[請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦

chamcn05/10 22:58買房焦慮症很正常吧 住個一年後再看看...

kobeyen05/10 22:59搞不好放上來馬上有人要

PTTMAXQQ05/10 23:00…住不滿意就含淚加價賣啊，不想住可以租

PTTMAXQQ05/10 23:00鑑價有到我就不知道你在擔心啥

verilogTire05/10 23:01以前有聽過精蟲蝕腦管不住下半身的

verilogTire05/10 23:01你這算是房蟲蝕腦嗎？

GX90160SS05/10 23:01去年七月開始看房到現在還不做功課?

PTTMAXQQ05/10 23:01頂樓沒意外還會是5+6的頂加，

PTTMAXQQ05/10 23:01你住五樓把六樓出租讓租客幫你繳房貸不就好了

jessicaabc9805/10 23:02五樓你還買....

iwei093005/10 23:02大家不都愛頂樓嗎？

PTTMAXQQ05/10 23:02其實我強烈的懷疑你是多多反串啦，

PTTMAXQQ05/10 23:02五樓頂加除了包租公到底誰想買啊？

NTFY05/10 23:02沒頂加..是看到新北好像物件都被掃光了 沒什麼能買得

PTTMAXQQ05/10 23:03看到了 說沒頂加，五樓沒頂加？有這種產品？

KrisNYC05/10 23:03焦慮而已 放寬心吧

jessicaabc9805/10 23:03有五樓的公寓，都更很難輪到....

PTTMAXQQ05/10 23:03能不能說修漏水所以必須包鐵皮？

sspider082905/10 23:03誰說老公寓增值不大- -

mickl810105/10 23:03太焦慮了，沒事啦 2020買在實登最高的現在不都笑呵呵

jessicaabc9805/10 23:03建商沒什麼賺

NTFY05/10 23:04最近真的每天都崩潰..買下去現金也只剩下100左右

KrisNYC05/10 23:04我最早買房的時候 買得比傳說中的兩年實價都低 我還是焦

PTTMAXQQ05/10 23:05我最近也沒什麼東西能買，

PTTMAXQQ05/10 23:05明天去問問建商淺銷買一戶先來墊墊

KrisNYC05/10 23:05後面只是一年一年後證早買早超脫

NTFY05/10 23:05現在感覺是房市最熱的時候..就跟著FOMO了..還被業務PUA

NTFY05/10 23:06不知道現在房市這麼熱..買下去幾年後是不是真的能解套

NTFY05/10 23:06又很怕台灣經濟太好不降息..升息後大家一起爆炸

NTFY05/10 23:06不知道為什麼現在想法都是往最壞的方向想

skyg05/10 23:08你買在哪啊，台北市頂樓公寓比較好處理，其他縣市就不一定了

uvuv05/10 23:08都成年人了，自己的決定自己承擔好嗎？ 一下怪業務誘導，一

uvuv05/10 23:08下說業務欺負人，巨嬰嗎

NTFY05/10 23:09就說自己白癡啦...

F1ower05/10 23:09是在哪個行政區，搞不好是流動性高的地方，脫手應該也沒想

F1ower05/10 23:09像中困難

NTFY05/10 23:10蘆洲..

KrisNYC05/10 23:10熱的時候買比較好啦 冷的時候你抄底更抖好嗎...

Mithra05/10 23:1144/坪的公寓大概是新北吧

YouGot556605/10 23:11蘆洲==

F1ower05/10 23:12蘆洲應該不差欸…還真的有可能過幾年慶幸

ChristopherW05/10 23:12蘆洲不要買到海砂屋那塊應該還好吧

NTFY05/10 23:12海砂屋那塊是長安街嗎...應該不是那塊..

NicholasTse305/10 23:14五年後 感謝現在的你自己

F1ower05/10 23:14總價可能1500以下吧，甚至有可能1200以下，如果是那應該是

F1ower05/10 23:14不用太擔心

hihi2905/10 23:15蘆洲怕甚麼 還是新北第一環==

johnnychenme05/10 23:16公寓真的很麻煩 拿著垃圾爬五樓 一些沒水準的樓梯

johnnychenme05/10 23:16間弄的很噁還容易有蟑螂

qqphor05/10 23:18都沒講地點lol

inshu05/10 23:18整天說別人騙你到時候賺錢要分出來嗎？

qqphor05/10 23:18地點也很爛嗎......

lookers05/10 23:19買之前有問嗎

eulbos05/10 23:19便宜治百病

cup43295905/10 23:21公寓五樓…都是買來租人的吧 誰要自住

Hall05/10 23:21離捷運近嗎？ 比附近類似條件高多少？

eulbos05/10 23:22大空間 屋況好省心 簡單傢俱直接住

MTBF05/10 23:22老公寓頂樓還會流到市面一段時間才被你買走，那就不是這個物

MTBF05/10 23:22件本身有問題就是價格開太高

NTFY05/10 23:22捷運GOOGLE走路12分鐘...

MTBF05/10 23:23講白話就是爛東西或者被當盤子兩種可能

gamania597205/10 23:23本來沒頂加要做頂加直接現成違建即報即拆吧

licklabium05/10 23:23我也是剛買五樓頂樓沒有加蓋的公寓，不會很差的

cpa042605/10 23:24你已經失去理智了，連熱都可以拿出來說，但就是不說地點

cpa042605/10 23:24，如果是雙北有啥好怕的

TKjoe61905/10 23:24加價賣啊，這邊每個都看漲，你隨便都能找到人轉手

dennistao05/10 23:24買了就放寬心，現在技術成熟很多問題都可以解決

alfrog041405/10 23:24會不會想太多了啊 應該先治療的是自己的心病吧

NTFY05/10 23:24光華路上...

yiliang110705/10 23:25銀行都鑑價鑑到了 相對穩 恭喜

licklabium05/10 23:25https://reurl.cc/1vGo7D

MTBF05/10 23:25我跟你說，就找推文在那邊講未來會感謝自己的那種人來買，講

MTBF05/10 23:25風涼話很簡單，叫他真的來接手保證理由一堆

alfrog041405/10 23:25聽條件根本就不差啊 反過來說吧 你原本預算在喜歡的地

alfrog041405/10 23:25區是能買什麼

MTBF05/10 23:26很愛說買到賺到，那現在就讓給這種人來賺，怎麼就不接了呢？

NTFY05/10 23:26恩對..原本預算在這邊只能買套房

DarkAlex05/10 23:26不是在煉油廠旁邊就還有救

alfrog041405/10 23:26同Y大 銀行鑑價都沒問題了 有的人鑑不到都在買了

NTFY05/10 23:26買的不開心又是一回事...

cpa042605/10 23:26但蘆洲好像…是新北第二環吧…

cpa042605/10 23:27五樓真的沒那麼不好，只怕漏水這樣還要花錢做頂樓防水或

cpa042605/10 23:27蓋鐵皮而已

jessicaabc9805/10 23:27北市是還好，新北我就不知了，建商對有五樓的公寓

jessicaabc9805/10 23:27都先閃

vendee05/10 23:27買了就買了，台灣買房在六都很難輸的

NTFY05/10 23:27這公寓藏在社區裡面...要加鐵皮好像要管委會同意...

serpei05/10 23:28明年你就後悔買太少

Downager05/10 23:29光華路ok啦 不管怎樣都是自己的房，不用看房東的臉色

FlynnZhang05/10 23:29都買了 花點錢整理成喜歡的樣子開心住進去吧

NTFY05/10 23:29現在覺得租房子爽多了..修繕找房東..現金流也高

pacamara05/10 23:30還好不是海邊工業區

NTFY05/10 23:30早知當初租個兩萬套房也爽...房貸寬限期一個月也要14000...

YAYA665505/10 23:30公寓五樓沒頂加，會套死吧。先準備修漏水吧

NTFY05/10 23:30空間這麼大好像也用不到..還要花錢買家具

pacamara05/10 23:31早點睡，母親節帶媽媽去吃好吃的

ufo84083105/10 23:33FOMO之餘功課還是要做啦～祝你未來順利

a45601236qq05/10 23:33https://i.imgur.com/JYVzVqY.png

a45601236qq05/10 23:33就買房焦慮政在EMO而已

a45601236qq05/10 23:34台積電營收剛開 你現在不買之後更EMO而已

Madridtop05/10 23:34一坪80萬開價賣，一定有人上鉤，爽

alfrog041405/10 23:34軟裝買一買弄舒服一點啦 想多了

Madridtop05/10 23:34房子就是要越賣越貴才有人要

a45601236qq05/10 23:34https://i.imgur.com/jI99kwG.png

a45601236qq05/10 23:35房仲也沒PUA你 現在雙北好物件就是用掃的

a45601236qq05/10 23:35有空複習一下ceca剛寫的市況分析

NTFY05/10 23:35這間他好像兩三個月才賣掉..現在才發現我真的是盤子

a45601236qq05/10 23:36ceca 2024市況分析: https://bit.ly/3QAp28U

a12345469805/10 23:37本板一堆多多整天洗自住客出社區最高價，這就是房市PU

a12345469805/10 23:37A

a45601236qq05/10 23:38來房板不買房看不慣 就去租屋板租好租滿就好XD

ytwu05/10 23:38熱的問題可以天花板做隔熱，上網看看有什麼好產品，我當初

ytwu05/10 23:38信任設計師沒自己做功課，結果裝潢完才看到比較優的產品

a45601236qq05/10 23:38不過現在這個市況出最高價有籌碼的一定贏空手的空空

XMASRICCCH05/10 23:39先租別人，自己租好的。

RachelMcAdam05/10 23:40頂樓不是可以蓋一個高度一公尺以下的頂加?

RachelMcAdam05/10 23:40蓋下去夏天好很多

NTFY05/10 23:40這在社區裡面..頂樓要加東西都要管委會同意的樣子..

itwt05/10 23:41加價賣不就好了

justptt97805/10 23:42去看自己梯間，隔壁梯間狀況，若沒海砂，應該不會跌

justptt97805/10 23:42價或難轉手。整理一下住幾年，以後租人或再賣即可。

enijeilee05/10 23:47我是蘆洲人，光華路的話海砂屋機率不高可以先放心

knifechen05/10 23:48買房焦慮，過一段時間就好了

enijeilee05/10 23:48海砂屋基本上都在永安南路/中山一二路這一帶比較多

etrangere05/10 23:48沒做功課 然後說自己被誘導 聽起來好像未成年上學的行

etrangere05/10 23:48為zz

Adler8705/10 23:49房仲比較衰吧，這物件你自己滿意後購買，還要被說欺負人

s94075805/10 23:50你就出租阿….

keineAhnung05/10 23:50新大樓不買鬼屋公寓 慘

Adler8705/10 23:50除非地震震垮了，不然買新北是在怕啥

CCOOGG05/10 23:53慘套一輩子 後面誰來接

coburn05/10 23:54你現在罵成這樣 日後有賺錢 你想怎麼對這個房仲？自己腦波

coburn05/10 23:54弱就承認 牽拖房仲，賠錢也是你自己做出的決定；你賺了也

coburn05/10 23:54不會分他，發這文是想幹嘛

mini17805/10 23:55可以買給版上無腦多多啊 別怕

mini17805/10 23:55賣*

maxmaster05/10 23:56哪個區域?

ganninian05/10 23:59理解它 放下它 接受它 住幾年後獲利了結

jessicaabc9805/10 23:59這間我不覺的會賺，北市五樓賺的機率五成，新北我

jessicaabc9805/10 23:59不知道，四樓還有點救，就一直租資就好，別怕

CCOOGG05/11 00:00獲利了結在作夢 後面原則不會有人接

jessicaabc9805/11 00:00市況分析？？風口上豬都會飛好嗎？當聖經？

CCOOGG05/11 00:01板上多多就是最後一棒

pharPSYde05/11 00:01板上仲仲這個時候同理同業的精神真讓人動容

BryantKobe05/11 00:01你真的不用緊張 五年後隨便賣都有賺

BryantKobe05/11 00:01而且還整理過省裝潢費

sola0107827205/11 00:01直接出租就好了吧 房客回去幫你克服一切

mummyqq05/11 00:03說空間那麼大也用不到 還要買家具，看起來就是買之前也

mummyqq05/11 00:03不知道自己需求是什麼，自己腦波弱就別怪房仲了

loopdiuretic05/11 00:03買完焦慮正常 買了就買了

poiuy17805/11 00:03加價賣

horseorange05/11 00:03這真的慘 幫拍拍

Baitman05/11 00:04海砂屋鑑定一下

BryantKobe05/11 00:04真的不喜歡就把客廳用輕隔間 當四間雅房出租就可以還

BryantKobe05/11 00:04房貸了啊

jessicaabc9805/11 00:05不知為啥，是這的外拋仔太多嗎？新北到底穩賺在哪

jessicaabc9805/11 00:05？？？

CMCC05/11 00:05鑑價有到就好了，是在無病呻吟什麼？

ganninian05/11 00:05魯蛇魯空記得繳租金啊 現在公寓的租金也不低了

momomom05/11 00:05成年人做了決定就扛好嗎 那邊哭哭啼啼哪招

BryantKobe05/11 00:06銀行估價有到就不盤了 放長期房價到底跌在哪

a45601236qq05/11 00:06新北穩賺在有人一直嫌 可是一直在看新北建案啊XD

NTFY05/11 00:06我知道只能接受...只是想知道能讓心情改善的方式而已

black139705/11 00:08買了就買了，開心入住，不要想太多，買房就是恭喜

ganninian05/11 00:08讓心情改善就是租給嘲笑你的魯空 收他們租金買下一間

ganninian05/11 00:08 再租給另一個魯空

catking01505/11 00:09同樣買蘆洲中山路老公寓最高價，幫we

catking01505/11 00:09Qq

NTFY05/11 00:09樓上也是最近買的嗎..

tuchenken05/11 00:10蘆洲不錯欸，不喜歡就租人或分租，有什麼好煩

tuchenken05/11 00:11熱的問題有全熱交換器與隔熱材質可用，頂多冷氣開強點

CMCC05/11 00:11努力工作、用力吃飯、活的像個人

CMCC05/11 00:11不要只是做點人生小事，就在擔心受怕，活像個躲在角落被欺負

CMCC05/11 00:11的弱小動物

junior02048605/11 00:11你不會馬上給那個業務專約賣掉喔

Rhonny05/11 00:11沒認真思考上來討拍幹嘛

kobeyen05/11 00:12蘆洲捷運站旁的喜xx 內部開69-72呢

junior02048605/11 00:12等等專約賣掉了，你又再那邊講賣便宜了

aa0078805/11 00:13連看空四年的OGC房市專家都看雖了 真的涼了：（

a45601236qq05/11 00:13心情改善方式 就別焦慮啊 一堆人在跟你說就老症狀

a45601236qq05/11 00:13一直在那邊EMO

junior02048605/11 00:14OGC大概人生gg了吧，被嘎空那麼多年，不忍卒睹

zark0722205/11 00:14銀行有鑑到，你撐個自住5年，5年後脫手也不會虧錢呀！

zark0722205/11 00:14不懂再怕什麼？我看一堆開1800，結果銀行鑑才1480，你

zark0722205/11 00:14的鑑價有到價實在不用怕啦！

zzyzx05/11 00:15人的適應力很強的 年輕多爬點樓梯 沒事的

a45601236qq05/11 00:16新北一二環真的穩到不行 放寬心

ukuk66688805/11 00:16政府就要害人接盤 能逃的都逃了

junior02048605/11 00:17銀行有鑑到，過戶完馬上丟給買方仲介專約，把服務

junior02048605/11 00:17費契稅代書費全部加進去請他平轉掉啊

horseorange05/11 00:17光華路有點尷尬就算北環段蓋好還是蠻遠的 你現在就先

horseorange05/11 00:17住等蘆北過把蘆洲整體往上拉

andysu040805/11 00:21鑑價有到 不用怕==

wklxbiwee05/11 00:21台北三十年公寓？會漲

Moon005/11 00:21新北 一堆破公寓 要漲也要等10年吧 一堆還沒補漲的 慘

leoone05/11 00:23老實說我覺得房仲滿好的 幫你壓解約條件 還幫妳找可以鑑價

leoone05/11 00:23鑑滿的銀行 這是天使房仲吧 整個故事只有你自己腦衝是敗筆

leoone05/11 00:23而已 這種房仲已經非常好了

jessicaabc9805/11 00:25天使房仲，真好聽，互幫而已啦

johnnychenme05/11 00:25土城蘆洲跟台積電營收也有關係嗎= =

guesswhen05/11 00:25不忍噓 當你家人應該很累

jessicaabc9805/11 00:27北市公寓都不一能噴了，還輪到新北，有些人被外拋

jessicaabc9805/11 00:27到頭壞掉了

Redchain05/11 00:27買最高點不是問題，我繳貸款3個月後就看開了，我還買社

Redchain05/11 00:27區第二高價呢，現在已經退到第六準備要第七了

SEEDA05/11 00:2930年老屋還要人接手喔? 除非地點超好 不然連賣都難

a45601236qq05/11 00:29整體市場$$又要更多了 為什麼沒關係

NTFY05/11 00:29那鑑價是銀行最高的..很多都鑑不到..只有代書跟業務的可以

NTFY05/11 00:29鑑到

prtscscroll05/11 00:29買個頂樓內心戲一堆是怎樣... 頂樓通常比低樓層貴 你

prtscscroll05/11 00:29以為是沒人要的爛樓層喔 冷氣開下去就對了

nets197605/11 00:30幾歲的人？怪東怪西的有夠好笑

junior02048605/11 00:30我就說你給他專約賣啊XD

junior02048605/11 00:30我當初買也是一堆銀行鑑不到啊

junior02048605/11 00:31所以哩，鑑不到就鑑不到啊，我現在還不是贏麻了

aa0078805/11 00:32…這是公寓 還在那邊頂樓比較貴 反串嗎

junior02048605/11 00:32你給他專約賣，如果一兩個月就賣掉，搞不好你又說

junior02048605/11 00:32賣太低了

dowop12305/11 00:33整理一下再賣啊，一堆短期交易的

s923403205/11 00:34沒救 認真 你負擔了一個爛房

asxc53053005/11 00:34明年就發文說轉手賺錢了

junior02048605/11 00:35不用整理，就乾淨整齊，請仲介幫你平轉掉就好

ChikanDesu05/11 00:35無聊 住個六年加價賣就好了

e3355443105/11 00:36過兩年賺爛再回來看這篇

rocklittle305/11 00:36我剛買房時也是覺得自己買貴，四樓37年公寓還是無尾

rocklittle305/11 00:37巷，怎麼想都覺得當初幹嘛買，後來自己跟老公好好裝

rocklittle305/11 00:37潢整理，自住4年，今年賣掉了，既然買了好好對待他，

rocklittle305/11 00:37會有回報的

blargelp05/11 00:37房仲能幫你找到能鑑滿的業務 那超神欸，講的好像合夥詐

blargelp05/11 00:37騙你一樣。把他介紹給我吧，我也想要買都能跟上鑑價。

andyjaw05/11 00:37房仲是誘導你什麼？買房這種事情本來就要自己想清楚，如

andyjaw05/11 00:37果是有什麼資訊沒揭露還可以怪房仲，但你自己腦熱又反悔

andyjaw05/11 00:37，只能怪自己，何必怪別人？能買到能讓你貸款八成的老房

andyjaw05/11 00:37子已經不錯了，一堆人買老房子只能貸款七成（鑑價不到）

ChikanDesu05/11 00:37不知道在悲觀什麼的 熱就開變頻冷氣 頂樓漆防熱的 醜

ChikanDesu05/11 00:37就裝潢 爬樓梯沒辦法

ChikanDesu05/11 00:38新北沒物件你在開玩笑吧

blargelp05/11 00:40買完剩一百萬也在哭= = 我手購買到仲介費拖一個多月才付

blargelp05/11 00:40，然後家具要用信用卡，再隔個月領到薪水才能繳= =

junior02048605/11 00:41你比我慘，我那些全部繳完身上還有十萬

Xenia105005/11 00:41蛤...

kutkin05/11 00:42鑑價有到還虧嗎

duepre05/11 00:46怕啥銀行有鑑價到就代表有那個價值

frowning122605/11 00:46你只是買下去懷疑自己而已，以價值而言不一定錯

frowning122605/11 00:46住的爽不爽跟房子值多少錢是兩回事

RealID201805/11 00:47……你為甚麼功課不做仔細，事後才來後悔

frowning122605/11 00:47至於吹台積電現在上車的要不要再看一下

RealID201805/11 00:47買幾千萬的東西怎麼這麼草率

frowning122605/11 00:47應該有更漂亮的價位，這個位置還真不好說

RealID201805/11 00:49鑑價鑑的到表示有那個行情

Kenhon05/11 00:49你不要的話 還會有一堆首購等著跟你搶耶

frowning122605/11 00:49其實最多也就是買貴一點，後面還有高點就樂觀面對

rudolf123805/11 00:49開冷氣就好，怕什麼，不怕樓上吵啊

Kenhon05/11 00:49不爽趕快賠錢脫手哦 cc

aass556605/11 00:50健身公寓我真的不行 爬到5樓都在喘

louis79102105/11 00:50來看韭菜

frowning122605/11 00:50就像前面那個叫你825買台積期對吧？

white19874905/11 00:51能住頂樓我一定住頂樓 多爬幾樓省了噪音干擾

jadestar05/11 00:52頂樓你看能不能防水重做 選好一點的隔熱漆 夏天應該就還

jadestar05/11 00:52好

whitelady05/11 00:55地點？？

s56710105/11 00:58簽名也是你自己簽的 一間房子上千萬的事 你自己不想清楚

s56710105/11 00:58怪仲介欺負人？？？

Chen705/11 01:00加價賣

jimmy91111205/11 01:03買房不做功課？ 買東西都不會看好不好用貴不貴？ 大

jimmy91111205/11 01:03不了過個半年一年原價賣賣看啊

Iamjkc05/11 01:07無病呻吟

kage0105/11 01:08現在流行搶新房子 不流行搶舊公寓

danielgogogo05/11 01:08建議解約賠錢 不然你要憂鬱症兩年

dxx751405/11 01:10買了就好好住吧 當作交房租

Saimmy05/11 01:10再用重購退稅換一間

elfish12305/11 01:14什麼洨天使房仲XD

APC05/11 01:17負幾百萬的也沒你會唉

APC05/11 01:17鄉民都有教，掛牌加價賣啊！

TOCIBS05/11 01:22好了啦 早點睡明天去買防水漆 頂樓的防水是你要負責的

TOCIBS05/11 01:24不想太熱 十萬找人在頂樓再蓋個棚子就不那麼熱了 你不想住

TOCIBS05/11 01:24就試試出租

top168305/11 01:33買到套到

Xylazine05/11 01:36情緒太負面了，能力夠既然買得起再賺真的不愛未來轉售

Xylazine05/11 01:36就好，不要想不開了

air617605/11 01:41頂樓上面那層弄好應該還行啦

Fuzishan05/11 01:45紅明顯 鑑的到就是沒買貴 不要嚇自己

raychant05/11 01:50看第一間直接買哦

tasy4n05/11 02:18開心點 一年回測漲一倍

k79897686905/11 02:19解約啊 賠一些而已

littlelaba05/11 02:20蘆洲公寓31年 5樓公寓...現在要44？？？

Litfal05/11 02:30沒頂加還是可以裝開放式雨棚吧

undGretyl05/11 02:33再買一間啊 放著也漲

kklarinet05/11 02:38講好幾次了，五樓公寓別碰

a00000000005/11 02:45哈哈活該死好 我這樣罵尼有沒舒服點

wwf158805/11 02:52wtf??? 買5樓公寓 我覺得不是業務問題吧 你自己沒想清楚.

wwf158805/11 02:52.

sindy52005/11 03:032年後賣掉要算一下房地合一划不划算

sindy52005/11 03:04鑑價有過就是值那個價，不用想太多，說不定過一年你就會

sindy52005/11 03:04慶幸買了這間房了

maxmaster05/11 03:08建議先去找個新古大樓,這間趕緊平轉出一出

maxmaster05/11 03:08頂樓公寓 還五樓真的趁現在市場熱 趕緊平轉出去

pantani05/11 03:23你自己下的決定說仲介欺負人

Ghamu05/11 03:28要不要出租屋頂給太陽能板公司隔熱

zxcv51205/11 04:03蘆洲哪裡？ 近捷運？ 近捷運很好出租的

zxcv51205/11 04:0341是有整理過的吧？

sylphis0052205/11 04:16買錯人生就毀了 超大型槓桿

s717200105/11 04:19在這邊哭結果兩年後一樣漲你現在的心情不就很白痴 搞不

s717200105/11 04:19好還憂鬱出病健康出狀況 更划不來

lucky46605/11 04:36還好吧！5年後在來看

kevin2805/11 05:06你就不要一年後漲上去在那邊爽

kevin2805/11 05:07另外 簽的是你自己 還怪人

JerryLian05/11 05:20頂樓夏天會熱要花了幾百萬甚至破千萬才會知道 你是怎麼

JerryLian05/11 05:20安全的活到現在這個歲數

gliga05/11 05:22頂樓有合法加蓋白鐵遮雨棚 但要申請

gliga05/11 05:22頂樓防水底漆面漆要塗整個包含水塔女兒牆

gliga05/11 05:23麻煩原因就是沒白鐵雨遮 每幾年就要塗防水

Sugimoto556605/11 05:31板上吹老房的恭喜又害了一個

pacamara05/11 05:37成年人無法承擔自己的決定？

XiaoLi05/11 05:47笑死 fomo最佳寫照

onlygoog05/11 06:13房仲真的黑心

lovelight05/11 06:14成年人為自己負責

bin032705/11 06:17我問房仲商業用地的房子跟住宅用地的房子有差別嗎？直接

bin032705/11 06:17跟我說沒差，還是知名連鎖的，真專業呵呵

Ripper05/11 06:18高齡化社會老人只會越來越多，誰要住公寓頂樓？就算是年

Ripper05/11 06:19輕人，想買的也是有電梯的大樓。推文在吹捧公寓頂樓的，

Ripper05/11 06:19不是蠢就是壞。

pride01405/11 06:28解約不就得了

macetyl05/11 06:31等都更啊，天熱幾千萬都花了，台灣電價便宜，開冷氣就好

LaLawaBQ05/11 06:34不會被樓上的死小孩吵才是最重要的

handsometai05/11 06:42講的好像是房仲拿槍逼你買的一樣

lokuyan05/11 06:42再買一間

ntuooo05/11 06:47錢

zaq1qwer05/11 06:59當作買股票賠錢 解約吧~ 2年後賣掉 應該會賠少一點

indium11105/11 07:044000萬賣出去

meowmeowgo05/11 07:08自己要買的

Iponponman05/11 07:08你不要搞不好一堆人搶著要

zaq1qwer05/11 07:10看實價登錄… 你買的差不多拉~ 真的不愛 2年賣掉阿

Iponponman05/11 07:11推文說房仲黑心的，你是有在現場交涉膩

han41805/11 07:20很讓人崩潰的負面思想= =

rronbang05/11 07:29拍熱也是住了才知道吧？

js5266605/11 07:33+500轉手啊還要我教？

ship122805/11 07:35賺爛了吧

benny199061505/11 07:36幻想文？

tsukasa10705/11 07:41買蘆洲5/5真的是盤到不行 這個智商沒被賣到柬埔寨你

tsukasa10705/11 07:41真的要感恩了

fundme05/11 07:49五年內價格會翻兩倍 你會高雄自己的

j1o2s3e4p5h605/11 07:50新手買房的自我懷疑期，正常啦

jinso741005/11 07:57多頭蔣哥都說不要買公寓頂樓了 參考一下

richard4205/11 07:59買房根本沒人賠錢 你再擔心什麼

richard4205/11 08:02邊住邊整理 3年後賣掉一定賺

d1438a05/11 08:06就是加價賣

bjqs082705/11 08:11幻想文也會爆？房版怎麼了

xup6ted05/11 08:11銀行鑑價的到還說區域最高？當銀行孔呆唷？多的是你沒看

xup6ted05/11 08:11到的房價

jack021605/11 08:21賠錢剁掉

somefatguy05/11 08:22我現在也租五樓哪有多熱，開冷氣電費也不貴

BruceChen22705/11 08:24自己不做功課 怪房仲誘導 笑死都成年人了

BruceChen22705/11 08:24有問題只會怪別人

macair05/11 08:29哪裏買在糕？自我感覺而已，放個五年突然做夢都會笑了

iele05/11 08:30完全是你的問題

NTFY05/11 08:31各位要說是我的問題是完全可以接受的

iele05/11 08:31連沒家具都可以抱怨…我也是傻眼

guanole05/11 08:32銀行鑑價的到代表不是市場行情了 通常市場會再貴很多

guanole05/11 08:32銀行通常是抓附近平均取最低….

Lin122705/11 08:33蘆洲剛需大、要賣房子不多，你預算如果只到那邊，鑑價又

Lin122705/11 08:33有到，買這邊沒什麼問題啊。幾年後你可能連現在這間房子

Lin122705/11 08:33都買不起

NTFY05/11 08:36大部分銀行鑑價在900-1100之間，1200只有少數銀行兩三間，是

NTFY05/11 08:36這樣才會覺得買的偏貴

kutkin05/11 08:38銀行本來就會保守估價

janyk05/11 08:42加價錢賣、把痛苦傳遞給下一位讚！

jkokpcu05/11 08:42台灣哪裡不熱？東南亞國家熱很正常，變頻冷氣開下去

jkokpcu05/11 08:44抱怨沒家俱也是很怪前屋主留下來的家俱我ㄧ概不要那種不

jkokpcu05/11 08:44是我要的風格當垃圾丟給我幹嘛

shuuptt05/11 08:46貴不貴看哪個建商建材吧

firstneko05/11 08:50你就過兩三年原價+稅賣出也沒差阿，把利息當房租你想

firstneko05/11 08:50想哪有這麼便宜的租金

eric0205/11 08:50機能好就出租 過兩年再看看

firstneko05/11 08:51而且我一直跟身邊的人說，現在這間房子2000萬，你會在

firstneko05/11 08:51意20年前這間房子是200萬還300萬買的嗎

hugovan05/11 08:55跟原po一樣也是最近買了老公寓頂樓 但老實說原po已經很好

hugovan05/11 08:55運了 我連鑑價都鑑不到八成實際只能5-6成….

mmjoe05/11 08:57過來人告訴你，頂樓有好有壞，重點家裡冷氣裝變頻就好，公

mmjoe05/11 08:57寓五樓使用坪數，土地持分都大，也不用怕樓上跳吵，頂樓可

mmjoe05/11 08:57以上去當露台使用，買了就是找它好處，不是找壞處，換個念

mmjoe05/11 08:57想就海闊天空了。

leo1015205/11 08:58銀行鑑價都會比行情低，我覺得不用因為鑑價結果被影響欸

tfct05/11 08:59個性問題 不是房子問題

poisonB05/11 09:08標的貼出來啊

jamupme05/11 09:10要看在哪一區 除了雙北 公寓5F就是負資產

tello05/11 09:10公寓不能碰。尤其是頂樓。連外送都不見得想幫你送

y93298705/11 09:14買房不後悔是指新房 不是中古

keerily05/11 09:17買房後悔的明明超多，別又以為自己最不幸

moselxyz05/11 09:17你知道甚麼時候覺得房價便宜? 買了之後回頭看

licklabium05/11 09:18推mmjoe的觀念，其實五樓沒加蓋，上去可以利用的

metam05/11 09:21往好處想，起碼你的使用坪數都比現在的大樓大

kutkin05/11 09:22不加蓋也可以放costco倉庫

kutkin05/11 09:22一個幾萬塊而已

transfight05/11 09:25哈哈哈哈哈哈自己要去買的怪誰？

kutkin05/11 09:28不超過150公分就可以放

kutkin05/11 09:32我覺得這真的是很簡單的事

kutkin05/11 09:32不能加蓋 那我可以放移動的儲藏空間

IFQU05/11 09:32有問題的不是買房，是你的行為，要花幾千萬還不做功課？？這

IFQU05/11 09:32才是問題點，這樣做任何事都會後悔的

kutkin05/11 09:33夏天很熱 也可以搭網 只是颱風天你要上去收

kutkin05/11 09:34隔熱漆請人刷20萬吧 自己刷就幾萬

kutkin05/11 09:35不然就是你每天下班用水管灑一下

bmwg805/11 09:35不是觀音癌症村就好

kutkin05/11 09:35我覺得都是可以解決的問題

kutkin05/11 09:35不知道你在抱怨什麼

ajax444405/11 09:36房子太大請出租，自己去租小間的。這要後悔什麼？

ajax444405/11 09:36再來就等漲價賺錢

ajax444405/11 09:38不過怎麼會去買沒頂加頂樓，都有看ptt了

anniekinki05/11 09:39等一下，你沒有實際看過房就買嗎？頂樓冬不暖夏不涼我

anniekinki05/11 09:39以為是常識ㄤ

TSMininder05/11 09:41五樓健身公寓喔 大蓋住一年就可以去爬百岳了 恭喜

roy071005/11 09:59私 可以鑑價到最高點的銀行業務 感激不盡

roy071005/11 10:00私 可以鑑價到最高點的銀行業務 感激不盡

roy071005/11 10:00私 可以鑑價到最高點的銀行業務 感激不盡

jerrry05/11 10:01快po上來賣啊

una28305/11 10:02公寓有貸到八成叫做又貴又爛？

Potsun05/11 10:10所以缺點是怕太熱而已嗎？

ILOVEluee05/11 10:10五樓公寓？搬東西就飽了 還44W?

hololive45P05/11 10:12銀行鑑價有到就不用怕阿，了不起交屋後直接加點價賣

loveless0105/11 10:145樓公寓搬東西就要往生了吧，也賣44w

Tosca05/11 10:16其實我比較訝異居然有31年的公寓 1993蓋的?!

Tosca05/11 10:16我剛到高雄時候買的大樓自住 現在屋齡都32年了吧=.=

casco556605/11 10:16加價賣

mobileip05/11 10:24會漲只是幅度問題

phxcon05/11 10:28頂樓不建議買，熱又會有漏水問題

DIDIMIN05/11 10:40讀檔

pacamara05/11 10:41母親節回家找媽媽哭一下啊

DemioLee05/11 10:42頂樓有頂樓好處 不喜被吵就選頂樓 漏水就花錢整修

aikopake05/11 10:47蘆洲公寓五樓沒頂加44真的不行

kiii21005/11 10:53可憐只會怪東怪西

a7612605/11 10:56不是阿 阿你當初為什麼想買 什麼理由都沒有嗎

daniel365805/11 10:57笑死 開始覺得租房比較好喔 快點賣掉阿

jackwang200505/11 11:05至少出門可以跟朋友同事吹說你住頂樓 恭喜

ab15985205/11 11:13蘆洲公寓五樓沒頂加 確實買貴了 不過自住你就放寬心吧

ATTwo05/11 11:20這麼慘我就不笑了 哈哈

ab15985205/11 11:21現在三蘆要租個像樣的整層公寓也超過你利息的錢

ab15985205/11 11:31另外老屋鑑價不到很正常吧 我的也只能貸七成

MOMO047805/11 11:48不然你在賣掉啊…頂樓除了熱？有漏水滲水嗎

idmaker05/11 11:49公寓五樓就是雷啊 我連爬上去都懶得看居然有人還會買直接

idmaker05/11 11:49解約了啦 你都不想住是誰會想買

joesoul05/11 12:10雙北公寓頂樓根本不用怕

idmaker05/11 12:30五樓老公寓也沒都更的價值買到就是持有到死

insense05/11 14:14笑死 買之前不知道這些事情嗎？ 幾千萬的東西買之前都不

insense05/11 14:14會先想好再下手？

lock705/11 14:52五樓爬梯好累.. 而且成交43.. 不忍說了

clamperni05/11 15:04看不出來貴在哪

WandZarDeen05/11 15:59買的半年內會有後悔衝動，一年後看到社區+15萬/坪賣

WandZarDeen05/11 15:59掉就沒有這想法了

guanhualee305/11 16:08老兄 你明年這個時候再來看這篇文章吧 你會感謝當時

guanhualee305/11 16:08的自己 一定的 加油

w0844556605/11 17:23住了ㄧ年再來回覆心得 保證不ㄧ樣

w0844556605/11 17:23剛開始而已

mijhgo05/11 19:49我懷疑你是故意說成這樣想po出來讓大家安慰你沒這麼糟

mark020405/11 20:17"沒經過認真思考就簽約了"...zzz...

encoreg5798505/11 20:56鑑價鑑的到絕對沒有買貴多少

jason6061405/11 20:59鑑價有到真的不要想太多，一堆都是鑑價不到的。沒有

jason6061405/11 20:59賣不掉的房只有不能賣的價格，希望這句話能讓你覺得好

jason6061405/11 20:59過

features05/11 22:29有人逼你買嗎？

shortcake05/12 00:20是地球村嗎？

boj1013101305/12 01:125年後你會感謝現在的自己

clovergirl05/12 07:54爬五樓真的好痛苦

lijibala05/12 13:21自己要買前沒想清楚 現在怪房仲？

wormcantfly05/12 18:04再降息就解套了，不用太擔心啦

Eld61305/12 23:19頂樓至少不用看樓上臉色啦 但會不會漏水就

guanaco05/13 16:44是哪裡不滿意啊？

guanaco05/13 16:44屋況不喜歡為什麼買？搞不懂耶

themlb0905/13 18:00看街景不是正灣區，就像農美新大樓不買，買內惟4X年公寓

Sandy10105/13 18:12加油 說不定之後覺得很喜歡 反正不喜歡出租也可以～