[請益] 請教高雄車站老透天的後續處理

i88069 發表於 2024/4/28 上午11:25:10

看板home-sale標題[請益] 請教高雄車站老透天的後續處理作者

(桑心病狂の採茶人)時間Apr 28 11:25:10 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:14

各位房板勝利組大家好
是這樣的
約莫十年前家母心頭一熱跑到高雄車站買了一棟透天
據她說是沒做過什麼功課
就看到離車站近學區喜歡
捧著錢就過去當盤子了
當時目的是未來給小孩去高雄生活
但後來沒有去
座落在車站應該是後站那邊
不是在後裔商圈裡面
還是四十幾年老房只有拉皮過QQ
而當時我還只是學生沒有參與

最近跟家母聊到這間房
她買後也就放著租人直到現在
我也無聊翻了一下實登
恩......只能說在“當時”真的很盤
都能想像上一手跟房仲的笑臉了....
現在家母問我這間房有什麼打算
因為現在也是給我管理

我查了一點資料(對那一區本身不是很熟）
就在71期重劃區旁邊但不在裡面（應該算旁邊第一二排）
生活機能算是很完善
但是超老舊
而我也不會去住（自己有房了）
不知如果是板上大大的話會怎樣處理呢？

我在想
1.繼續放著收租
不過不知未來行情如何
因為當時家母買的是比較高
她也蠻後悔(主要是小孩之後也沒去住)
所以偶爾想有想賣掉的念頭
但幾次我是說服她就放著就好
我自己也沒底就是
才想上來問問

2.賣掉換買其他標的
但是我對房市沒研究
對房子投資更是一無所知
要換掉要找新標的
怕自己的能力沒辦法操作的很好

另外不打算換錢
因為不缺錢且尊重通膨

還請各位指教一下
如果能有高雄在地熟的也能給我一些分析
感謝感謝

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themlb0904/28 11:342014是當年最高點，但現在也漲，連棟老透天建議收租就好

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