[請益]30年近捷運二房換近郊50年老透天？
目前手上有一間近35年的華廈二房二衛（權狀30坪，室內23坪），
離中壢車站跟未來捷運只有步行一分鐘，很好租，每次po網不用
三天就能租掉。
因為當初是跟家人合買的，現在家人想賣掉，在附近買一間老透天
，他們的理由是，透天一樓可以裝充電樁，計畫想買電動車，透天
車庫比較好處理。
但目前估就算賣掉這間，能換到的透天還要再貼五百萬以上才能買
到稍微ok的房子，位子還在平鎮、龍岡那種近郊，非機能好的市中
心（現在市中心老透天都貴得嚇人，翻修還要一大筆錢）。
雖然他們認為透天可以規畫租人，自己用一樓就好，但那些隔間
整理的費用真的也不便宜。
中壢車站地下化不知道要搞到何年何月？不知道大家會建議換嗎？
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.36.52 (臺灣)
※ PTT 網址
→
如果只用到一層，也可以看有充電樁的新房吧，現在新建案
→
幾乎標配充電樁了
→
增貸+出租去買其他間，
→
有錢就換
推
行情多少萬/坪？
推
穩定收租的好房子，放掉有點可惜，如果可以...增貸再買
→
比較好
→
你吃下這間房子的其他人份額，資金給家人去買透天。然後
→
你也不用管他們的裝潢。
→
重點是房子目前掛誰的名字？能否以買賣方式貸款移轉資金
→
。
推
你把他買下來 就不用管他們要買啥了
爆
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