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[閒聊] 中古屋房貸利率

看板home-sale標題[閒聊] 中古屋房貸利率作者
zxcvb7700
(潤泰發言人)
時間推噓14 推:18 噓:4 →:25

本案為實際案例

貸款人女38歲:首購名下無房 年薪約60萬 +保人(無房)

貸款標的:南部31年華夏 1~2樓店面

價格:1320萬

年初投客購買約970萬,全室整修

第一間

UB 開870萬 貸款3% 30年 開辦費未知

由我擔任信貸借款人額度70萬7年 5.99%

另外加掛20年房貸壽..保額870萬 躉繳11.8萬

恩...看到5.99%信貸..直接打槍...直接打電話跟他說你484看不起我

第二間
First 開800 新青安補貼利率1.775%、沒補貼是2.275%

尚未提供30還是40,不過我猜是30 開辦費未知

承辦說要明年才有額度動撥...所以大概也要等到明年對保了QAQ

雖然知道貸款難貸..銀行順便趁機發大財...真的是雨天收傘RR

以上..僅供參考 若有雷同 那就雷同XD

傳說中的 333方案真的有在實現的感覺QAQ

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.21.73 (臺灣)
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MTKer556611/12 23:19最近周遭沒有人貸款成功的

OyodoKai11/12 23:21這年薪要買千萬房喔

jimk1235411/12 23:23這個...房貸繳得出來嗎

OyodoKai11/12 23:24等一下 店面可以用新青安嗎? 被抓到非自住直接起飛

oklai11/12 23:28年薪60萬,家裡是不是資助500萬?

yousking11/12 23:31重點不只利率,鑑價也很悲劇。撇除大戶,現在就是看誰

yousking11/12 23:31先被殺出局了XDD

ohyakmu11/12 23:35這算商用吧?一般會成數低年限較短?

topaaron1211/12 23:50你這個利率剛好而已吧

huiliu11/12 23:53短期移轉的本來就是這個成數 UB已經算給面子了 外行人

yousking11/13 00:00又在胡說八道,短期移轉叫不會超過前手成數,他前手是八

yousking11/13 00:00百膩。內行人?科科

zxcvb770011/13 00:11我也知道短期交易很慘 XD 沒想到找銀行更慘QAQ

RealID201811/13 00:12好慘,才6成

OyodoKai11/13 00:12不找銀行找地下錢莊嗎?

RealID201811/13 00:13短期交易關買方屁事

amordelcor11/13 00:13明年年底對保?

RealID201811/13 00:13你應該可以找台中銀陽信台新這種在作2胎吧

RealID201811/13 00:14應該可以再多個1成,不過利率要到4

RealID201811/13 00:14不要傻傻用信貸

RealID201811/13 00:142胎可以攤10年,利率又比信貸低

RealID201811/13 00:15等你1胎撥款再去找

zxcvb770011/13 00:18其實我LINE BANK 按3%以下..是真的不用找UB XD

OyodoKai11/13 00:20Line bank 按一下又還沒跑聯徵 真的跑出來再說

yousking11/13 00:21line bank近期也沒很好貸了,衝量衝夠了...

yousking11/13 00:22之前是隨便無腦就撥信貸房貸,現在利率一樣3+

zxcvb770011/13 00:22沒事..我還有質押額度XD

RealID201811/13 00:26你寧願質押也不考慮2胎喔XD 銀行承辦耶

RealID201811/13 00:28同樣100萬2胎借10年利率3.5本息攤一個月才9800耶

RealID201811/13 00:29信貸100萬7年利率2本息攤一個月約12000

RealID201811/13 00:30信貸讓你最優惠用8年攤利率2.0月繳也要11000

RealID201811/13 00:30很多人都不知道其實2胎很好用

RealID201811/13 00:34https://ibb.co/d57g4Vb

RealID201811/13 00:34https://ibb.co/0QNfnb9

OyodoKai11/13 01:112胎最多十年嗎?

tenkaakido11/13 03:20買貴了,fomo 仔,金龍給妳閉門羹吃是幫妳,硬要跳坑

tenkaakido11/13 03:20也沒辦法

hololive45P11/13 07:01年薪60買1300萬的房子= =...

Kenhon11/13 07:26年薪太低的關係吧

chigo52011/13 09:3660萬貸800萬 銀行怕正常吧

benny199061511/13 12:11不就個人條件太差,一點都不奇怪

c120111/13 12:11每個月還款佔收入60%以上,銀行還肯貸給妳!銀行都沒在怕

c120111/13 12:11喔!

slluu211/13 12:1860萬都可以買了

xxline11/13 13:02最近有比較硬 但這個算個人條件太差吧 我上禮拜剛對保 利

xxline11/13 13:02率2.275 當月可撥款

xxline11/13 13:02不用綁壽險 還免開辦費

另外一個案例 貸款人:26歲女 年薪42萬+保人(有房) 貸款標的:南部20年透天 價格:1500萬 銀行已核貸1000萬新青安40年 無寬限 +200萬2.32% 30年 113/6月購買的 這樣對比起來就知道銀行在縮銀根了吧~

※ 編輯: zxcvb7700 (223.139.146.215 臺灣), 11/13/2024 16:44:26