屋.觀音.楊梅
如果以房價來評斷蛋殼與否 新北市剩深坑金山萬里三之
平溪貢寮石碇雙溪瑞芳石門坪林了,淡水八里甚至嗚來
都漲上去了
真的想買房,但沒預算的可考慮這些地方,應該還是五
百萬內有三房以上
深坑絕對是是蛋殼,深坑的房子沒你想像的那麼低,在新北
還贏林三淡,房價也贏北海岸那些區好幾條街,深坑平地
有五百萬內有三房麻煩通知一下,我現金買
安平蛋殼?這樣東區應該1坪100萬了吧
安平有些比東區、中西區、北區還貴耶...
南區在中西區旁邊的明明就一樣貴... 超南邊的才便宜。
仁德貼在東區旁的也一樣貴... 歸仁本身規模就不小
內湖我覺得很貴耶...文山區也看地方。北投文山比較偏遠。
深坑離信義區不算遠呀。
深坑的房價,有人還以為他和和金山萬里三芝平溪貢寮石
碇雙溪瑞芳石門坪林差不多,只能呵呵呵
還土城蛋殼勒 快笑死
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[請益] 蛋黃、蛋白、蛋殼再外面要叫什麼區?一般房地產在形容一個區域, 經貿生活中心會叫蛋黃區, 再外圍的市郊腹地大, 人口密度較低,是蛋白區, 這樣的形容蠻貼切,31
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子拒絕是正確的 目前 1. 升息縮表, 1~5年內會跌 2. 少子化6~20年內會跌 等於目前幾乎是高點了,未來就是走日本模式,房子一堆等你買。24
[閒聊] 怎麼判斷蛋黃區是會擴大還是轉移隨著都市的發展,會分成蛋黃/蛋白/蛋殼區域 不過對於蛋黃區有兩種說法 1.會隨著都市開發,蛋黃區逐漸擴大,例如早期仁愛圓環,隨著捷運/公園以及信義區的開發,變成大安/信義都是蛋黃區 2.因為城區老舊,原本高所得/高資產的人遷移,因此會讓蛋黃區沒落,例如早期的艋舺/迪化街或者台中火車站附近 不過在看都市發展,要怎麼判斷老區會隨時間老去還是會擴大影響範圍,是要看有沒有新蛋黃區競爭者還是其他原因10
[閒聊] 蛋黃蛋白定義有跨縣市嗎?2023年大家都說要就買蛋黃,蛋白蛋殼不要碰 可是定義是什麼? 例如最靠近台中的彰化市,他是彰化人眼中的蛋黃區,政府機構、文商聚集市區都在這 但對台中人來講,是個連烏日、沙鹿都比不上的蛋白蛋殼區 屏東市也是一樣,屏東當地人眼中的蛋黃區8
[閒聊] 一直打房會造成城鄉差異更嚴重實在不懂 台灣房價根本便宜的情況 一坪10幾萬的很多地方都有 為什麼要一直打房 今天你把台北市新北市桃園新竹或六都6
Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?房價上漲的好處很多啊,光是資產上漲就超爽的, 還會帶動許多產業,房地產被當作經濟的火車頭有他的道理在; 價格決定供需,供給小於需求價格自然一路向上 房子供給量蠻穩定的,所以會上漲代表需求強烈, 要不是大家搶著看房買房,房價會漲嗎?2
Re: [爆卦] 九月份人口 六都再度全面衰退這剛好可以驗證看看炒房仔的名言對不對阿。 "蛋黃區買不起,你不會買蛋白區? 蛋白區買不起,不會買蛋殼區?" "蛋黃區不是給窮人買的。" 講得好像人人都自不量力,只想往六都擠一樣。 等人口都增加到新竹等非六都的城市之後,這些吸血蟲不是一樣飛過去?3
[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分幾年前開始流行蛋黃蛋白蛋殼來區分黃金區域和非黃金區域 但好像沒有明確的分界點 像南港的地理位置理論上應該算台北市的蛋殼區 但價格上來看不是 像新北的蛋黃區都是離台北市的第一線
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