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Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦

看板home-sale標題Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦作者
hpa82228
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時間推噓18 推:19 噓:1 →:20

首購族勸世文+1

最近房市很夯,朋友大多也買房還邀我去作客,害得我也想看房

詢問朋友給我的建議就是要親身去看房,有興趣就開低價試著下斡旋

反覆幾次就知道怎麼買房了

然後我就照著建議研究起實價登錄

第一間公寓五樓照著實價登錄下斡旋,

屋主連談都不想談,我還心中竊喜,原來斡旋是這樣子

第二間公寓五樓也照著實價登錄下斡旋,仲介隔天就通知成交,WTF

聽朋友說要進小黑屋,還要跟屋主周旋個四五個小時,在哪裡?

我滿頭問號沒有心理準備就這樣買到了?!

就跟玩遊戲開新的角色,才經過新手引導結束,

升級Lv2就通知大魔王已經被打倒了,

連戰鬥動畫都沒有,哭阿

成交之後兩個禮拜都跟你一樣覺得自己沒有謹慎思考、很後悔

什麼麼事情都做不了,滿腦子房子的事情

那時候真的覺得自己得憂鬱症

朋友還大笑你這不就買到了嗎,買不到也在煩惱買到也在煩惱

馬德交到損友推你入火坑

後來轉念當初看這間除了離捷運站20公尺是我很想要的點,

五樓的風景其實也不錯,朋友來還可以上樓頂烤肉,

現在大樓誰能給你烤肉,買預售新成屋的人還要羨慕我吧

所以建議原PO想想為什麼你會看這間房子的需求

而不是把這間房子的缺點都放大檢視,

阿買都買了不然想怎樣,

讓你買到便宜的才發現有惡鄰也是頭大啦

什麼一輩子沒有娛樂想太多了,大不了再賣掉

房版名言賣不掉加價賣對吧

同為新手小白希望你也早點走出來面對人生

Good luck




====奉勸還沒買房的人真的要先做功課,不要再發生類似慘案,共勉之====

※ 引述《NTFY (Fantasy)》之銘言:
: 首購族勸世文
: 上禮拜在業務的誘導下,沒經過認真思考就簽約了
: 買了一間31年的公寓五樓 一坪約44
: 後來才發現大概算是鑑價最高點
: 最高點就算了...還是頂樓而且沒頂加
: 後來才知道這樣其實夏天會非常熱
: 鑑價有到所以可以貸八成
: 雖然有壓解約條款,但首次買房沒注意看,房仲連個人信用及個人條件都壓進去了
: 他們也早就找到一堆可以鑑價到最高點的銀行業務
: 所以基本上押了這條沒什麼意義....
: 現在只能賭之後住進去不會有問題
: 雖然整理過,但是沒任何家具
: 買房真的要好好思考才行....不要像我一樣沒謹慎思考後非常後悔
: 這幾天爬了版上一堆關於買貴、後悔的文章
: 大部分都是說過幾年後有漲就會感謝自己
: 但是想到自己買的是老公寓...增值的機會也不大
: 還是最少人要的頂樓
: 每次想到就好痛苦....覺得仲介怎麼可以這樣欺負人....
: 但又無奈什麼也做不了,合約也沒什麼瑕疵
: 哀...之前聽股癌說,他這輩子還沒看過有人買房後悔的
: 我想應該是沒看過我這樣的人吧
: 沮喪到副業也沒辦法做....除了工作可以暫時麻痺自己以外
: 心情真的好不起來
: 目前想到的辦法只有 解約賠錢...
: 或是寬限期申請兩年,兩年後就賣掉
: 但是想到還要搬家就覺得好累好累
: 一輩子什麼娛樂都盡可能降到最低,就為了買這麼一間房子
: 然後什麼都沒做好功課就買下去了....
: 各位真的不要像我一樣....
: 還有希望這份沮喪不要演變成憂鬱症....
: 哀..
: 本來想說不要違約 現在已經把第一期款轉進去了...
: 一百多萬要賠掉好像也不少....
: 真的好無助不過也沒辦法
: 畢竟是自己白癡...

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※ PTT留言評論
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kutkin05/11 16:30賀成交

kutkin05/11 16:31你可以講是哪個站嗎

icexice05/11 16:34買中古就有點運氣運氣,每個屋主的心態不一樣

KrisNYC05/11 16:35這是真的 你買西華富邦跟琢白去頂樓烤肉看看

makeme05/11 16:38屋頂烤肉 無價XD

mcmj556605/11 16:38捷運20公尺很可以了啦

piliwu05/11 16:51捷運站20公尺還嫌…

sai061305/11 16:52你這間地點好像不錯耶!在哪個區域啊?

jonson05/11 17:05下雨頂樓會不會漏水

JoeyChen05/11 17:07頂樓可以找朋友烤肉這點不錯啊

sirloin05/11 17:09就怕賣不掉啊

jerrry05/11 17:18捷運站20公尺 公寓6樓應該也是有人買啦...

a8857308105/11 17:18賣不掉加價賣(誤

hpa8222805/11 17:27591打開有些捷運站附近就很多公寓啊,尤其地震震出不少

irocks05/11 17:34大哥你這間離捷運20公尺,不喜歡脫手很方便

hpa8222805/11 17:35我的重點是一定是有自己很想要的地方才會去看跟買

hpa8222805/11 17:36買到了就不要往壞處想

kagaya05/11 17:36可以烤肉好好喔

hpa8222805/11 17:45是不,中秋還不用跟人家擠燒烤店,烤肉還看不到月亮

tsukasa10705/11 18:00一定是非雙北捷運不然就是環狀線

lantimes05/11 18:26烤肉少吃

shopping080205/11 18:42羨慕

kagaya05/11 19:25烤肉好吃阿

clecer05/11 19:32買公寓5樓,真的只能恭喜了

bigair88805/11 19:39有些公寓樓頂都被5樓的偷改6樓,連去頂樓烤肉都沒辦法

PTTMAXQQ05/11 20:32捷運站20公尺用實價買…不就能貸款8成?

PTTMAXQQ05/11 20:32賺啊馬的炫耀啊!你故意直接下實價斡旋

PTTMAXQQ05/11 20:32然後說買不到就算了逼屋主售屋同意對不對?

PTTMAXQQ05/11 20:33這招我常用啊,與其出芭樂斡旋價,

PTTMAXQQ05/11 20:33不如故意出實價,然後說林北不加價還實際點

basslife05/11 20:47這篇是炫耀文喔= =

maxmaster05/11 21:57離捷運20m 買到賺到 六樓都不怕

grace052305/11 23:19假安慰真炫燿

grace052305/11 23:19人家買到的是800m嚴格說不算捷運宅了

hololive45P05/11 23:26到底為啥會想買公寓5樓,爛中之爛欸

khwz05/12 02:04烤肉也能當賣點嗎…超麻煩的活動 不如直接去燒烤店

khwz05/12 02:06如果是巷內,太吵還會傳遍整條巷,是會一直被警察關注的XD

bigwhite32705/12 02:07炫耀文吧哈哈

shi2105/12 02:2920m真的很近耶

Sandy10105/14 02:47捷運20公尺只要不是環狀線或是超邊的那種根本很好賣