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[閒聊] 農地換透天 都幾?

看板home-sale標題[閒聊] 農地換透天 都幾?作者
zxcvb7700
(潤泰發言人)
時間推噓20 推:21 噓:1 →:15

版上各位大家好

這件事其實困擾很久了

看到房市漲到飛天..連帶著祖產農地也一飛衝天

現在人生出現一個大的轉捩點就是

有潛在買家目前用1分2200萬的數字來收這塊,

這塊地是都內農地,有人放信來收 是不是就有重劃的可能了XD

目前有2個方案

1.繼續捏著 等重劃 但是可能要7-8年or更長

2.拋掉然後買台南透天,沒意外可以變個2棟+1大樓

剩下的還可以拿來丟小那+2 or 0050 創個現金流 在繼續借錢

好像也挺不錯的

3. 農地拿去借錢?但是問了好幾間放款的幅度都不高且利率都不好看

不過可能祖先在天之靈會不會氣到爬出來QAQ

現在是住35年的無車庫老透天,實在是很想換換大一點的車庫透天,


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.102.96 (臺灣)
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※ 編輯: zxcvb7700 (223.138.102.96 臺灣), 10/14/2022 22:33:36

alfi201610/14 22:33都當到 潤泰發言人還要上網問

alfi201610/14 22:33問就是賣

這個答案有點暴力XD

okamifang10/14 22:33你缺透天住就換

是想換個地方住看看哈..

GoGoD10/14 22:34潤爸,宵夜買好了趁熱吃

mk20312510/14 22:36有其他財產1 沒有就2

testPtt10/14 22:39自建農舍

這個無法 金流不足QAQ

zaqimon10/14 22:40比起祖先氣到爬出來 我更害怕我爸媽繼續活著

duepre10/14 22:46是我一定選2 有機會就衝了

mfcke10/14 22:49賣一半 中庸之道

我也想賣一半,剩一半當釘子(誤

hank920110/14 22:53我選1 。除非真沒地方住

Tylose10/14 23:10可能祖先就是讓子孫等這個機會

Tylose10/14 23:11回去宗祠擲筊問問看?

我也覺得我要去擲筊一下XD

abyssa110/14 23:11無車庫老透天可以賣 農地不要賣

這個不行 還有人住QAQ

lucifero10/14 23:20 1 土地不賣 奇蹟自來

piolet10/14 23:26有得住傻了才賣地

PhatBirdie10/14 23:36看來是南科附近的農地

不是捏…在永康

daddy2910/14 23:39別賣 真的很少 你去看一下台北道路容積地價格漲了多少

daddy2910/14 23:39一坪才7萬左右便宜到笑

我也希望可以劃到這麼多QAQ

testPtt10/15 00:05政府徵收通常拿不到一半坪數 斟酌看看

rockhart10/15 01:30反串?去郊區一點買雙車庫透天不好?

不是反串哦~最近有很認真看哪邊有雙車 有想去虎尾寮上段買 但是就是卡金流QAQ

chimouse10/15 01:51賣掉再買郊區自建獨棟庭院別墅 多爽

是很爽 沒錯 但是還要規劃.. 是有在想買個山上農舍(假日還可以露營XD

YAYA665510/15 02:01建地有可能一坪才13萬嗎?摸著屁股想。別賣

kusomanfcu10/15 02:12加碼買潤泰不是嗎?

這筆下去 可能可以在股東會上拍桌(誤

s2649275510/15 03:29農地貸款條件本來就差 也不是每家都承做

※ 編輯: zxcvb7700 (42.73.2.218 臺灣), 10/15/2022 03:56:49

pokemonChu10/15 05:08既然你都想了就堅持的選2吧 哈哈

iwcuforever10/15 07:26有錢的需求就議價啊,人脈夠留農地才有價值

iwcuforever10/15 07:27不夠力,重劃也輪不到你的地啦..

fenway1810/15 08:34農地重劃,不是一坪換一坪,感覺很多人不知道

kuluya99710/15 09:02重劃40~45%,先看一下周圍建地成交價

sagarain10/15 10:52重劃就是要繳給政府做公共設施 政府又不是傻了

juaylo10/15 14:25農地不用繳高額稅

s2649275510/15 19:06農地要能用才能免土增跟地價稅喔 但那個不難申請

s2649275510/15 19:06農地變建地本來就不是1換1 但絕對遠超原本的價值

INIKS10/15 22:28投資就2種做法

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INIKS10/15 22:282. 減碼:分割賣一半,房子也買一半

LeMirage200010/16 12:06永康,西勢噢?