Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦
一堆人看到公寓頂樓就喔喔先不要
會漏水會熱會冷 一堆症狀
就問啦
好來今天給你漏水
直接自費頂樓搭鐵皮屋頂
邊間再自己穿個鐵衣（鐵衣我幫租客穿過
15m*3m）去年穿的連工帶料10萬
這樣總共能有多貴啦
40萬搞定吧？含轉帳手續費
防風抗雨隔熱抗寒耐用一萬年
非頂樓喔
樓上漏水還要看樓上臉色
一堆人說得輕鬆 不修好啊 告死他
講得好像去7-11就可以開庭了
能用有限金錢解決的事 怕什麼？
公寓頂樓就除了爬樓梯 其他有啥不能解決？
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頂樓現在搭鐵皮即報即拆
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蘆洲沒事的
推
鐵皮四邊不封 純遮雨棚可以合法申請
推
買公寓頂樓不是問題 但買五樓頂樓還不是加蓋租套就是
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純傻逼
推
頂樓鐵皮不是已經放寬高度到2.1公尺 多一塊遊戲區
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就算在鐵皮下面搭帳棚或蓋組合屋也不違法吧
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真的被檢舉馬上拆掉就好
噓
公寓頂樓搭鐵皮該漏水還是會漏好嗎，別害人，而且現
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在新搭頂加別人隨便一檢舉馬上就得拆不然罰單吃到飽
推
想問如果請人噴防銹漆而已算修繕嗎
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坦白說買中古屋五樓真的是智商堪憂…591上面一堆賣不
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掉的都是四五樓
推
智商堪憂勒 你智商多少 買幾樓？
推
你沒遇過樓上很吵的吧，光線也會比較好，就是要爬樓梯而
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已，是多怕運動…走幾步樓梯要命了？
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鐵皮除了減少積水 還能遮罩防水彈泥日光直射 能大幅提升
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壽命
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我不認為沒用喔
爆
首Po首購族勸世文 上禮拜在業務的誘導下，沒經過認真思考就簽約了 買了一間31年的公寓五樓 一坪約44 後來才發現大概算是鑑價最高點 最高點就算了...還是頂樓而且沒頂加![[請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦](https://i.imgur.com/JYVzVqYb.png "[請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦")
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請大家看一下本案，屋齡42年 如果九折600買下 至少也要花100萬 整修，買下後出租保守估計10000 這樣划算與值得嗎?等都更抽樂透 或者 就當作投資等亞洲新彎曲翻身?太多疑問，請大家解惑 本身資金不多只能參考600~800物件，請各位大大解惑。![Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦](https://img1.591.com.tw/house/2024/05/05/171488579167829709.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦")
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我覺得你講的的問題都不是問題 任何時候買房都是高點 當年的竹北青埔一坪20被笑盤子 30盤子 40 50也是盤子 當然現在60up了 還是被稱為盤子![Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦](https://i.imgur.com/Dy8cDVSb.png "Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦")
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首先，你糾結的只有「貴」、「爛」 無外乎價格問題跟屋況問題 關於屋況問題 1.公寓五樓這個不是你看屋的時候點進去591就知道的事嗎？ 2.沒有頂加不是你看屋一翻兩瞪眼的事嗎？14
<del> : 心情真的好不起來 : 目前想到的辦法只有 解約賠錢... : 或是寬限期申請兩年，兩年後就賣掉 : 但是想到還要搬家就覺得好累好累
雖然我也很討厭房仲 但你也沒說他怎麼誘導 然後又說房仲欺負人 所以那位房仲做了什麼欺負你的事嗎？ 都成年人了 自己做的決定就不要推卸給其他人 合約 是不是你看過了？11
雖然我也很討厭房仲 但你也沒說他怎麼誘導 然後又說房仲欺負人 所以那位房仲做了什麼欺負你的事嗎？ 都成年人了 自己做的決定就不要推卸給其他人 合約 是不是你看過了？10
你有沒有發現一件事情，你上來抱怨這麼多 版上大部分的鄉民們還是給予祝福、鼓勵，以及建議 在這個版上有個自住房大家都是恭喜 而不是酸你 留這幾句是要讓你看看你都在自怨自艾的同時18
首購族勸世文+1 最近房市很夯，朋友大多也買房還邀我去作客，害得我也想看房 詢問朋友給我的建議就是要親身去看房，有興趣就開低價試著下斡旋 反覆幾次就知道怎麼買房了 然後我就照著建議研究起實價登錄8
因為買了就是資金困住在5~7年 ，北高都噴到哪裡去了?目前 考慮北高雄2房 當然最好有停車位 或捷運!! 本案離捷運南岡山站 算近，小偏遠取靜，又是新房位處小偏遠![Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦](https://img1.591.com.tw/house/2024/05/03/171469919459747005.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦")
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[問卦] 住頂樓，要用什麼隔熱最有效啊？= =我知道終級方式是往上再蓋一層鐵皮啦 但除了這個方式以外 還有什麼隔熱的好方式啊？= = 鋪一層鋁箔毯有多少用處啊？ 架黑紗網的話也不知道有多少用處![[問卦] 住頂樓，要用什麼隔熱最有效啊？= =](https://img.youtube.com/vi/3Rj34SELxyI/mqdefault.jpg "[問卦] 住頂樓，要用什麼隔熱最有效啊？= =")
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Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?很多人覺得頂樓漏水難處理， 其實頂樓漏水是最好處理的。 頂樓抓漏容易， 任何時間請個師傅去頂樓測試都沒問題。 至於漏水防水，21
[閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下手嗎?親戚最近退休 準備把台北市松山區的老公寓賣了 很直接的開了附近行情實價的8折左右 差不多差300~400萬元 家父有想要買18
Re: [請益] 新建案剩西曬+頂樓是否該選擇?我能給點意見，因為我住過低樓層面南（四樓以下） 還有高樓層面西（次次頂樓，就是整棟第三高的樓層） 簡單來說，我覺得西曬要看情況，很多時候不是問題，但頂樓是問題 當初我買現在住家的時候，有頂樓跟第三高的樓層可以選 價格基本上是差不多的，但因為我沒有要頂樓，所以從頭到尾都沒談價格17
Re: [閒聊] 樓上的鄰居讓我的天花板漏水買頂樓沒這個問題 頂樓就算漏水 也不是屎尿這種污水 修漏水也不麻煩 一堆人吹的次頂就沒這個優點![Re: [閒聊] 樓上的鄰居讓我的天花板漏水](https://i.imgur.com/HUY9nTib.jpg "Re: [閒聊] 樓上的鄰居讓我的天花板漏水")
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Re: [閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下我直接回文 雖然不知道現場狀況怎麼樣 看你目前的說明 已經有做鐵皮屋頂但是周圍沒有封 目前我想到的幾種解決辦法![Re: [閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下](https://i.imgur.com/0dMI7pSb.jpg "Re: [閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下")
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[請益] 水塔漏水，但頂樓已加蓋許多透天厝，屋主都會在頂樓再加蓋，好增加使用面積 問題來了，水塔設置在頂樓，水塔漏水，但頂樓加蓋後 看起來似乎很難更換水塔，這時候該怎麼辦？ --![[請益] 水塔漏水，但頂樓已加蓋](https://img.youtube.com/vi/7h3zb-Sq3j4/mqdefault.jpg "[請益] 水塔漏水，但頂樓已加蓋")
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[問題] 頂樓漏水處理方式？23年電梯華廈 13樓頂樓戶連日大雨發現天花板滲漏水 聯繫了一下師傅給出以下幾點建議 1.屋頂鋪設PU層 價格便宜但壽命只能維持5年左右 後續可能時間到要在補 2.鏟掉頂樓 重新從底部鋪設防水材質 重新灌水泥鋪設 價格貴 但基本是從根部治療 可 一勞永逸![[問題] 頂樓漏水處理方式？](https://i.imgur.com/hsbcKC8b.jpg "[問題] 頂樓漏水處理方式？")
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[請益] 15年公寓頂樓漏水搭鐵皮請問一下大家，有在網路搜到20年以上蓋鐵皮是合法的，那想請問15年的公寓若要蓋鐵皮 來防漏水，這樣會有問題嗎？價錢大概會多少?還是有其他的辦法，感謝喔。 PS:管委會不會出錢，頂樓住戶出。且管委會同意前提下。 --
![Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?](https://i.imgur.com/GlMaNM9b.jpg42.76.187.127 "Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?")
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Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？5
[閒聊] 新北市議員＆輝達![[閒聊] 新北市議員＆輝達](https://i.imgur.com/20mrBhWb.jpeg "[閒聊] 新北市議員＆輝達")
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[請益] 請問私下換約有風險嗎?1
[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車![[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車](https://i.ibb.co/f9FS89J/2024-12-25-133900.png "[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車")
Re: [閒聊] 中國單親媽媽跟兩個女兒住23樓爛尾樓1
Re: [閒聊] 驚！南崁新案開價破6
[請益] 價金履約程序
[社區] 新竹竹北—興富發巨人
Re: [閒聊] 為什麼不建議買淡水？
Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》![Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/22/realtime/27455185.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4375&sh=2917&exp=3600&w=800&nt=1 "Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》")