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Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!

看板home-sale標題Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!作者
MiniArse
(型男)
時間推噓 2 推:4 噓:2 →:11

沒有拉,g8哥,魯宅我來算一下富邦藝庭喔

https://imgur.com/a/Ux8dFdq

第一筆 6700萬 權狀 32.88P 16F,主建物19.83 實坪 337.8 萬/坪
第三筆 6673萬 權狀 29.55P 26F,主建物17.65 實坪 378 萬/坪

這兩筆剛好都沒買車位,所以比較好算,26F 那間實坪價屌打
殖民母國了欸

台北大安 vs. 東京港區,看價格的話,我看國際盤是很不懂,天龍國
根本跟東京平起平坐,尊爵破表!

這價格加車位要破7千了,如果幾千在手,好像放在美公司債套著配,質押
再丟進去,每年領個幾百也挺香的。

要不賭賭看老黃或老馬阿,買兩倍槓桿,一不小心就滾出幾十趴惹

@@"

※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言:
: 昨天看到這個影片
: 五年屋齡高樓層,沒有景觀看不到東京鐵塔
: 實坪18坪多,要賣6000多萬(不曉得有沒有含車 實坪計算一坪340萬
: 換成台灣公設虛坪大概一坪230萬
: 隨便一間屋齡新的塔樓就直接超越富邦藝庭了
: 說東京房價便宜的是不是有什麼誤會
: http://i.imgur.com/DM2yKOJ.jpg

圖 原來東京港區塔樓這麼貴!
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280.

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.180.37 (臺灣)
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jinso741011/07 23:59台灣真的屌爆

diablojonn11/08 00:00有錢人的收藏地點 羨慕

kimi945311/08 00:02蝗民思維永遠不會懂台灣房價

kimi945311/08 00:04台灣GDP超越日本,然後除以可居住面積,這樣懂了嗎

cr00se11/08 00:08樓下說持有稅天差地別

abyssa111/08 00:08是日幣匯率太慘啦 台北房價漲幅拿出來輸一大截

abyssa111/08 00:08一樣新大樓的話 台灣持有成本應該會比日本高喔

abyssa111/08 00:09日本持有成本高是隨屋齡調高的修繕積立金

abyssa111/08 00:09日本房屋稅土地稅制度跟台灣一樣 房地分離 政府公告價

abyssa111/08 00:11然後日本社區會有長期修繕計劃 幾年換電梯 幾年換管線

abyssa111/08 00:11 幾年換外牆 早早就公告然後修繕積立金一路加碼

sdhpipt11/08 09:16台灣人均GDP確實也超過日本了

Sam2711/08 09:50東京六區的人口密度其實跟台中市區差不多而已,2萬

Sam2711/08 09:51台北大安大概在4萬左右,面積大概用里為單位

Sam2711/08 09:52這代表A校(東京)有2000人報考,B校(台北)有4000報考

KrisNYC11/08 10:48我也覺得是匯率問題 台灣這五年跟日本一升一降

KrisNYC11/08 10:48是不是差了快50% ?