[閒聊] 本板賣屋文

zeroyaking11/30 11:21我覺得啦 把標示部貼上來 然後坪數自己乘0.3025

sdhpipt11/30 11:21主建物梯間通常房屋權狀不會主動列出來 只能寫個大概

zeroyaking11/30 11:22所有權部比例貼出來 讓買方自己算 這樣仲介沒辦法

zeroyaking11/30 11:22騙人做手腳 這樣是不是最好

sdhpipt11/30 11:22騎樓倒是可以從地價稅法定騎樓面積那邊去抓到確實數字

sdhpipt11/30 11:23老公寓的話 梯間根本不會列 你權狀照列也不會有梯間面積

sdhpipt11/30 11:23要去調成果圖 從裡面的形狀去推測梯間吃到多少面積

zeroyaking11/30 11:25a大說的這些 現在建商賣新成屋會寫的那麼細嗎?

sdhpipt11/30 11:28現在新成屋的權狀列的超級細 去拿權狀或謄本就知道

sdhpipt11/30 11:30我拿了最近的謄本 主建物XX平米 附屬建物陽台XX 雨遮XX

sdhpipt11/30 11:31共有部分 建號A XXX平米 持份1/XX 建號B XX平米 持份1/XX

Arietta11/30 11:31還不錯啊XD 賣房文嚴格一點也好

sdhpipt11/30 11:32以前法規要求的梯間也沒那麼大就是了 光是樓梯防火門

sdhpipt11/30 11:32就讓梯間 同樣雙拼至少多了2坪以上

sdhpipt11/30 11:32以前可以用樓梯平台部分當作梯廳 現在要有防火門隔住 那

sdhpipt11/30 11:33樓梯平台就在防火門外面 防火門裡面的梯廳就要另外蓋

sdhpipt11/30 11:34像老公寓雙拼 基本上都是用樓梯平台當作梯廳大門開門處

sdhpipt11/30 11:35光是這樣就差了1~2坪 不要說雙逃生梯 排煙室等等了

Anyotw11/30 11:39權狀有的合約都有

KrisNYC11/30 11:52小綠現在有規定要幫委賣物件查有沒有被報拆

KrisNYC11/30 11:52雖然規矩很僵化 但是有些專業基本功還是做的步錯

benny357911/30 13:01推 這些資訊反正到時候也會在謄本上 先po更詳細

EPGo11/30 13:24先po比較詳細

LStrike11/30 14:23推小黑

haydou12/01 12:10推