[請益] 貸款方案選擇請教
請問如果兩種貸款方案
總價1000萬
1 青安方案
貸八成800萬 40年 寬限3年
補貼期內利率1.775 %
補貼期後2.275 (屆時政策未知)
2 公教方案
貸八五成850萬 30年 寬限1年
利率2.185%
公教能多貸50萬很棒,但寬限1年後,月付會從16000暴增到33000,要等收入變更高時才能再去申請寬限
請問各位看法如何,
目前條件皆無法寬限5年
--
1
投資要出租選公教
2
秒選2 ,我現在都叫人別選青安,政府一堆怪招
85成比較優
2 新青安只給8成寬3就是不想承做啊
2
投資用選2
1.2寬完金流應該差5000上下吧 沒細算 怕被政策弄就2
1
1
1.別人調升半碼,我補助加碼
如果不能負擔33000 那就沒必要列在上面問了
列出來就是以你有辦法負擔下去看
當然是1,但個人不喜歡新青安,限制很多,如果負擔得過來
還是不要新青安啦!
2
如果覺得3萬3負擔不起,你只能找貸40年方案,未來有機會一
次多還個50,100
如果30000都不能負擔 遲早都要付的 何必買
本來就不會用寬的金流來算
有沒有寬限很重要嗎 哈哈
這絕對1
16000變30000,你吃不下來?
當然是1
沒寬限期就負擔不起 真的要買房嗎?
2
看到3萬吃不下來還進 房價真的穩!
3 找40年的
你這不就明擺著過寬限就等法拍?
自住1,不是的話2,然後2也借800就好
暴增?
那不是本來就是你該付的嗎……
只是讓你延後付款而已……該付的還是要付啊
2
1
3.3K 就會爆的話,只能選1了
但新青安不是寬5嗎?再去找第三間
2找中信拼35寬x
3萬就爆了還敢買房,勇猛。
我選1,寬限期三年可以三年後再說
33000無法負擔的話建議不要買
3.3萬會爆建議別買房子
軍公教的未來薪水增幅很好算,也比一比未來的還款狀況。
抱歉,不小心按到噓文,點錯了
公務員別想買房了 好好吃喝玩樂比較實在
很明顯選1 一個月多的1.7萬拿去股票翻 3年後會感謝今天的
自己
19
[請益] 房貸選擇(青安)各位版友好,小弟為首購,A銀行已送銀行審核通過,B銀行在考慮要不要送件,暫列電話試算方案,兩方案比較結果如下: A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年17
[請益] 房貸選擇各位版友好,小弟為首購,送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案11
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[請益] 房貸選擇 (新青安/公教)近期簽約一中古屋在尋找貸款,已做過功課但仍有很多不懂想請教大家 貸款條件: 1.夫妻共同持有 2.夫妻共同承貸 3.夫妻扣繳憑單約200W8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%8
[請益] 房貸選擇各位前輩好,最近首購買房,貸款送件兩家,請問大家建議選哪家的貸款 房屋總價1470萬 銀行A-貸款1174(8成),1000萬新青安寬限5年、年限40年,餘174萬寬限5年、年限40年、利率2.405% 銀行B-貸款1154萬(78成),寬限5年,年限30年、利率2.185% 兩者都能夠負擔,猶豫的點是要年限還是利率,謝謝大家7
[請益]房貸選擇各位好,想請問以下兩個房貸方案大家會怎麼選擇(貸款金額1400萬,貸款金額是85 成) 1. 1400萬 40年 寬限期5年 利率2.185%7
[請益] 貸款條件選擇大家好,從疫情前看到疫情後錯過了幾間房子 最近終於在新北畢業了! 目前問到兩個方案,即將要約對保,想上來請益買房學長姐們的建議 【A】 貸款金額 12965
[請益] 銀行房貸選擇各位前輩好,小弟最近買台北市新成屋,貸款送件兩家,想問大家會建議選哪家的貸款, 謝謝大家 房屋總價2680萬 銀行A-鑑價 2520貸85成(2142萬),1000萬新青安,寬限5年 + 1142萬2.063%,寬限5年 ,年限40年2
[請益]房貸規劃建議各位房版大大好,小弟不才,想了解若以目前自身條件去貸款有什麼建議 貸款條件: 1.夫妻扣繳憑單約120W 2.夫具公教資格 3.夫妻名下皆無不動產,雙方皆首購
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