Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群

QQeevv12/15 15:58沒遇過車位算進坪數的 都馬定價

lagadidi12/15 16:30預售的廣告會發生喔，主打單坪多少以內，有些是用車位計

lagadidi12/15 16:30入拉低均價，但實際跑單小姐還是會詳細說明

Linerange12/15 16:37 https://i.imgur.com/og71C1O.jpg

Linerange12/15 16:38 https://i.imgur.com/XGx4tN5.jpg

Linerange12/15 16:38三個車位灌到總坪數裡面，類似案例很多

abyssa112/15 16:54算完大安區都200萬 新北也要100萬 嚇死寶寶

piliwu12/15 17:03預售屋車位是分開賣的每個單價不盡相同，真正談價格不可

piliwu12/15 17:03能混在一起談

s2649275512/15 17:07是真的有仲仲會把車位坪數跟房屋坪數合在一起造成單價

s2649275512/15 17:07比同社區物件低 正常我都是拆算

s2649275512/15 17:07然後沒買過預售 真的有漂亮姊姊嗎

piliwu12/15 17:09中古屋仲介幾乎都是混一起算很煩

piliwu12/15 17:09代銷喔，我好像遇到都是阿姨...

piliwu12/15 17:11仲介這樣算也不能說不對，車位當初買150現在漲價了你怎麼

piliwu12/15 17:11估車位漲多少還是沒漲？最後就總價問題無解

setunarx12/15 17:13被灌進去的是車道

s2649275512/15 17:17所以實坪制很簡單 總價減車位除室內坪數就好 小學等

s2649275512/15 17:17級的四則運算我還行

s2649275512/15 17:18不喜歡公設比高買透天買公寓 這樣不是皆大歡喜嗎 老

s2649275512/15 17:18是吵著改一些無意義的東西

hck13kimo12/15 17:29推樓上

nitero12/15 17:43所以就推 實坪制 統一規格啊！不知道再吵三小

zzZebra12/15 18:26現在權狀登記已經統一登記室內面積、附屬建築物面積等

zzZebra12/15 18:26是還要統一啥？

ShauEn12/15 18:38591的很常把車位灌進去坪數啦 然後再除下去，但預售就很

ShauEn12/15 18:38清楚會分開

wowjesus12/15 21:53我不太懂為什麼不能雙軌制？ 兩個價格都標醬不是比較簡

wowjesus12/15 21:53單？ 兩邊都能接受

s2649275512/15 22:00標一個總價就好了

lagadidi12/15 22:22權狀裡面主建、陽台、公設、車位分別多大表示清清楚楚，

lagadidi12/15 22:22高興怎麼算就怎麼算，要百軌制都可以，自己按

abyssa112/15 22:27實坪制的要的不是標示清楚 是要房價七折吧 公設30%啊

mm131412/15 22:31沒買過房的，但真心每一個都要自己換算很惱火。

mm131412/15 22:31但網站有主建物坪數，是不是網站能用主建物去換算?

mm131412/15 22:32不允許這樣做?還是不想這樣做?

lagadidi12/15 23:25你高興弄個網站實坪計價也可以啊，程式算法問題

Unsullied12/16 09:32不想算 我教你 一個空間 一個總價 能不能接受

Unsullied12/16 09:32不能接受 你再怎麼算也沒屁用啊

piliwu12/16 09:36合約書上只有總價，怎麼算都是你家的事，政府只認平方公

piliwu12/16 09:36尺，連坪數都不是法定單位

piliwu12/16 09:37你愛怎麼算就怎麼算奇怪是要政府改什麼？

lagadidi12/16 14:18莫非不能接受總價...只能勸退改看坪數較小或是位置較偏

lagadidi12/16 14:18的了

s2649275512/16 14:33等房價跌也是一種選項 樓上不要故意忽略

lagadidi12/16 16:37有些地區也可以等啦...租金成本要先負擔

s2649275512/16 16:57我等不了 還有我的子子孫孫能等！