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本案為實際案例 貸款人女38歲:首購名下無房 年薪約60萬 +保人(無房) 貸款標的:南部31年華夏 1~2樓店面 價格:1320萬 年初投客購買約970萬，全室整修

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我就認真回你一下...你都要長期投資了， 這點正價差在絕對報酬面前是小到可以忽略不記.. 不然一堆人幹嘛買房收租 繳房貸.. 只要你買的資產是正成長 你唯一要做的事就是 在槓桿下不要出局而已..

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額 : 今日無個股達違約資訊揭露標準 : ----- : Sent from JPTT on my OnePlus CPH2581. 你們是不是想太多了，

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決 : 定整個大多頭接下來的走向。 : 除了八月主力倉，趁早上能量釋放後，止穩撿一些游擊倉位。一但星期五CPI理想，就 能 : 吸收下週拉高結算的漲幅，若不理想也可以立刻成本砍倉游擊隊，確保不失。

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元大美債期貨ETF歡迎您的加入 要自己配到正4也沒問題的喲～ 只要用少少的1.5萬就能握滿30萬部位 要學悟空20倍界王拳也4可以der

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小弟Fomo仔 最近在台南安平目前在找2500萬左右的透天， 可是目前的物件都在20年以上，然後價格也頗行情外 想說最近有閒錢 是不是乾脆直接買個地30坪左右來蓋個3樓半

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來我開釋給你 去買元大美債20年ETF 期貨 目前原始保證金15000，維持保證金12000 1口等值10張現股，也大概就是30萬的部位 以今天價位來看殖利率約3.99%，扣掉轉倉手續費的話

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就理論上而言… 指數派的投資，槓桿一定要做， 台指平均報酬率差不多就是4-5% 你槓到2.5倍槓桿 年化就差不多10-12.5% 當你選擇的標的是穩定成長的 就應該加大

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下 : 半年肯定有很大助益。 : 3. 日本傳統車廠的電動車代工訂單，消息是在上次法說公布在第三、四季簽約但尚未 成 : 為媒體焦點，根據關潤和裕隆的關係，預計是Nissan和Honda。

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標的：00949 復華日本龍頭 分類：討論 分析/正文： 看了一下目前市場上針對日本的產品也是跟 日本的壓縮機一樣稀有

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沒事 我也是賺0.01=口= 把妖股賣噴的日子 555 --

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小弟最近幫忙了一個朋友跑了一個案件 台南20年透天1500萬， 鑑價1500萬，所以頭期要拿300萬 跑了彰銀和合庫 置產人:傳產年薪40萬+保人50萬

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針對保羅哥的疑問我來解釋一下這波是怎麼操作的 小弟在2019年開始投資一開始的部位大概就是20萬起手， 懵懵懂懂的26歲，年薪大概在60萬左右， 那時候就是每天看看資訊看看批踢踢大神的對帳單 幻想著有朝一日有沒有機會拚一波9位數

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標的：2317 鴻海 (例 2330.TW 台積電) 分類：討論 分析/正文： 看到昨日財報開1.59雖然不慎理想，

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標的：2317 畢業 分類：心得 分析/正文： 小弟從2019年底開始持有槓桿部位， 到今年大概就結束了這段槓桿行情，

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科學園區其實是台南剛需，不過真的不要小看建商的威力.. 上禮拜鹽行開案的某案..就很聰明的在中北部開說明會 引了一堆中北部的資金下來灌..代銷真的笑呵呵 : 來看一下新竹跟台南的從業人數 :

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標的：00946 分類：討論 分析/正文： 自從一波00940豆腐軍失敗以後 這檔00946推出好像沒什麼消息？

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最近股市剛賺了一筆， 現在就在思考要買透天還是大樓QAQ 台南北區目前20年透天，大概開價都在2000附近，然後都社區型不是很愛。 要臨路的大概也都要2500以上有夠扯QAQ 想買鹽行低於20年透天 也只剩個位數能挑

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標的：3231 緯創 分類：空 分析/正文： 940買盤已過， 目前看緯創已無大量資金進入

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標的：2317 海公公 分類：多 分析/正文： 因為939的關係推測940應該也有買公公 今天下殺就跟著一起多！152.5多

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這個豆腐太臭了 真的吃不起， 早上主力還有佛心開在280以下給我補 感謝主力 讓我吃一點小小豆腐 補在280.5身手沒有到很矯健QAQ 做期貨交易真的不要跟趨勢對做喔～

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: 身為期貨咖的我來分享一下如何槓槓好了~ 上面算的其實是沒錯啦.. 目前一口小台 原始保證46000

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標的：2382 廣達 分類：空 分析/正文： 原本想說群組說元大ETF 要搏臭， 1748億 ban不見，所以今天空了廣達

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50萬就跟我做一樣的事就好惹～ 2023/12月 2024/3月

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謝謝各位大哥的建議 附上這個月的對帳單 --

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各位股市大亨早安 小弟就是去年大賠的死韭菜 今年初又空了 廣達是不是要賣掉 改追公公是不是會好一點 還是繼續凹單QAQ

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分享我親戚台南案例 我阿姨跟他的大兒子目前租了35年，租3房安南區老公寓 主要也是頭期湊不出來，次因也是怕錢還不出來，但最近有開始在找? 阿姨二兒子，目前也是租在中西區老公寓，租了30年了XD 從我小時候租到現在，房東好像也沒漲過價

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身為平均股民平均賺90萬的我 對不起 拉低平均值 先道歉 賠錢對帳單在此

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你要記得投信真的不是吃素的 以月月配0.11來看 你如果只買1張 匯費收10塊 你的至少要被抽110塊 光是手續費就先賺你9%了

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Hi 魯弟最近在整理家裡發現一個大秘寶 30年前買到520萬的大樓頂樓 (查實登最高價目前是800QAQ)

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小弟有個很微妙的貸款想詢問 名下一間自住 最近剛撿到一間想出租 方案1 一般房貸貸427、30年2.5%

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， : 0056.878.929就像是市場上的游資越來越多，跟銀行手邊閒錢越來越多，鼓勵大家買房 來 : 認真求教，懇請神人指導！感激不盡。 : -----

房屋資訊 1. 地點：台南市東區崇德14街48號5樓 2. 屋齡：32 3. 原貸款：無 4. 權狀坪數：29.29

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版上各位大家好 這件事其實困擾很久了 看到房市漲到飛天..連帶著祖產農地也一飛衝天 現在人生出現一個大的轉捩點就是 有潛在買家目前用1分2200萬的數字來收這塊，

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來齁~老蘇有沒有教你Dead money變 live monkey以後要怎麼做 基本面如泡麵的1月~就跟你說我比去年成長拉~~ 岱稜(3303-TW)2022年 1月營收資料(單位:千元) 項目 1月營收 1—1月營收 本年度 297,320 297,320

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1. 標的： 3303 岱稜 2. 分類：dead money 多 3. 分析/正文：在這個萬八驚驚漲的時候， 這檔仍然在死魚整理了大段，加上最近剛好庫藏股註銷，所以公司派展現出這個價值就在 這裡。

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有鑑於小散戶我發現 今年的績效比0050還差， 所以異想天開的想了一套必勝法 就是開啟小台模式 以目前位階18000來看

的 : 程式設計工程師（非前端的企業），目前自己投資股票的績效是沒有大賠也沒有大賺， 想 : 問說如果去借1,000,000出來投資，請問大家怎麼看這件事情，工程師的利息應該在兩 趴

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1. 標的：3711 日月光 2. 分類：多 3. 分析/正文： 基本面好到爆～歪豬傻傻丟鑽石 今年股利保底至少有4%

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1. 標的：3374 精材 2. 分類：無腦多 3. 分析/正文： 基本面：旺到7月 不要怕 籌碼面：投信背骨仔賣的差不多了，

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讓我這個臥底來跟你們分享一下 我是接到電話問我有沒有在投資的 我說有然後他就把我賴加進去後 開了個社群 然後又開了個群組？ 起先我有看他在分享大盤，

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每次投資都是獨立投資但是自信心已經全滅怎麼辦?? : 我2019是賺錢的，當時全球局勢穩定可預期， : 台積電正在穩定成長中，所以我選了跟他有關聯的股票進行購買 : 針對1-3個標的，反覆操作4個月，有了一些獲利， : 但是2020年一切都不穩定，過年一開盤什麼都跌停，所以我全面殺出一張不留

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1. 標的：3178 公準 2. 分類：無腦多 3. 分析/正文： 我不是派派 所以不會漲 希望派派來拉我這檔 基本面:好吃 加上友人進去改革一番 應該會有好消息

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魯弟 我昨天聽到一個故事 好朋友 182買合一 然後兩根漲停後開始跌停 叫他別賣 他還是賣了 這個就是人森 還是苦苦的那種 --

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如標題， 先說結論 兩年後的今天，我也退坑了 我是2018年5月的2D車主，799 600公里的免保養專案 其實在2018~2019年間的時候，騎乘感還算不錯， 電池換其實也算方便，2019年的時候其實會發現漸漸的電池的滿格數 也越來越少，大概就跟暴增的使用人數有關係吧